Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы заявили о стабилизации спроса на вторичное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы заявили о стабилизации спроса на вторичное жилье в Москве

После ноябрьского всплеска спроса на более дорогие квартиры средние бюджеты сделок с квартирами в столице вернулись на стабильный уровень
Фото: Andrey_Popov / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Andrey_Popov / Shutterstock / FOTODOM

Декабрь 2024 года стал месяцем более сбалансированного распределения спроса на жилье после резких колебаний ноября. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Миэль».

В ноябре сегмент спрос на вторичные квартир в бюджете 12–15 млн руб. взлетел в два раза — с 14% до 30%. Такого показателя не было год, обычно он держался на уровне до 20%, отмечают аналитики компании. Спрос в бюджете 9–12 млн руб., наоборот, падал. Однако в декабре было зафиксировано заметное снижение доли сделок в сегменте квартир стоимостью 12–15 млн руб. — с 30% до 19%. В то же время продажи квартир в ценовом диапазоне 9–12 млн руб. выросли на 11%, подсчитали в компании «Миэль».

«Это говорит о том, что покупатели ориентируются на более доступные варианты жилья и спрос вернулся к стабильным показателям», — пояснил управляющий директор «Миэль» «В Новых Химках» Леонид Львович.

Продажи двухкомнатных и однокомнатных квартир в декабре оказались практически равными — 40% и 39% соответственно. Трехкомнатные квартиры заняли 19% рынка, в то время как спрос на квартиры с большим количеством комнат упал до 1%, уточнили риелторы.

Выбор более недорогих и компактных квартир, которые требуют минимальных вложений, связан с высокими затратами на ремонт, считают в компании «Миэль». Такие объекты приобретаются как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Рынок аренды сейчас чувствует себя уверенно, и многие понимают, что жилье можно быстро сдать и получать стабильный доход, говорится в исследовании.

Подробнее о том, что будет со спросом, ценами и предложением на рынке вторичного жилья в Москве, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 09 июл, 18:32
Солист Maroon 5 выставил на продажу виллу с курятником в Санта-БарбареЖилье, 09 июл, 17:57
Генпрокурор поручил проверить правомерность роста тарифов ЖКХДеньги, 09 июл, 16:49
КС пояснил, какая квартира не может считаться коммунальной при реновацииЖилье, 09 июл, 15:41
Эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную аренду дач в РоссииЗагород, 09 июл, 13:37
Вложение в комфорт: как жизнь на Новой Риге становится синонимом успехаЗагород, 09 июл, 12:44
Офисы, ТЦ и экокурорт за ₽20 млрд: что известно об Ortiga DevelopmentГород, 09 июл, 12:41
Рынок таунхаусов в Подмосковье продолжил сужаться в первом полугодииЗагород, 09 июл, 12:33
В «Домклик» оценили изменения ипотечного спроса на жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 12:24
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 09 июл, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 09 июл, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09 июл, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
Главное Лента