Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цена квартир в новостройках бизнес-класса Москвы превысила ₽30 млн
Жилье ,  
0 

Цена квартир в новостройках бизнес-класса Москвы превысила ₽30 млн

Средний бюджет сделок с квартирами в сегменте новостроек бизнес-класса впервые в истории превысил 30 млн рублей. При этом в последнем квартале 2024 года рост стоимости остановился
Фото: AntonSAN / Shutterstock / FOTODOM
Фото: AntonSAN / Shutterstock / FOTODOM

Средняя стоимость квартир в московских новостройках бизнес-класса превысила 30 млн руб., увеличившись на 5,1% за 2024 год. Показатель стал самым высоким в истории рынка недвижимости столицы, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики риелторской компании Est-a-Tet.

По итогам прошлого года стоимость «квадрата» в проектах бизнес-класса увеличилась на 9,4% в сравнении с 2023 годом — до 511,9 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом в последнем квартале рост стоимости квадратного метра в сегменте остановился, уточняется в исследовании.

Бизнес-класс по-прежнему удерживает первое место и в структуре предложения (46%), и в структуре спроса (47%) на рынке новостроек Москвы в старых границах, отметили в Est-a-Tet. «Значительный объем предложения сосредоточен в категории лотов стоимостью от 16 млн до 28 млн руб. (43%). На эту же категорию приходится основной объем реализованного в четвертом квартале спроса — 48%. Наиболее востребованы квартиры площадью до 50 кв. м. Любопытно, что снизился интерес к лотам до 40 кв. м. К примеру, студии упали в спросе за год на 6 п.п.», — рассказал коммерческий директор, партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.

Падение спроса на новостройки в 2025-м сохранится на 20–25% к 2024 году. Несмотря на это, прямого снижения цен аналитики не ждут, только через скидки. Но по переоцененным проектам возможно снижение до 20%. Подробнее об этом — в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Цены на новостройки в России в январе снизились в реальном выраженииЖилье, 17 фев, 19:22
В Госдуму внесли проект о методах самообороны при проникновении в жильеЖилье, 17 фев, 16:23
В «Домклик» назвали регионы с самым дорогим и дешевым жильем в 2025 годуДеньги, 17 фев, 15:16
Расходы управляющих компаний выросли. Как это отразится на жителяхДеньги, 17 фев, 14:48
В Госдуме предложили переименовать хостелы в ночлежкиЖилье, 17 фев, 13:51
Росреестр разъяснил изменения в регистрации недвижимости с 1 мартаОтрасль, 17 фев, 13:09
Росстат заявил о падении ввода жилья в январе почти на 10%Отрасль, 17 фев, 12:25
В 2024 году новые жилые проекты в Москве запустили 45 девелоперовГород, 17 фев, 11:54
Растущие и доступные: районы Москвы, где выгодно купить жилье в 2025-мДеньги, 17 фев, 10:30
Спрос на ипотеку в новостройках Москвы снизился за год почти на 40%Жилье, 17 фев, 09:20
Средний срок ипотечного кредитования сократился более чем на годДеньги, 17 фев, 09:09
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Главное Лента