Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы, где цены на новостройки в 2–3 раза ниже средних по Москве
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы, где цены на новостройки в 2–3 раза ниже средних по Москве

Некрасовка стала первой по доступности жилья в столичных новостройках
Самое недорогое жилье на первичном рынке Старой Москвы в октябре этого года предлагалось в районе Некрасовка
Некрасовка
Некрасовка (Фото: Pavel Aparin / Shuttherstock / FOTODOM)

В октябре 2024 года район Некрасовка занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на рынке новостроек. Средняя цена 1 кв. м в этом районе составила 228 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место по доступности квартир на первичном рынке Старой Москвы в октябре занял район Ховрино с показателем 230,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место занял район Крюково со средней стоимостью «квадрата» 231,2 тыс. руб.

В первую пятерку также вошли Бибирево (241,7 тыс. руб.) и Молжаниновский район (246 тыс. руб.).

По данным «Метриума», средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы в октябре этого года составила 609,9 тыс. руб. Это на 0,8% больше сентябрьского показателя.

«Лидерство Некрасовки объясняется тем, что это один из новых районов Москвы, он расположен за МКАД. Территория характеризуется не самой благоприятной экологией, промышленная зона занимает более трети площади района (около 400 га). Транспортная обстановка в Некрасовке немного улучшилась после строительства одноименной станции метро, но пока этого недостаточно для серьезного роста цен», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

Районы Москвы с самым дешевым жильем на рынке новостроек в октябре 2024 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, ₽ Динамика за месяц
Некрасовка ЮВАО 228 090 +0,8%
Ховрино САО 230 260 –0,6%
Крюково ЗелАО 231 230 +0,1%
Бибирево СВАО 241 750 –0,1%
Молжаниновский САО 246 080 –7,3%
Южное Бутово ЮЗАО 260 910 +2,1%
Силино ЗелАО 263 580 –9,2%
Митино СЗАО 269 430 +3%
Новокосино ВАО 275 630 +0,1%
Северный СВАО 276 810 +1,1%

Данные: «Метриум»

По данным платформы «Яндекс Недвижимость», в третьем квартале 2024 года самое доступное жилье на первичном рынке Старой Москвы предлагалось в районе Перово (280 тыс. руб.), а в Новой Москве — в поселении Марушкинское (220 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Цены на новостройки в России в январе снизились в реальном выраженииЖилье, 17 фев, 19:22
В Госдуму внесли проект о методах самообороны при проникновении в жильеЖилье, 17 фев, 16:23
В «Домклик» назвали регионы с самым дорогим и дешевым жильем в 2025 годуДеньги, 17 фев, 15:16
Расходы управляющих компаний выросли. Как это отразится на жителяхДеньги, 17 фев, 14:48
В Госдуме предложили переименовать хостелы в ночлежкиЖилье, 17 фев, 13:51
Росреестр разъяснил изменения в регистрации недвижимости с 1 мартаОтрасль, 17 фев, 13:09
Росстат заявил о падении ввода жилья в январе почти на 10%Отрасль, 17 фев, 12:25
В 2024 году новые жилые проекты в Москве запустили 45 девелоперовГород, 17 фев, 11:54
Растущие и доступные: районы Москвы, где выгодно купить жилье в 2025-мДеньги, 17 фев, 10:30
Спрос на ипотеку в новостройках Москвы снизился за год почти на 40%Жилье, 17 фев, 09:20
Средний срок ипотечного кредитования сократился более чем на годДеньги, 17 фев, 09:09
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Главное Лента