Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики заявили о росте цен на элитные апартаменты в Москве на треть
Жилье ,  
0 

Аналитики заявили о росте цен на элитные апартаменты в Москве на треть

За год стоимость апартаментов на элитном рынке жилья выросла на 36%
Увеличение стоимости апартаментов в столичных новостройках объясняется пересмотром финансовых моделей девелоперов и удорожанием отделки
Фото: Vadim Ovchinnikov / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Vadim Ovchinnikov / Shutterstock / FOTODOM

Средняя цена апартаментов на первичном элитном рынке недвижимости Москвы сейчас составляет 429,2 млн руб. По сравнению с началом января 2024 года стоимость увеличилась на 36% с 315,9 млн руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики экосистемы Kalinka.

Рост средней цены апартаментов в предложении на первичном элитном рынке связан с окупаемостью проектов, уточнили в компании. «Застройщики пересматривают финансовые модели, за счет чего стоимость лота в предложении увеличилась. Также растет стоимость отделки и материалов на элитном рынке. При этом в отдельных проектах предлагаются различные акции, скидки и дисконты на определенный пул лотов», — пояснил генеральный директор Kalinka Russia Алексей Чумалов.

Минимальный бюджет апартаментов на первичном элитном рынке на данный момент составляет 64,5 млн руб. за лот площадью 31,2 кв. м. Максимальный бюджет — 2 млрд руб. за лот площадью 505,7 кв. м, говорится в исследовании.

На начало 2025 года на первичном элитном рынке жилой недвижимости доля апартаментов, по данным Kalinka Ecosystem, составляет порядка 25%. Основной объем предложения, где продаются апартаменты в элитных проектах, приходится на районы Тверской (79%), Якиманка (8%), Хамовники (6%), Пресненский (3%) и Арбат (2%), уточнили аналитики.

В 2024 году предложение на первичном рынке элитного жилья росло, так же как и цены. При этом уровень спроса в отличие от новостроек массового сегмента не претерпел серьезных изменений. Подробнее о том, что будет с рынком элитного жилья Москвы в 2025 году, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Минфин увеличил выплаты банкам по льготной ипотеке. Что это значитДеньги, 06 фев, 14:07
В Казани построят крупнейшую в России яхтенную марину с водным кластеромГород, 06 фев, 12:52
Договор дарения доли в квартире: как правильно оформитьЖилье, 06 фев, 12:40
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в январеЖилье, 06 фев, 11:45
Рост неизбежен: что будет с ценами на строительство частных домовЗагород, 06 фев, 10:20
Бюджет сделок с элитным жильем в Москве вырос на четверть за 2024 годЖилье, 06 фев, 09:30
В Москве построили 14 млн кв. м недвижимости в 2024 годуГород, 05 фев, 17:49
Доля сделок с жильем за наличные в Москве достигла 90%Жилье, 05 фев, 17:26
Росреестр рассказал, как оформить новый гараж на участке под ИЖСОтрасль, 05 фев, 17:10
Район бурного спроса. Где Forma построит новый проектГород, 05 фев, 17:04
Главное Лента