Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на дачи с начала года
Загород⁠,
0
Эксклюзив

Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на дачи с начала года

Городской округ Зарайск возглавил рейтинг по подорожанию дач в Подмосковье
С начала 2024 года наиболее заметный рост стоимости этого типа загородной недвижимости зафиксирован в городском округе Зарайск
Фото: Павел Бедняков / РИА Новости
Фото: Павел Бедняков / РИА Новости

Городской округ Зарайск занял первое место в рейтинге локаций Московской области по росту цен на дачи на вторичном рынке с начала 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость».

В первой половине декабря этого года средняя стоимость дачи в г. о. Зарайск составила 3,2 млн руб. — это на 60% больше, чем в начале 2024 года.

Второе место заняла Шатура, где цены на дачи с начала года поднялись на 35,7%, до 1,9 млн руб. Третью позицию с ростом на 31,5%, до 2,5 млн руб., занял Орехово-Зуевский городской округ. Четвертая позиция у г. о. Можайск (+30%, до 5,2 млн руб.), а замыкает первую пятерку г. о. Волоколамский (+25%, до 5 млн руб.).

Средняя стоимость дачи на вторичном загородном рынке Подмосковья в целом составляет 10,14 млн руб., что на 13,2% больше, чем в начале года, уточняют в компании.

Топ-10 городских округов Московской области по росту цен на дачи с начала 2024 года

Городской округ Средняя стоимость дачи в январе 2024 года, млн ₽ Средняя стоимость дачи в первой половине декабря 2024 года, млн ₽ Динамика с начала года
Зарайск 2 3,2 +60%
Шатура 1,4 1,9 +35,7%
Орехово-Зуевский 1,9 2,5 +31,5%
Можайск 4 5,2 +30%
Волоколамский 4 5 +25%
Луховицы 3,4 4,2 +23,5%
Подольск 9,6 11,8 +22,9%
Егорьевск 1,8 2,2 +22,2%
Красногорск 55 67 +21,8%
Одинцовский 52 62 +19,2%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Лидеры рейтинга — это удаленные от Москвы локации с небольшим объемом предложения. Любое поступление в экспозицию одной-двух более дорогих дач или выход из нее более дешевых существенно влияет на рост средней цены в локации. Основная причина увеличения средней стоимости дачи — это не рост цен на загородные объекты, а вымывание бюджетных лотов», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», летом этого года первую тройку лидеров среди подмосковных локаций по росту цен на вторичное жилье составили городские округа Серебряные Пруды (+22,3%), Зарайск (+21,1%) и Лотошино (+18,8%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как подключить люстру самому: инструкция Дом, 18 окт, 09:00
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 17 окт, 18:00
Стасишин рассказал, когда запуски новостроек перестанут снижаться Отрасль, 17 окт, 17:23
В «Сбере» дали прогноз по росту цен на новостройки в 2026 году Жилье, 17 окт, 16:41
Стасишин анонсировал новый вид рассрочки в новостройках Отрасль, 17 окт, 16:37
Шум, потоп и кошки: куда жаловаться на соседей в многоэтажке Жилье, 17 окт, 16:03
ЦБ отметил постепенный рост выдач рыночной ипотеки с начала 2025 года Деньги, 17 окт, 14:26
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье за квартал Жилье, 17 окт, 12:20
Названы округа Подмосковья с ростом и падением цен на загородное жилье Загород, 17 окт, 10:26
ИИ, снижение ставок и контроль рисков: как развивается рынок аренды жилья Жилье, 17 окт, 10:00
Продажи в новостройках мегаполисов подскочили на 21% за квартал Жилье, 17 окт, 09:00
Хуснуллин заявил о рекордной доле льготной ипотеки Деньги, 16 окт, 16:33
Хуснуллин оценил риски банкротств российских застройщиков Жилье, 16 окт, 15:31
Нейросеть оценила цены на жилье в городах Золотого кольца осенью Жилье, 16 окт, 15:00
Лента Радио