Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Реновация и другие градостроительные программы Москвы. Видео
Город ,  
0 

Реновация и другие градостроительные программы Москвы. Видео

В новом выпуске программы «Город» на телеканале РБК рассказываем о промежуточных итогах реновации в Москве, а также о других градостроительных программах развития столицы

Текстовая версия

Москва наращивает темпы по реализации программы реновации. Если в прошлые годы город в основном готовил проекты планировок и стартовые площадки, расселяя отдельные дома, то сегодня процесс переселения горожан в современное комфортное жилье вышел на плановые объемы и речь идет уже о целых кварталах. Реновация полностью завершена в шести районах столицы: Северном, Молжаниновском, Коммунарке, Старом Крюкове, Южном Медведкове и Ясеневе.

И вот самые свежие цифры по программе реновации.

Владислав Овчинский, министр правительства Москвы, руководитель департамента градостроительной политики города Москвы:

— Суммарно у нас уже приступило к переселению около 178 тыс. человек. В этом году мы ввели в эксплуатацию 33 стартовых дома и достаточно большое количество домов снесли. Начали расселять уже больше 1 тыс. старых пятиэтажек и заселять их жителей в новые комфортабельные стартовые дома. В общей сложности в этом году мы должны ввести более 1 млн кв. м жилых помещений по программе реновации.

Давайте посмотрим на некоторые дома, которые недавно построили по программе реновации. Например, вот такой дом построили в районе Люблино.

Дамир Гильфанов, представитель генеральной подрядной организации Фонда реновации:

— Мы находимся в районе Люблино, на объекте, построенном по программе реновации. Дом на Совхозной улице уже введен в эксплуатацию и сейчас готовится к заселению. Дом монолитный, построен по индивидуальному проекту. Фасад здания выполнен из трехслойных навесных панелей, облицованных кирпичом, оборудованы корзины под кондиционеры. Первые этажи и вестибюли имеют витражное остекление. В доме 466 квартир, девять из которых адаптированы под проживание маломобильных граждан. Участники программы реновации переедут в квартиры с полной отделкой, выполненной по столичному стандарту. Жители легко смогут адаптировать новые квартиры под свои потребности благодаря тому, что стены и полы выполнены в светлых оттенках. Первые этажи оборудованы помещением под инфраструктуру, также там будут расположены технические помещения для эксплуатации дома. В каждом подъезде имеются помещения для консьержа и колясочные. Двор озеленен, благоустроен, есть четыре площадки для отдыха, две детские и одна спортивная. Предусмотрена подземная парковка на 122 машино-места. Для строительства данного объекта потребовалось не более двух лет.

Общее количество домов, которые прямо сейчас строятся или проектируются, составляет порядка 460. Такие темпы стали возможны в том числе благодаря современным технологиям. Так, при строительстве объектов в Москве применяется цифровое решение под названием «Квартирография».

«Квартирография» генерирует архитектурно-планировочные решения для многоквартирных домов по заданным параметрам. В итоге в домах по программе реновации появляются удобные холлы, места для велосипедов, детских колясок, оборудовано все необходимое для маломобильных групп населения, грамотно используется пространство на этажах для размещения квартир. Кроме того, в градостроительстве применяются цифровые паспорта объектов капитального строительства. Сегодня в Москве сформировано более 47 тыс. цифровых паспортов зданий. В таком цифровом документе содержатся более 200 различных параметров об объекте, в том числе технико-экономические показатели, сведения о градостроительной и разрешительной документации, управленческая информация о принятых решениях в отношении объекта, информация о ходе, участниках строительства и т. д. Это помогает строить новые дома быстрее и эффективнее.

Владислав Овчинский, министр правительства Москвы, руководитель департамента градостроительной политики города Москвы:

— Мы активно используем инструменты цифрового мастер-планирования, информационного моделирования. В частности, начали использовать инструменты искусственного интеллекта. В этом году запустили два новых сервиса — «Цифровой нормоконтроль» и «Квартирография». Эти сервисы помогают не только в рамках программы реновации, но и в целом проектным организациям, которые собираются строить новые объекты недвижимости на территории Москвы.

Суть сервиса «Цифровой нормоконтроль» заключается в автоматизированной проверке проектной рабочей документации. Проектную рабочую документацию можно проверить на соответствие ГОСТам, СНиПам и СанПиНам в течение буквально десяти минут, что, конечно, сокращает инвестиционно-строительный цикл.

Что касается «Квартирографии», этот сервис в первую очередь создан для программы реновации, он позволяет быстро подобрать оптимальную квартирографию для новых жилых домов и запустить в строительство с ускоренным инвестиционно-строительным циклом новые объекты недвижимости.

И в конце коротко о других градостроительных программах в Москве. Кроме реновации, важно упомянуть редевелопмент бывших промзон. Как и районы с пятиэтажками, город комплексно развивает и заброшенные промзоны, где уже давно прекратилось производство. Сегодня они преображаются. Здесь возводится как жилье, так и социальная, коммерческая и вся сопутствующая инфраструктура.

Исторически сложившиеся производственно-коммунальные территории занимают в Москве тысячи гектаров. Редевелопмент затронул уже значительную часть промзон, работы ведутся по всему городу. На одних участках уже утверждены проекты планировки и идет активное строительство, на других работа только начинается. Часть территорий реорганизуется по городской программе комплексного развития территорий (КРТ).

Еще одна важная программа: по поручению мэра Москвы Сергея Собянина идет благоустройство набережных Москвы-реки. С 2011 года обустроили уже полсотни набережных. В планах — привести в порядок зоны у воды общей протяженностью более 85 км.

А теперь посмотрите на масштаб только этих трех московских градостроительных программ — реновация, редевелопмент промышленных территорий и благоустройство набережных. Это колоссальная работа, которая меняет облик города.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки в Санкт-ПетербургеДеньги, 00:01
Доля массового жилья в новостройках Москвы упала до минимума за 8 летЖилье, 18 апр, 16:19
Свет, цвет и зеркала: 10 советов, как создать идеальную прихожуюДизайн, 18 апр, 15:30
Жители регионов потеряли интерес к покупке жилья в МосквеЖилье, 18 апр, 13:50
Минстрой и ЦБ предупредили о рисках рассрочки на жильеОтрасль, 18 апр, 13:40
График отключения горячей воды в Воронеже: список улиц, датыГород, 18 апр, 12:49
В России вырос спрос на строительство частных домов из-за ранней весныЗагород, 18 апр, 12:00
Названы округа Москвы, где чаще снимали квартиры с кошками и собакамиЖилье, 18 апр, 11:33
Кермен Мастиев — о том, зачем MR создает MR OfficeГород, 18 апр, 11:33
Японские стили в дизайне: что это такое и почему они стали популярныДизайн, 18 апр, 10:25
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жильеЖилье, 18 апр, 09:20
Кредитное бюро отметило активизацию выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 18 апр, 00:00
«Дом.РФ» дал прогноз развития рынка жилья при пессимистичном сценарииОтрасль, 17 апр, 18:41
В «Домклик» зафиксировали снижение цен на аренду в 2025 году на 10%Жилье, 17 апр, 17:56
Главное Лента