Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы заявили о стабилизации спроса на вторичное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы заявили о стабилизации спроса на вторичное жилье в Москве

После ноябрьского всплеска спроса на более дорогие квартиры средние бюджеты сделок с квартирами в столице вернулись на стабильный уровень
Фото: Andrey_Popov / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Andrey_Popov / Shutterstock / FOTODOM

Декабрь 2024 года стал месяцем более сбалансированного распределения спроса на жилье после резких колебаний ноября. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Миэль».

В ноябре сегмент спрос на вторичные квартир в бюджете 12–15 млн руб. взлетел в два раза — с 14% до 30%. Такого показателя не было год, обычно он держался на уровне до 20%, отмечают аналитики компании. Спрос в бюджете 9–12 млн руб., наоборот, падал. Однако в декабре было зафиксировано заметное снижение доли сделок в сегменте квартир стоимостью 12–15 млн руб. — с 30% до 19%. В то же время продажи квартир в ценовом диапазоне 9–12 млн руб. выросли на 11%, подсчитали в компании «Миэль».

«Это говорит о том, что покупатели ориентируются на более доступные варианты жилья и спрос вернулся к стабильным показателям», — пояснил управляющий директор «Миэль» «В Новых Химках» Леонид Львович.

Продажи двухкомнатных и однокомнатных квартир в декабре оказались практически равными — 40% и 39% соответственно. Трехкомнатные квартиры заняли 19% рынка, в то время как спрос на квартиры с большим количеством комнат упал до 1%, уточнили риелторы.

Выбор более недорогих и компактных квартир, которые требуют минимальных вложений, связан с высокими затратами на ремонт, считают в компании «Миэль». Такие объекты приобретаются как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Рынок аренды сейчас чувствует себя уверенно, и многие понимают, что жилье можно быстро сдать и получать стабильный доход, говорится в исследовании.

Подробнее о том, что будет со спросом, ценами и предложением на рынке вторичного жилья в Москве, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Цены на новостройки в России в январе снизились в реальном выраженииЖилье, 17 фев, 19:22
В Госдуму внесли проект о методах самообороны при проникновении в жильеЖилье, 17 фев, 16:23
В «Домклик» назвали регионы с самым дорогим и дешевым жильем в 2025 годуДеньги, 17 фев, 15:16
Расходы управляющих компаний выросли. Как это отразится на жителяхДеньги, 17 фев, 14:48
В Госдуме предложили переименовать хостелы в ночлежкиЖилье, 17 фев, 13:51
Росреестр разъяснил изменения в регистрации недвижимости с 1 мартаОтрасль, 17 фев, 13:09
Росстат заявил о падении ввода жилья в январе почти на 10%Отрасль, 17 фев, 12:25
В 2024 году новые жилые проекты в Москве запустили 45 девелоперовГород, 17 фев, 11:54
Растущие и доступные: районы Москвы, где выгодно купить жилье в 2025-мДеньги, 17 фев, 10:30
Спрос на ипотеку в новостройках Москвы снизился за год почти на 40%Жилье, 17 фев, 09:20
Средний срок ипотечного кредитования сократился более чем на годДеньги, 17 фев, 09:09
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Главное Лента