Большинство россиян не понимают разницы между апартаментами и квартирами
Почти две трети россиян (61%) плохо понимают разницу между квартирами и апартаментами и только 38% граждан имеют представление об этом, говорится в исследовании аналитиков Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ).
Лучше всех в данном вопросе разбираются жители столицы (60%), а также респонденты с высшим или незаконченным высшим образованием (48%) и те, кто за последние пять лет приобретали жилую недвижимость (47%).
Что такое апартаменты
Апартаменты — формат недвижимости, фактически предназначенный для постоянного или временного проживания, но юридически относящийся к нежилой недвижимости (гостиничной, офисной, свободного назначения и т. д.). Эта особенность сказывается на размере коммунальных услуг, налогообложении, кроме того, застройщики не обязаны выполнять нормативы по инсоляции и обеспеченности инфраструктурой, которые действуют для жилья.
Особенности апартаментов как вида недвижимости также известны не всем, показал опрос. О том, что собственники апартаментов платят больше за коммунальные услуги, а также более высокие налоги, знают 39% респондентов. 37% осведомлены, что апартаменты расположены в районах с развитой инфраструктурой, по 35% респондентов знают о более удобной локации и высоком уровне обслуживания. 34% назвали невозможность оформить в апартаментах постоянную регистрацию, а 31% — недоступность льготных ипотечных программ и невозможность использования материнского капитала при приобретении этого типа недвижимости.
В исследовании отмечается, что статус апартаментов как нежилого помещения является серьезным сдерживающим фактором при рассмотрении возможности приобретения этого типа недвижимости. Почти две трети респондентов — 58% — откажутся от приобретения апартаментов и попробуют найти другой вариант. Выразили готовность купить апартаменты 14% опрошенных.
«Большинство россиян плохо осведомлены или ничего не знают об особенностях статуса апартаментов как типа недвижимости», — заключают социологи.
В прошлом году замглавы Минстроя Никита Стасишин не исключил, что в законодательстве может появиться техническое понятие апартаментов, но к жилью этот тип недвижимости приравнивать не будут. Стасишин уточнил, что идет работа над определением понятия «апартаменты», чтобы правильно описать этот вид нежилых помещений
А весной этого года вице-премьер правительства Марат Хуснуллин заявил, что разработка законопроекта об апартаментах зашла в тупик из-за диаметральных мнений в регионах по этому вопросу. По словам вице-премьера, из-за этих разногласий власти пока не могут найти такую формулу в законодательство, чтобы были учтены интересы всех.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»