Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Депутаты предложили запретить ИП управлять многоэтажками
Жилье ,  
0 

Депутаты предложили запретить ИП управлять многоэтажками

По мнению законодателей, индивидуальные предприниматели управляют домами редко и не на должном профессиональном уровне. Однако юристы сомневаются в весомости этих аргументов
Фото: Ksenia Shestakova / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Ksenia Shestakova / Shutterstock / FOTODOM

Индивидуальных предпринимателей предложили исключить из числа лиц, которым разрешается получать лицензии на управление многоквартирными жилыми домами. Соответствующий законопроект внесла в Госдуму Брянская областная дума, следует из электронной базы на сайте нижней палаты парламента.

Документом предлагается внести изменения в Жилищный кодекс, который в нынешней редакции позволяет управлять жилыми домами в том числе и индивидуальным предпринимателям. Согласно пояснительной записке к законопроекту, исключение этой категории лиц позволит повысить качество управления жильем.

«По мнению брянских законодателей, индивидуальные предприниматели управляют домами редко и не на должном профессиональном уровне. Причинами непрофессионализма названы очевидные отличия между правовым статусом индивидуального предпринимателя и правовым режимом юридического лица (отсутствие офиса у ИП и ограничений по переводу денежных средств с личного счета ИП на иные счета, более низкие штрафы ИП)», — говорит юрист адвокатского бюро Asterisk Алевтина Мартынова.

Однако предлагаемые поправки, по мнению юриста, представляются сомнительными. В том числе и потому, что оставляют без комментария возможность управления домами силами самих собственников квартир, к которым каких-либо требований не предъявляется, поясняет Мартынова.

«Приложенную к законопроекту пояснительную записку нельзя назвать убедительной. Она содержит упоминания анализа правоприменительной практики, но отсутствуют ссылки на какие-либо резонансные дела и на статистические данные. Законопроект был внесен совсем недавно, еще не получил первичную экспертную оценку, поэтому оценить перспективы его принятия в настоящее время затруднительно», — согласилась старший юрист адвокатского бюро «Пропозитум» Алина Шлеева.

Кабмин с 1 сентября 2024 года ужесточил контроль над управляющими компаниями многоэтажек. После лишения лицензии в реестр дисквалифицированных лиц внесут не только директора УК, но и учредителя.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума уточнила правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 15:38
Названы локации Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки в маеЖилье, 14:47
Москвичи выбрали высотный парк вместо монорельса. Как он будет выглядетьГород, 12:46
Счетная палата предложила повысить плату за воду почти в 10 разДеньги, 12:00
Москвичи стали реже считать ипотеку недоступной и ждать рост цен на жильеДеньги, 11:00
С начала года в Москве зарегистрировали более 5 млн кв. м в новостройкахЖилье, 10:39
Москвичи сочли недвижимость и депозиты одинаково привлекательнымиДеньги, 10:30
Названы лидеры по аренде жилья в Сочи летом 2025 годаЖилье, 09:39
Как год без льготной ипотеки повлиял на жилищное строительствоОтрасль, 00:00
За подделку итогов общего собрания жильцов предложили сажать до 5 летЖилье, 23 июн, 18:34
В «Домклик» оценили динамику стоимости жилья в регионах РоссииЖилье, 23 июн, 18:10
В Москве автоматизировали передачу средств от капремонта на реновациюГород, 23 июн, 16:19
Остров ретейла: чем интересна Мневниковская пойма для бизнеса и вложенийДеньги, 23 июн, 16:10
Правила торга при покупке квартиры на вторичном рынкеЖилье, 23 июн, 14:00
Главное Лента