Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичку
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичку

Якиманка стала первой по снижению цен на вторичное жилье в ноябре
В ноябре вторичное жилье в Москве заметнее всего подешевело в районах Якиманка, Замоскворечье и Раменки
Якиманка
Якиманка (Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС)

В ноябре 2024 года Якиманка возглавила рейтинг районов Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке вторичного жилья. По сравнению с октябрем «квадрат» в этой локации подешевел на 2,5%, до 611 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики агентства «Инком-Недвижимость».

Второе место занял район Замоскворечье, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 1,6%, до 512,1 тыс. руб. На третьей позиции со снижением на 1,1% оказался район Раменки (до 437,4 тыс. руб.).

Четвертое место со снижением средней цены «квадрата» на 1% занял район Хамовники, где цена зафиксирована на отметке 730,7 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Басманный район (–0,9%, до 422,1 тыс. руб.), уточнили в «Инком-Недвижимости».

Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жилье за месяц

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2024 года, тыс. ₽ Динамика за месяц
Якиманка ЦАО 626,7 611 –2,5%
Замоскворечье ЦАО 520,3 512,1 –1,6%
Раменки ЗАО 442,3 437,4 –1,1%
Хамовники ЦАО 737,9 730,7 –1%
Басманный ЦАО 425,8 422,1 –0,9%
Западное Дегунино САО 251,8 249,8 –0,8%
Хорошевский САО 373,3 370,5 –0,8%
Таганский ЦАО 379,1 376,5 –0,7%
Красносельский ЦАО 421,4 418,6 –0,7%
Обручевский ЮЗАО 347,4 345,3 –0,6%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Условное снижение средней цены квадратного метра в экспозиции зафиксировано преимущественно в престижных районах с дорогим жильем. Это математические изменения, которые происходят за счет ухода из экспозиции более дорогостоящих лотов или появления в ней менее дорогих квартир», — говорит руководитель аналитического центра агентства «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в ноябре 2024 года первое место в рейтинге административных округов Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья занял Центральный АО, где средняя цена 1 кв. м по сравнению с октябрем снизилась на 0,75%, до 510,2 тыс. руб. Второе место со снижением средней цены «квадрата» готового жилья на 0,35% (до 281,9 тыс. руб.) занял Юго-Западный АО, на третьей позиции оказался Западный АО (–0,21%, до 321,1 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ФНС объяснила нюансы расчета вычета при покупке жилья по новым ставкамДеньги, 08:00
В России провели капремонт 160 млн кв. м жилья в 2024 годуЖилье, 04 фев, 18:51
Аналитики заявили о рекордном объеме сделок с офисами Москвы в 2024 годуГород, 04 фев, 17:31
В России в январе снижение цен на жилье резко замедлилосьЖилье, 04 фев, 15:39
Росреестр запустил сервис расчета госпошлины при сделках с недвижимостьюЖилье, 04 фев, 15:18
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банкомДеньги, 04 фев, 14:21
Кладовые в новостройках Москвы подорожали за год почти на четвертьЖилье, 04 фев, 13:13
Рассрочка стала главным инструментом продаж новостроек. Какие в ней рискиДеньги, 04 фев, 11:10
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в январеЖилье, 04 фев, 10:05
Путин подписал закон о повышении порога собираемости взносов на капремонтЖилье, 03 фев, 19:03
Риелторы заявили о стабилизации спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 03 фев, 18:21
Москва обогнала частных застройщиков по объему ввода жилья в столицеЖилье, 03 фев, 17:55
Выдача ипотеки в России упала на 71%Деньги, 03 фев, 17:27
В конце февраля в Казани пройдет конференция Domclick Digital DayОтрасль, 03 фев, 16:00
Главное Лента