Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за год

Старое Крюково стало первым по годовому снижению цен на первичное жилье

За год первичное жилье заметнее всего подешевело в районах Старое Крюково, Восточное Измайлово и Коптево

Фото: BestPhotoPlus / Shutterstock / FOTODOM

В концу 2024 года район Старое Крюково возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за год. По сравнению с декабрем прошлого года «квадрат» в этой локации подешевел на 30,4%, до 212,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занял район Восточное Измайлово, где средняя цена 1 кв. м за год снизилась на 25,5%, до 256,6 тыс. руб. Третье место у района Коптево, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 17,7%, до 280 тыс. руб.

На четвертой позиции с падением средней цены 1 кв. м на 17% за год оказался район Крюково (до 221,1 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга район Кузьминки, где зафиксировано снижение на 16,7%, до 298,4 тыс. руб., уточнили в bnMAP.pro.

Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за год

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, ₽	Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, ₽	Динамика за год
Старое Крюково	ЗелАО	305 301	212 513	–30,4%

Восточное Измайлово	ВАО	344 375	256 618	–25,5%

Коптево	САО	340 323	280 000	–17,7%

Крюково	ЗелАО	266 346	221 191	–17%

Кузьминки	ЮВАО	358 119	298 403	–16,7%

Крылатское	ЗАО	695 271	602 386	–13,4%

Южное Тушино	СЗАО	421 659	375 074	–11%

Косино-Ухтомский	ВАО	275 476	248 277	–9,9%

Аэропорт	САО	497 354	451 111	–9,3%

Западное Дегунино	САО	377 064	345 497	–8,4%

Источник: данные bnMAP.pro

Лидерство района Старое Крюково связано с полной сменой экспозиции за год. На данный момент продажи идут в трех корпусах, хотя еще в декабре 2023 года они шли только в одном корпусе с более высокой ценой 1 кв. м, объясняют bnMAP.pro.

По данным компании «Метриум», в ноябре 2024 года район Крюково занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности на первичном рынке жилья.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги