Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы заявили о стабилизации спроса на вторичное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы заявили о стабилизации спроса на вторичное жилье в Москве

После ноябрьского всплеска спроса на более дорогие квартиры средние бюджеты сделок с квартирами в столице вернулись на стабильный уровень
Фото: Andrey_Popov / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Andrey_Popov / Shutterstock / FOTODOM

Декабрь 2024 года стал месяцем более сбалансированного распределения спроса на жилье после резких колебаний ноября. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Миэль».

В ноябре сегмент спрос на вторичные квартир в бюджете 12–15 млн руб. взлетел в два раза — с 14% до 30%. Такого показателя не было год, обычно он держался на уровне до 20%, отмечают аналитики компании. Спрос в бюджете 9–12 млн руб., наоборот, падал. Однако в декабре было зафиксировано заметное снижение доли сделок в сегменте квартир стоимостью 12–15 млн руб. — с 30% до 19%. В то же время продажи квартир в ценовом диапазоне 9–12 млн руб. выросли на 11%, подсчитали в компании «Миэль».

«Это говорит о том, что покупатели ориентируются на более доступные варианты жилья и спрос вернулся к стабильным показателям», — пояснил управляющий директор «Миэль» «В Новых Химках» Леонид Львович.

Продажи двухкомнатных и однокомнатных квартир в декабре оказались практически равными — 40% и 39% соответственно. Трехкомнатные квартиры заняли 19% рынка, в то время как спрос на квартиры с большим количеством комнат упал до 1%, уточнили риелторы.

Выбор более недорогих и компактных квартир, которые требуют минимальных вложений, связан с высокими затратами на ремонт, считают в компании «Миэль». Такие объекты приобретаются как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Рынок аренды сейчас чувствует себя уверенно, и многие понимают, что жилье можно быстро сдать и получать стабильный доход, говорится в исследовании.

Подробнее о том, что будет со спросом, ценами и предложением на рынке вторичного жилья в Москве, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Главное Лента