Старинную усадьбу XVIII века на площади Разгуляй отреставрируют по суду
Арбитражный суд города Москвы отвел 18 месяцев на реставрацию дома Мусина-Пушкина — крупного памятника культурного наследия федерального значения, фасадом выходящего на площадь Разгуляй. С исковым заявлением в судебную инстанция обратился Департамент культурного наследия города Москвы, который оговаривал с правообладателем здания объем необходимых работ, а также их специфику. Однако работы так и не были начаты. Теперь они начнутся в принудительном порядке, иск удовлетворен в полном объеме, информирует ведомство.
Что известно об усадьбе Мусина-Пушкина
Усадьба была построена в XVIII веке архитектором Матвеем Казаковым на месте бывшего домовладения сподвижника Петра I Якова Брюса. В 1776 году ее приобрел граф Алексей Мусин-Пушкин, который после отставки переехал из Петербурга в Москву.
Нынешний облик усадьбы в основном сформирован в последнее десятилетие XVIII века. Это ансамбль из дома с тремя флигелями и ограды, возведенный из красного кирпича в стиле зрелого классицизма. Одна из изюминок строения — бывшие солнечные часы, установленные между окнами второго этажа. Сейчас они выглядят как доска в форме трапеции. Множество символов, которые были на нее нанесены, за долгие годы стерлись.
Граф Мусин-Пушкин известен как страстный собиратель древних рукописей. Одна из самых ценных — список «Слова о полку Игореве» — была утрачена во время пожара 1812 года. Тогда же была повреждена и сама усадьба. После восстановления она приобрела черты стиля ампир.
- С 1835 года здесь размещалась Вторая московская гимназия. В советские годы у здания появилась надстройка — четвертый этаж.
- С 1920 года в усадьбе находился Дом Красной Армии.
- С 1923 года — Индустриально-педагогический институт им. Карла Либкнехта.
- С 1943 года в усадьбе Мусина-Пушина расположен Московский государственный строительный университет (МГСУ), который находится здесь и поныне.
«Сейчас этот объект культурного наследия требует проведения реставрации. На фасадах, внутренних стенах и перекрытиях специалистами зафиксированы трещины, отслоения штукатурки и красочных слоев, сколы, следы протечек», — приводятся в сообщении слова главы Мосгорнаследия Алексея Емельянова. Вся документация на проведение работ давно разработана и согласована с ведомством. Провести восстановление объекта требуется в строгом соответствии с ней.
В объектах культурного наследия могут располагаться не только разнообразные заведения и организации, но и жилье. Получая право на такую недвижимость, его собственник или пользователь одновременно берет на себя и охранные обязательства. Эти обязанности прописаны в отдельном документе, в котором указано, что именно является предметом охраны в этом здании, а также что именно нужно или нельзя делать для сохранения объекта в первозданном виде или его восстановления. В случае с домом Мусина-Пушкина такие обязательства были нарушены.
Наличие охранных обязательств — не единственный риск покупки квартиры в объекте культурного наследия. О других читайте в материале «5 рисков покупки квартиры в доме-памятнике. Эта история не для всех».
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»