Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Старинную усадьбу XVIII века на площади Разгуляй отреставрируют по суду
Город ,  
0 

Старинную усадьбу XVIII века на площади Разгуляй отреставрируют по суду

Речь о доме Мусина-Пушкина — памятнике архитектуры времен допожарной Москвы. Реставрационные работы в нем давно были согласованы с Мосгорнаследием, однако к работам пользователь здания так и не приступил. Теперь его обязали это сделать по суду
Дом Мусина-Пушкина в 2021 году
Дом Мусина-Пушкина в 2021 году (Фото: A.Savin / FAL / Wikimedia Commons)

Арбитражный суд города Москвы отвел 18 месяцев на реставрацию дома Мусина-Пушкина — крупного памятника культурного наследия федерального значения, фасадом выходящего на площадь Разгуляй. С исковым заявлением в судебную инстанция обратился Департамент культурного наследия города Москвы, который оговаривал с правообладателем здания объем необходимых работ, а также их специфику. Однако работы так и не были начаты. Теперь они начнутся в принудительном порядке, иск удовлетворен в полном объеме, информирует ведомство.

Дом Мусина-Пушкина в 1902 году
Дом Мусина-Пушкина в 1902 году

Что известно об усадьбе Мусина-Пушкина

Усадьба была построена в XVIII веке архитектором Матвеем Казаковым на месте бывшего домовладения сподвижника Петра I Якова Брюса. В 1776 году ее приобрел граф Алексей Мусин-Пушкин, который после отставки переехал из Петербурга в Москву.

Нынешний облик усадьбы в основном сформирован в последнее десятилетие XVIII века. Это ансамбль из дома с тремя флигелями и ограды, возведенный из красного кирпича в стиле зрелого классицизма. Одна из изюминок строения — бывшие солнечные часы, установленные между окнами второго этажа. Сейчас они выглядят как доска в форме трапеции. Множество символов, которые были на нее нанесены, за долгие годы стерлись.

Граф Мусин-Пушкин известен как страстный собиратель древних рукописей. Одна из самых ценных — список «Слова о полку Игореве» — была утрачена во время пожара 1812 года. Тогда же была повреждена и сама усадьба. После восстановления она приобрела черты стиля ампир.

  • С 1835 года здесь размещалась Вторая московская гимназия. В советские годы у здания появилась надстройка — четвертый этаж.
  • С 1920 года в усадьбе находился Дом Красной Армии.
  • С 1923 года — Индустриально-педагогический институт им. Карла Либкнехта.
  • С 1943 года в усадьбе Мусина-Пушина расположен Московский государственный строительный университет (МГСУ), который находится здесь и поныне.

Ротонда дома Мусина-Пушкина
Ротонда дома Мусина-Пушкина

«Сейчас этот объект культурного наследия требует проведения реставрации. На фасадах, внутренних стенах и перекрытиях специалистами зафиксированы трещины, отслоения штукатурки и красочных слоев, сколы, следы протечек», — приводятся в сообщении слова главы Мосгорнаследия Алексея Емельянова. Вся документация на проведение работ давно разработана и согласована с ведомством. Провести восстановление объекта требуется в строгом соответствии с ней.

Дом Мусина-Пушкина в 2021 году
Дом Мусина-Пушкина в 2021 году

В объектах культурного наследия могут располагаться не только разнообразные заведения и организации, но и жилье. Получая право на такую недвижимость, его собственник или пользователь одновременно берет на себя и охранные обязательства. Эти обязанности прописаны в отдельном документе, в котором указано, что именно является предметом охраны в этом здании, а также что именно нужно или нельзя делать для сохранения объекта в первозданном виде или его восстановления. В случае с домом Мусина-Пушкина такие обязательства были нарушены.

Дом Мусина-Пушкина в 2023 году
Дом Мусина-Пушкина в 2023 году

Наличие охранных обязательств — не единственный риск покупки квартиры в объекте культурного наследия. О других читайте в материале «5 рисков покупки квартиры в доме-памятнике. Эта история не для всех».

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
7 гуманных способов избавиться от крота Загород, 16 авг, 06:57
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 15 авг, 18:23
Проект «Топ-недвижимости.РФ» запустил систему рейтингов недвижимости Новости компаний, 15 авг, 17:16
Архитектура 90-х: капром, постмодернизм, лужковская и другие стили Дизайн, 15 авг, 15:59
Продажи новостроек в России в июле за год выросли на 7% Жилье, 15 авг, 15:13
В ФНС разъяснили, какие хозпостройки не облагаются налогом Деньги, 15 авг, 14:08
С начала года в Москве построили почти 6 млн кв. м недвижимости Город, 15 авг, 13:12
Росстат выявил снижение в 2025 году ввода объектов ИЖС на 3,3% за год Загород, 15 авг, 12:10
Сколько стоит жилье на Аляске и в Анкоридже Деньги, 15 авг, 11:44
Встреча Путина и Трампа пройдет в Анкоридже на Аляске. Что это за город Город, 15 авг, 10:11
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье Жилье, 15 авг, 09:30
Лимиты и надбавки: какие ограничения заработают в ипотеке осенью Жилье, 14 авг, 18:33
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в июле Деньги, 14 авг, 17:30
Звезда хеви-метал выставил на продажу замок в Лас-Вегасе Жилье, 14 авг, 16:20
Главное Лента