Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы, где цены на новостройки в 2–3 раза ниже средних по Москве
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы, где цены на новостройки в 2–3 раза ниже средних по Москве

Некрасовка стала первой по доступности жилья в столичных новостройках
Самое недорогое жилье на первичном рынке Старой Москвы в октябре этого года предлагалось в районе Некрасовка
Некрасовка
Некрасовка (Фото: Pavel Aparin / Shuttherstock / FOTODOM)

В октябре 2024 года район Некрасовка занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на рынке новостроек. Средняя цена 1 кв. м в этом районе составила 228 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место по доступности квартир на первичном рынке Старой Москвы в октябре занял район Ховрино с показателем 230,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место занял район Крюково со средней стоимостью «квадрата» 231,2 тыс. руб.

В первую пятерку также вошли Бибирево (241,7 тыс. руб.) и Молжаниновский район (246 тыс. руб.).

По данным «Метриума», средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы в октябре этого года составила 609,9 тыс. руб. Это на 0,8% больше сентябрьского показателя.

«Лидерство Некрасовки объясняется тем, что это один из новых районов Москвы, он расположен за МКАД. Территория характеризуется не самой благоприятной экологией, промышленная зона занимает более трети площади района (около 400 га). Транспортная обстановка в Некрасовке немного улучшилась после строительства одноименной станции метро, но пока этого недостаточно для серьезного роста цен», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

Районы Москвы с самым дешевым жильем на рынке новостроек в октябре 2024 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, ₽ Динамика за месяц
Некрасовка ЮВАО 228 090 +0,8%
Ховрино САО 230 260 –0,6%
Крюково ЗелАО 231 230 +0,1%
Бибирево СВАО 241 750 –0,1%
Молжаниновский САО 246 080 –7,3%
Южное Бутово ЮЗАО 260 910 +2,1%
Силино ЗелАО 263 580 –9,2%
Митино СЗАО 269 430 +3%
Новокосино ВАО 275 630 +0,1%
Северный СВАО 276 810 +1,1%

Данные: «Метриум»

По данным платформы «Яндекс Недвижимость», в третьем квартале 2024 года самое доступное жилье на первичном рынке Старой Москвы предлагалось в районе Перово (280 тыс. руб.), а в Новой Москве — в поселении Марушкинское (220 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Придомовая территория: что это и как узнать, какая относится к домуГород, 11:57
Путин подписал закон о новых сроках владения земельными участкамиЗагород, 13 дек, 16:53
От озарения до тревоги: как архитекторы видят спектр эмоцийДизайн, 13 дек, 16:36
Путин подписал закон о голосовании через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 13 дек, 16:20
Хуснуллин сообщил о расселении более 13 млн кв. м аварийного жильяЖилье, 13 дек, 13:29
Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе за $20 млнЖилье, 13 дек, 13:06
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 13 дек, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 13 дек, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 13 дек, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 13 дек, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Главное Лента