Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аренда коттеджей: сколько стоит отметить Новый год — 2025 в Подмосковье
Загород ,  
0 

Аренда коттеджей: сколько стоит отметить Новый год — 2025 в Подмосковье

Стоимость аренды коттеджей в Подмосковье выросла на 17% за год
Рассказываем, какие дома в Московской области пользуются наибольшей популярностью и сколько за них придется заплатить
Фото: Milan Ilic Photographer / Shuttherstock / FOTODOM
Фото: Milan Ilic Photographer / Shuttherstock / FOTODOM

До Нового года осталось чуть более месяца, а значит, пора задуматься, как провести праздники. Один из традиционных вариантов — аренда загородного коттеджа, где можно отметить праздник с семьей и друзьями. Дома принято бронировать заранее, так как чем ближе к праздникам, тем выше цены и ниже предложение.

Аналитики рассказали, сколько стоит арендовать подмосковный дом на предстоящие новогодние каникулы.

Во сколько обойдется аренда на новогодние каникулы

Посуточная аренда загородных домов подорожала, утверждают аналитики, опрошенные редакций «РБК-Недвижимости». В среднем снять загородный дом в Подмосковье в новогодние праздники в этом году обойдет на 17% дороже, чем в прошлые каникулы. При этом арендаторы сегодня выбирают более бюджетные варианты. По данным сервиса онлайн-бронирования отелей и апартаментов «Островок», средняя стоимость ночи в коттеджах и домах в Московской области составляет 17,4 тыс. руб. — на 17% выше, чем в прошлом году (14,8 тыс. руб.). Однако за эту сумму полноценный коттедж арендовать нельзя. Речь идет о небольших домах с одной или двумя комнатами, которые вмещают от двух до шести человек, уточнили в компании.

В сервисе объявлений ЦИАН называют такие же годовые темпы роста цен на новогоднюю аренду в Подмосковье. Средняя ставка найма коттеджей за год, по данным сервиса, выросла на 17%, составив 45 тыс. руб. в сутки. С учетом того что на эти дни дома почти никогда не сдают на сутки (обычно две-три ночи), праздник на природе обойдется в среднем в 90 тыс. руб.

Аналитики также отмечают традиционно более высокие цены на новогодние праздники. Для сравнения: базовые ставки аренды дома (сейчас, в ноябре) составляют около 25 тыс. руб., а расценки на период с 3 по 9 января — 33–35 тыс. руб., приводит пример руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

Разброс цен

Разброс тарифов в сегменте загородной аренды очень велик. Если обычный щитовой дачный домик на окраине Московской области или небольшой теплый домик на четырех человек можно снять и за 15–20 тыс. руб., то проведение новогоднего торжества в полноценном коттедже с разнообразной шоу-программой (а некоторые коттеджи в ближайшем Подмосковье де-факто используются как компактные залы для торжеств) может обойтись в сотни тысяч и даже миллионы рублей, отметил Алексей Попов. Однако, по его словам, там основной акцент в ценообразовании не на аренде дома, а именно на дополнительных опциях (кейтеринге, шоу-программе, досуге, транспорте).

Фото: maxbelchenko / Shuttherstock / FOTODOM

«Большие двухэтажные коттеджи для компаний в среднем стоят 50–100 тыс. руб. за сутки, элитные варианты доходят до 180 тыс. руб. Средняя стоимость аренды глэмпингов составляет 30–40 тыс. руб. В целом можно найти на четверых очень хорошие дизайнерские домики со всей необходимой техникой метражом 45–50 кв. м за 40–50 тыс. руб.», — привел примеры директор по маркетингу российского сервиса онлайн-бронирования жилья «Суточно.ру» Айрат Мусин.

Что выбирают

Популярность загородных домов для празднования Нового года в этом году существенно выросла, единогласно утверждают эксперты. «Спрос на аренду очень высокий, он превышает прошлогодний на 40%. Люди выбирают различные форматы — от коттеджей для больших компаний до небольших домиков для двоих. При этом все большую популярность приобретают глэмпинги — небольшие дизайнерские домики на природе. В данный момент на нашем сервисе в Подмосковье забронировано около 50% домов», — отметил Айрат Мусин.

Фото: STEPANOV ILYA / Shuttherstock / FOTODOM

Критерии выбора

Гости в первую очередь обращают внимание на:

  • локацию и транспортную доступность объектов (43%);
  • возможность заселения с детьми или животными (34%);
  • количество спальных мест (32%);
  • стоимость в расчете на гостя (31%).

Среди дополнительных факторов для пользователей:

  • окружение и сопутствующая инфраструктура — развлечения, природа, магазины (так ответили 43% респондентов);
  • различные удобства (музыкальная аппаратура, проектор, мангальная зона, бассейн, баня).

Опрос «Авито Путешествий» среди 10 тыс. россиян, ноябрь 2024 года

«При этом в ноябре 2024 года наибольшим спросом пользовались дома на Дмитровском шоссе (на них приходится 14% потенциального спроса). Здесь расположено достаточно много качественных коттеджных поселков, а само направление прочно ассоциируется с загородным и именно зимним отдыхом. На втором месте юго-восточное Новорязанское направление. Несмотря на не самый престижный статус, в этой локации много относительно недорогих объектов. Здесь находится наиболее населенная часть Московской области, а отдохнуть на праздники хотят не только москвичи, но и жители самого Подмосковья», — резюмировал Попов.

Популярные направления Подмосковья для аренды загородных домов на новогодние праздники

Шоссе/направление % просмотров объявлений
Дмитровское 14%
Новорязанское 11%
Симферопольское 11%
Новорижское 10%
Минское 8%
Ленинградское 7%
Каширское 7%
Ярославское 5%
Щелковское 5%
Волоколамское 5%
прочие 18%

Таблица: ЦИАН

«Домклик» недавно назвал города — лидеры по спросу на посуточную аренду жилья. По числу как просмотров, так и бронирований тройку лидеров составляют Москва, Санкт-Петербург и Казань. Среди направлений курортного и оздоровительного туризма лидирует Кисловодск, уточнили аналитики.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на новостройки Москвы в ноябре резко выросЖилье, 06 дек, 20:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья резко упал за годЖилье, 06 дек, 18:05
«Домклик» оценил, как изменилась востребованность льготной ипотекиДеньги, 06 дек, 15:41
Как выбрать пылесос: 10 характеристик и советы экспертовДом, 06 дек, 14:45
В Баку пройдет международный саммит недвижимости «Движение»Новости компаний, 06 дек, 14:24
В Госдуму внесли законопроект о подземных гаражахГород, 06 дек, 13:23
ЦБ улучшил прогноз ожидаемого роста рынка ипотеки в 2024 годуДеньги, 06 дек, 12:55
Что нельзя делать в многоквартирном доме: шум, мусор и огоньЖилье, 06 дек, 11:51
Каким будет Дом с атлантами после реставрацииГород, 06 дек, 11:48
«Домклик» оценил, как изменился спрос на жилье во втором полугодииЖилье, 06 дек, 10:28
Почти 90% россиян заявили, что их жилье нуждается в ремонтеЖилье, 06 дек, 09:45
Квартира почти каждого десятого россиянина не превышает 35 кв. мЖилье, 06 дек, 09:29
Эксперты назвали число новых зарубежных брендов в российском ретейлеОтрасль, 05 дек, 19:30
Эксперты спрогнозировали четырехкратный рост рынка посуточной арендыЖилье, 05 дек, 16:17
Главное Лента