Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки

Район Солнцево стал первым по снижению цен на массовое жилье в октябре
В октябре первичное жилье массового сегмента заметнее всего подешевело в районе Солнцево
Фото: Elkov Oleg / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Elkov Oleg / Shutterstock / FOTODOM

В октябре 2024 года Солнцево возглавило рейтинг районов Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента (классы стандарт и комфорт). По сравнению с сентябрем «квадрат» здесь подешевел на 12%, до 338,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Силино, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 9%, до 263,5 тыс. руб. Третье место со снижением на 7% разделили районы Молжаниновский (до 246 тыс. руб.) и Марьино (до 324,7 тыс. руб.).

Четвертое место со снижением средней цены «квадрата» на 4% разделили районы Бирюлево Восточное (до 299,7 тыс. руб.), Кунцево (до 346,8 тыс. руб.) и Останкинский (до 298,1 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку район Москворечье-Сабурово (–2%, до 342,8 тыс. руб.), уточнили в «Метриуме».

Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жилье за месяц

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, ₽ Динамика за месяц
Солнцево ЗАО 338 357 –12%
Силино ЗелАО 263 582 –9%
Молжаниновский САО 246 077 –7%
Марьино ЮВАО 324 773 –7%
Бирюлево Восточное ЮАО 299 748 –4%
Кунцево ЗАО 346 875 –4%
Останкинский СВАО 298 131 –4%
Москворечье-Сабурово ЮАО 342 883 –2%
Метрогородок ВАО 354 062 –1%
Алтуфьевский СВАО 299 932 –1%

Данные: «Метриум»

«Лидерство района Солнцево обусловлено новым объемом недорогого предложения в одном из проектов. Именно это повлияло на снижение средней цены 1 кв. м. В других районах из первой десятки отрицательная динамика обусловлена как структурными изменениями, так и скидками от застройщиков», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным bnMAP.pro, в сентябре 2024 года район Чертаново Центральное занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек за месяц.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12:53
Как выглядят самые необычные винодельни РоссииДизайн, 12:30
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капиталаДеньги, 12:27
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочкамиЖилье, 11:53
Аналитики спрогнозировали рост ввода ТЦ в России в полтора раза в 2025-мГород, 11:22
Altop Real Estate: как россиянам стать владельцами недвижимости в ТурцииНовости компаний, 10:48
Названы четыре локации Новой Москвы, где в ноябре подешевело жильеЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 09:21
Названы топ-10 самых дорогих зданий Подмосковья в 2024 годуГород, 00:00
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 11 дек, 17:21
Главное Лента