Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Депутаты предложили запретить ИП управлять многоэтажками
Жилье ,  
0 

Депутаты предложили запретить ИП управлять многоэтажками

По мнению законодателей, индивидуальные предприниматели управляют домами редко и не на должном профессиональном уровне. Однако юристы сомневаются в весомости этих аргументов
Фото: Ksenia Shestakova / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Ksenia Shestakova / Shutterstock / FOTODOM

Индивидуальных предпринимателей предложили исключить из числа лиц, которым разрешается получать лицензии на управление многоквартирными жилыми домами. Соответствующий законопроект внесла в Госдуму Брянская областная дума, следует из электронной базы на сайте нижней палаты парламента.

Документом предлагается внести изменения в Жилищный кодекс, который в нынешней редакции позволяет управлять жилыми домами в том числе и индивидуальным предпринимателям. Согласно пояснительной записке к законопроекту, исключение этой категории лиц позволит повысить качество управления жильем.

«По мнению брянских законодателей, индивидуальные предприниматели управляют домами редко и не на должном профессиональном уровне. Причинами непрофессионализма названы очевидные отличия между правовым статусом индивидуального предпринимателя и правовым режимом юридического лица (отсутствие офиса у ИП и ограничений по переводу денежных средств с личного счета ИП на иные счета, более низкие штрафы ИП)», — говорит юрист адвокатского бюро Asterisk Алевтина Мартынова.

Однако предлагаемые поправки, по мнению юриста, представляются сомнительными. В том числе и потому, что оставляют без комментария возможность управления домами силами самих собственников квартир, к которым каких-либо требований не предъявляется, поясняет Мартынова.

«Приложенную к законопроекту пояснительную записку нельзя назвать убедительной. Она содержит упоминания анализа правоприменительной практики, но отсутствуют ссылки на какие-либо резонансные дела и на статистические данные. Законопроект был внесен совсем недавно, еще не получил первичную экспертную оценку, поэтому оценить перспективы его принятия в настоящее время затруднительно», — согласилась старший юрист адвокатского бюро «Пропозитум» Алина Шлеева.

Кабмин с 1 сентября 2024 года ужесточил контроль над управляющими компаниями многоэтажек. После лишения лицензии в реестр дисквалифицированных лиц внесут не только директора УК, но и учредителя.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как сделать будку для собаки своими руками из досок или поддонов Загород, 10:14
Как избавиться от проволочника в огороде: эффективные средства Загород, 26 июл, 09:21
«Сбер» объявил о снижении ставок по ипотеке с понедельника Деньги, 25 июл, 18:52
Набиуллина пояснила, стоит ли деньги с вкладов пускать на покупку жилья Деньги, 25 июл, 17:50
ЦБ снова снизил ключевую ставку: насколько и когда подешевеет ипотека Деньги, 25 июл, 17:47
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 25 июл, 17:23
Совфед одобрил закон о борьбе с борщевиком на всех земельных участках Загород, 25 июл, 16:03
Участки без подряда составили почти 90% предложения в Подмосковье Загород, 25 июл, 15:55
«Архстоянию» — 20 лет: чем удивят на юбилейном фестивале Загород, 25 июл, 15:13
Совфед одобрил закон о бесхозной недвижимости Город, 25 июл, 14:34
Совфед одобрил закон об особенностях застройки садовых участков Загород, 25 июл, 13:43
Эра сталинских высоток и восстановления городов: советский неоклассицизм Дизайн, 25 июл, 13:02
Совфед одобрил закон об изменении видов разрешенного использования земель Загород, 25 июл, 12:55
Что такое бризер для квартиры, как его выбрать и установить Жилье, 25 июл, 12:34
Главное Лента