Как MR воплощает архитектурные концепции в своих жилых комплексах
В центре внимания оказались не только внешний облик зданий, но и технологические решения, которые потребовались для их реализации: от разработки собственного оттенка алюминия до изготовления тысяч нестандартных фасадных элементов.
Среди объектов, которые проинспектировали журналисты — жилые кварталы бизнес-класса «СЕТ» и «Веер» в Можайском районе, находящиеся в высокой степени готовности, премиальные жилые комплексы «МОД» в Марьиной Роще и «Симфонии 34» в Савеловском районе. Мероприятие собрало более 50 представителей медиа и профессионального сообщества. Важной частью программы стал паблик‑ток с Георгием Трофимовым, партнером и сооснователем бюро Kleinewelt Architekten, и Ольгой Хасановой, основательницей премии URBAN.
«Мы хотели показать, какой путь проходит архитектурный замысел от первых визуализаций до готового здания. Обычно мы рассказываем о проектах через информационные материалы, но на этот раз предложили журналистам самим увидеть результат. Встреча с авторами проектов дополняет этот опыт — за каждым решением стоят своя история, поиск материалов и работа над тем, чтобы сохранить задуманное при строительстве», — отметила Ирина Микоян, директор по информационной политике компании MR.
Всего с 2023 года девелопер MR ввел в эксплуатацию шесть жилых проектов со сложными архитектурными решениями: помимо «МОД» и «Симфонии 34», это клубный дом «Форум» рядом с Цветным бульваром, жилой небоскреб «ФЕЙМОС» в районе Филевского парка, апартаменты комплекса «Слава» у метро «Белорусская» и первые очереди жилого квартала «Сити Бэй» в районе Покровское-Стрешнево, на берегу Спасского затона Москвы-реки.
Пресс-тур начался с посещения строительных площадок объектов «СЕТ» и «Веер» в Можайском районе. Участники пресс-тура отметили высокую технологическую сложность проектов, связанную как с масштабом застройки, так и с комплексным продуктовым наполнением. На текущем этапе реализации строящиеся объекты демонстрируют соответствие изначальным архитектурным визуализациям, что позволяет оценить воплощение концепции еще до завершения строительства.
В составе кварталов — 17 жилых корпусов высотой от пяти до 70 этажей. Разновысотные башни и камерные корпуса формируют выразительный силуэт.
Участники пресс-тура поднялись на 53-й этаж комплекса «СЕТ», чтобы оценить виды, которые будут открываться резидентам. Они также ознакомились с территорией будущего бульвара, где появится гастрономический кластер с 28 ресторанными концепциями. Кроме того, в 5 минутах пешком от проектов планируется строительство станции метро «Верейская».
Второй точкой маршрута стал готовый премиальный жилой комплекс «МОД» в Марьиной Роще. В составе проекта с архитектурой от Kleinewelt Architekten три здания высотой от 44 до 55 этажей. Это самые высокие жилые башни Москвы, фасады которых выполнены из натурального гранита — смонтировано около 4500 т гранита. Плиты толщиной 30 мм нужно было закрепить на высоте до 204 м для этого была разработана специальная навесная система.
На вершинах башен расположены стеклянные «короны» с сеткой серебристых ламелей, которые подсвечиваются в вечернее время и задают тон всему облику района.
Проект также включает три клубных дома высотой 7–9 этажей.
Гости посетили и Парк скульптур — публичное пространство, созданное совместно с музеем ММОМА. Экскурсию для гостей провела Ксения Мартынова, руководитель экскурсионного отдела музея.
Завершающей точкой программы стал готовый премиальный жилой комплекс «Симфония 34» в Савеловском районе, где состоялся паблик-ток с Георгием Трофимовым, одним из архитекторов всех четырех представленных объектов.
«Каждое техническое решение команды архитекторов и девелопера MR рассматривается как часть глобального художественного замысла. Ключевая задача на всех этапах реализации — сохранить неразрывную связь между общей композицией и деталями любого уровня. Именно эта установка определяет подход к самой сложной части работы — к переводу архитектурной концепции в реальность без потери смысла», — подчеркнул он.
Жилой комплекс премиум-класса «Симфония 34» состоит из четырех башен высотой от 36 и до 54 этажей — «Графит», «Кристалл», «Сильвер» и «Сиена», которые расположены таким образом, чтобы сохранить инсоляцию квартир, дальние виды и разнообразное пространство двора.
Положение зданий также определило индивидуальный рисунок фасадов. Интересно, что для корпуса «Сиена» потребовался специальный оттенок анодированного алюминия: готового решения с нужным цветом и характером металлического сияния на рынке не было. Таким материалом выполнено более 20 тыс. кв. м фасада.
В завершении мероприятия Ольга Хасанова вручила команде MR сертификаты «Проверено URBAN». Это знак независимой оценки, который теперь будут получать девелоперы — победители премии прошлых лет после инспекции готовых проектов. «За 20 лет существования премии мы оценили тысячи объектов. В этом году мы усилили контроль и ввели дополнительную инспекцию объектов на стадии готовности для победителей предыдущего года — теперь это станет традицией», — подчеркнула Ольга Хасанова.
Архитектурная визуализация задает направление, а инженерные решения определяют, удастся ли сохранить ее в материале, масштабе и городской среде. Решение такой задачи под силу только системным девелоперам, обладающим передовыми компетенциями в реализации концептуально разных проектов.
Реклама. Застройщики: ЖК «Веер» — ООО «СЗ «СТРОЙКАПИТАЛ», ЖК «СЕТ» — ООО «СЗ «ВЕРЕЙСКАЯ». Проектные декларации на наш.дом.рф
ERID: 2SDnjdA3G3W