Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки за год
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки за год

Красногорск возглавил рейтинг округов Московской области по росту цен на жилье
В тройку лидеров по росту цен на новостройки за год вошли Красногорск, Щелково и Домодедово
Красногорск
Красногорск (Фото: Studio MDF / Shutterstock / FOTODOM)

Красногорск стал первым в рейтинге округов Московской области по росту цен на новостройки за год. Средняя цена 1 кв. м первичного жилья в этой локации в декабре 2024 года составила 237,1 тыс. руб. Это на 28,4% больше показателя декабря 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте оказался городской округ Щелково, где «квадрат» стоит в среднем 159,9 тыс. руб., годовой рост составил 25,9%. Третье место у округа Домодедово, где стоимость 1 кв. м на первичном рынке зафиксирована на отметке 191,7 тыс. руб., что на 23,6% больше, чем в декабре 2023 года.

На четвертой позиции городской округ Раменский, где за год цены выросли на 23%, до 167,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Замыкает первую пятерку рейтинга Балашиха (+21,2%, до 193,5 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Топ-10 городов Московской области по росту цен на новостройки за год

Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽ Динамика за год
Красногорск 184,7 237,1 +28,4%
Щелково 127 159,9 +25,9%
Домодедово 155,1 191,7 +23,6%
Раменский 135,9 167,2 +23%
Балашиха 159,7 193,5 +21,2%
Ленинский 166,4 193,6 +16,3%
Солнечногорск 139,5 159,5 +14,3%
Богородский 112,2 128,2 +14,3%
Люберцы 184,5 206,5 +11,9%
Мытищи 192,3 213,5 +11%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«В десятку лидеров по годовому росту цен вошли локации, где рынок новостроек подвержен влиянию выхода новых проектов. В каждом населенном пункте таких проектов не так уж много. Поскольку в топ-10 попали преимущественно локации, расположенные рядом с Москвой, здесь выводятся более дорогие объекты, которые автоматически подтягивают цены вверх», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным компании «Инком-Недвижимость», в третьем квартале 2024 года первое место в рейтинге локаций Московской области по темпам роста цен на новостройки занял городской округ Луховицы (+11%). В первую тройку также вошли городские округа Истра (+8,2%) и Егорьевск (+5,2%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое гаражная амнистия и до какого года действует программа Город, 13:29
Запуски новых жилых проектов в России за год упали на 19% Отрасль, 12:55
Кабмин выделил еще ₽100 млрд на поддержку льготной ипотеки Деньги, 11:24
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в августе Жилье, 10:05
Что будет с ценами на вторичное жилье в Москве осенью 2025 года Жилье, 09:00
От Ирана до Китая: объявлены лауреаты исламской архитектурной премии Дизайн, 02 сен, 18:22
Названа торговая улица Москвы, где нет пустых помещений под аренду Город, 02 сен, 16:31
В «Домклик» оценили обеспеченность новостроек школами и детскими садами Жилье, 02 сен, 15:39
Аналитики спрогнозировали падение инвестиций в недвижимость на 43% Деньги, 02 сен, 14:58
Снижение ставки и рост спроса: какие изменения ждут рынок жилья осенью Жилье, 02 сен, 13:40
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье в августе Жилье, 02 сен, 12:30
Аналитики оценили рост цен на аренду жилья в мегаполисах России за год Жилье, 02 сен, 11:27
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в августе Жилье, 02 сен, 10:15
Заработал закон о признаках неиспользования земли: когда грозит изъятие Загород, 02 сен, 09:06
Главное Лента