Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен за год на массовое жилье
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен за год на массовое жилье

Москворечье-Сабурово стало первым по снижению цен на массовые новостройки за год
В 2024 году столичные новостройки заметнее всего подешевели в районах Москворечье-Сабурово, Западное Дегунино и Марьино
Фото: Evgeniia Primavera / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Evgeniia Primavera / Shutterstock / FOTODOM

Район Москворечье-Сабурово стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на массовые новостройки за год. В декабре 2024 года средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 319,7 тыс. руб. Это на 18% меньше, чем в декабре 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Западное Дегунино, где за год «квадрат» первичного массового жилья стал дешевле на 17%, до 290,5 тыс. руб. Третье место занял район Марьино, где за год цена 1 кв. м стала ниже на 13% и зафиксирована на отметке 321,1 тыс. руб.

Четвертую позицию в рейтинге районов со снижением цен на массовые новостройки на 11% разделили районы Солнцево (до 310,1 тыс. руб.) и Кунцево (до 368,2 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Крюково (–10%, до 212,3 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».

Районы Старой Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройки за год

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽ Динамика за год
Москворечье-Сабурово ЮАО 390,4 319,7 –18%
Западное Дегунино САО 350,5 290,5 –17%
Марьино ЮВАО 368,1 321,1 –13%
Солнцево ЗАО 348,9 310,1 –11%
Кунцево ЗАО 413,6 368,2 –11%
Крюково ЗелАО 235,4 212,3 –10%
Гольяново ВАО 337,3 311,6 –8%
Митино СЗАО 260,1 247 –5%
Покрово-Стрешнево СЗАО 381,9 366,2 –4%
Текстильщики ЮВАО 315,4 304,7 –3%

Данные: «Метриум»

Управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет лидерство района Москворечье-Сабурово тем, что здесь вышел новый проект от крупного девелопера с существенным объемом предложения, низкой стартовой ценой и скидками на начальном этапе продаж. Параметры локации не оказали прямого влияния на ситуацию, спад цены обусловлен исключительно маркетинговой политикой ведущего девелопера, добавляет эксперт.

По данным «Метриума», в ноябре 2024 года район Крюково занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности на первичном рынке жилья.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Налог с продажи квартиры: инструкция по НДФЛДеньги, 13:14
В Крылатском построят необычный клубный квартал. Чем он интересенГород, 13:05
Случаи самостроя в Москве сократились почти вдвое за годГород, 12:13
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен за год на массовое жильеЖилье, 10:00
Эксперты выявили ценовой парадокс арендуемого студентами жилья в МосквеЖилье, 09:00
Распроданность новостроек упала. Какие риски грозят рынку жильяОтрасль, 00:00
Срок рассмотрения заявлений на маткапитал предложили сократитьЖилье, 23 янв, 17:51
В «Домклик» назвали основные критерии выбора жилья для посуточной арендыЖилье, 23 янв, 17:15
Спрос россиян на недвижимость за границей в 2024-м упал на четвертьЖилье, 23 янв, 15:45
Как изменились предпочтения и портрет покупателей жилья в МосквеЖилье, 23 янв, 14:31
Первичная загородная недвижимость в Подмосковье подорожала до 20% за годЗагород, 23 янв, 13:35
В 2024 году выдача ипотеки в России сократилась почти в 2 разаДеньги, 23 янв, 12:22
Как подключить участок к электричеству и сколько это стоитЗагород, 23 янв, 11:08
Росреестр сообщил о годовом снижении спроса на новостройки в МосквеЖилье, 23 янв, 09:29
Главное Лента