Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы четыре округа Москвы, где в октябре снизились цены на вторичку
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы четыре округа Москвы, где в октябре снизились цены на вторичку

ЦАО стал первым в Москве по темпам снижения цен на вторичное жилье в октябре
Максимальное снижение средней цены 1 кв. м в октябре отмечено в ЦАО, а максимальный ее рост зафиксирован на западе и востоке столицы
Фото: AlexanderRus / Shutterstock / FOTODOM
Фото: AlexanderRus / Shutterstock / FOTODOM

В октябре 2024 года рейтинг административных округов Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья возглавил Центральный АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Средняя цена 1 кв. м в ЦАО составила в октябре 514,1 тыс. руб., что на 0,32% уступает сентябрьскому показателю.

Второе место со снижением средней цены готового жилья на 0,15% (до 265,8 тыс. руб. за 1 кв. м) занял Южный АО, на третьей позиции оказался Северо-Восточный АО (–0,07%, до 263,6 тыс. руб.).

Четвертое место занял Юго-Западный округ, где средняя цена «квадрата» за месяц снизилась на 0,03% и составила по итогам октября 282 тыс. руб. В остальных округах отмечен незначительный рост цен — в пределах долей процента.

Наибольший — на 0,28% — рост цен на вторичном рынке зафиксирован в октябре в Западном (до 321,8 тыс. руб.) и Восточном (до 247,2 тыс. руб.) округах, уточнили в «Инком-Недвижимости».

Округа Старой Москвы. Динамика цен на вторичное жилье в октябре 2024 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, тыс. ₽ Динамика за месяц
ЦАО 515,8 514,1 –0,32%
ЮАО 266,2 265,8 –0,15%
СВАО 263,8 263,6 –0,07%
ЮЗАО 282,1 282 –0,03%
ЮВАО 243 243,1 +0,04%
ЗелАО 205,5 205,7 +0,09%
НАО 217,2 217,5 +0,13%
САО 288,8 289,2 +0,13%
ТАО 162,6 162,9 +0,18%
СЗАО 282,3 283 +0,24%
ВАО 246,5 247,2 +0,28%
ЗАО 320,9 321,8 +0,28%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«За месяц изменения стоимости вторичного жилья в Москве практически не произошло. По округам колебания средней цены 1 кв. м составили от –0,3% до +0,3%. Сейчас мы наблюдаем стагнацию на рынке готового жилья», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в третьем квартале 2024 года цены на вторичное жилье в Москве сильнее всего выросли в Мещанском районе — до 453,3 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 5,93% больше показателя второго квартала. В первую тройку также вошли районы Красносельский (+3,77%, до 425,7 тыс. руб.) и Тверской (+3,35%, до 517,3 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Участники программы «Академии Мосинжпроект» и МГСУ повысили квалификациюНовости компаний, 18:56
«Дом.РФ» перераспределил лимиты по семейной ипотеке на ₽350 млрдДеньги, 17:54
Посуточная аренда на предстоящие новогодние праздники подорожала вдвоеЖилье, 15:30
Аналитики отметили снижение цен на посуточную аренду в РоссииЖилье, 15:00
Локация, локация: как расположение квартала влияет на качество жизниЖилье, 13:44
Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройкиЖилье, 13:24
Названы четыре округа Москвы, где в октябре снизились цены на вторичкуЖилье, 12:05
Где живут состоятельные люди: 4 особенных пригородаЗагород, 11:00
Старая аренда по новым ценам: рантье пересмотрели ставки своим жильцамЖилье, 11:00
Повысить арендную плату: как и когда собственник может это сделатьЖилье, 10:00
Аналитики отметили снижение цен на аренду жилья в городах РоссииЖилье, 09:06
КС оценил правомерность штрафов за неосвоение земли под ИЖСЗагород, 06 ноя, 20:23
В «Домклик» назвали районы Москвы с самой дешевой арендой жильяЖилье, 06 ноя, 18:31
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость РоссииДеньги, 06 ноя, 17:24
Главное Лента