Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики заявили о росте цен на элитные апартаменты в Москве на треть
Жилье ,  
0 

Аналитики заявили о росте цен на элитные апартаменты в Москве на треть

За год стоимость апартаментов на элитном рынке жилья выросла на 36%
Увеличение стоимости апартаментов в столичных новостройках объясняется пересмотром финансовых моделей девелоперов и удорожанием отделки
Фото: Vadim Ovchinnikov / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Vadim Ovchinnikov / Shutterstock / FOTODOM

Средняя цена апартаментов на первичном элитном рынке недвижимости Москвы сейчас составляет 429,2 млн руб. По сравнению с началом января 2024 года стоимость увеличилась на 36% с 315,9 млн руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики экосистемы Kalinka.

Рост средней цены апартаментов в предложении на первичном элитном рынке связан с окупаемостью проектов, уточнили в компании. «Застройщики пересматривают финансовые модели, за счет чего стоимость лота в предложении увеличилась. Также растет стоимость отделки и материалов на элитном рынке. При этом в отдельных проектах предлагаются различные акции, скидки и дисконты на определенный пул лотов», — пояснил генеральный директор Kalinka Russia Алексей Чумалов.

Минимальный бюджет апартаментов на первичном элитном рынке на данный момент составляет 64,5 млн руб. за лот площадью 31,2 кв. м. Максимальный бюджет — 2 млрд руб. за лот площадью 505,7 кв. м, говорится в исследовании.

На начало 2025 года на первичном элитном рынке жилой недвижимости доля апартаментов, по данным Kalinka Ecosystem, составляет порядка 25%. Основной объем предложения, где продаются апартаменты в элитных проектах, приходится на районы Тверской (79%), Якиманка (8%), Хамовники (6%), Пресненский (3%) и Арбат (2%), уточнили аналитики.

В 2024 году предложение на первичном рынке элитного жилья росло, так же как и цены. При этом уровень спроса в отличие от новостроек массового сегмента не претерпел серьезных изменений. Подробнее о том, что будет с рынком элитного жилья Москвы в 2025 году, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Думе предложили давать ветеранам боевых действий скидку на оплату ЖКУЖилье, 01 июл, 19:53
Мосжилинспекция назвала причины смены управляющих компаний в многоэтажкахГород, 01 июл, 18:38
Россияне по семейной ипотеке чаще покупали жилье как дополнительноеДеньги, 01 июл, 17:59
Новостройки в мегаполисах подорожали на 4,6% с начала 2025 годаДеньги, 01 июл, 17:16
В «Домклик» изучили спрос на жилье и ипотеку в малых городахДеньги, 01 июл, 16:01
ФАС снизила на ₽5,1 млрд необоснованные расходы на ЖКХ в РоссииДеньги, 01 июл, 14:33
Заработали новые запреты по ипотеке: что изменится для покупателей жильяДеньги, 01 июл, 13:35
В Москве в июне резко выросло предложение жилья в элитных новостройкахЖилье, 01 июл, 12:34
Год без льгот: как рынок недвижимости пережил отмену льготной ипотекиОтрасль, 01 июл, 11:55
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 01 июл, 10:49
Назван топ-10 крупнейших застройщиков жилья России на середину 2025 годаОтрасль, 01 июл, 10:33
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 01 июл, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Главное Лента