Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья

Замоскворечье заняло первое место по росту цен на аренду однушек в Москве
В первую тройку рейтинга по темпам роста ставок на аренду жилья в Москве в январе 2025 года вошли районы Замоскворечье, Басманный и Фили-Давыдково
Фото: Alena Zharava / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Alena Zharava / Shutterstock / FOTODOM

В январе 2025 года Замоскворечье возглавило рейтинг столичных локаций по росту цен на аренду однокомнатных квартир, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты сервиса «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Как считали

Подсчеты выполнены на основе ставок предложения жилья в аренду, представленного в базе компании. Для анализа брались однокомнатные квартиры как наиболее востребованные у арендаторов.

Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатной квартиры в Замоскворечье за первый месяц этого года выросла на 26,9%, до 129,5 тыс. руб. в месяц, подсчитали в компании.

Второе место занял Басманный район с месячным ростом на 26,1%, до 110,8 тыс. руб. в месяц. Третье место у района Фили-Давыдково, где зафиксирован рост по сравнению с показателем декабря 2024 года на 23,9%, до 82,9 тыс. руб.

Четвертое место с увеличением арендных ставок на 23,4% занял Мещанский район (до 121,6 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Сокол с ростом на 22,7%, (до 75,5 тыс. руб.).

Топ-10 районов Москвы с наибольшим ростом цен на аренду в январе 2025 года

Район Округ Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в декабре 2024 года, ₽ в месяц Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в январе 2025 года, ₽ в месяц Динамика
Замоскворечье ЦАО 102 091 129 577 +26,9%
Басманный ЦАО 87 888 110 804 +26,1%
Фили-Давыдково ЗАО 66 955 82 959 +23,9%
Мещанский ЦАО 98 600 121 636 +23,4%
Сокол САО 61 545 75 500 +22,7%
Пресненский ЦАО 136 487 162 711 +19,2%
Дмитровский САО 56 614 65 000 +14,8%
Свиблово СВАО 66 381 75 631 +13,9%
Соколиная Гора ВАО 59 177 66 970 +13,2%
Преображенское ВАО 66 641 74 952 +12,5%

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

«Лидерство районов, расположенных в ЦАО, в рейтинге по росту цен на аренду однокомнатных квартир связано с вымыванием лотов небольших площадей и ростом спроса именно на однушки. В этих районах на рынке аренды представлено очень мало однокомнатных квартир. Например, в Замоскворечье — 26 лотов, а в Басманном районе — 47 лотов. Такое малое предложение и повышенный спрос автоматически повышают стоимость аренды», — говорит руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

По данным компании «Инком-Недвижимость», в начале 2025 года самая дешевая квартира в границах Старой Москвы сдавалась в аренду за 37 тыс. руб. в месяц. За месяц до этого ставки начинались от 40 тыс. руб. Снижение арендных ставок аналитики связывают с сокращением спроса со стороны потенциальных арендаторов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На социальную газификацию в 2025 году выделили 1 млрд рублейЖилье, 20 фев, 17:16
Москва стала первой среди мегаполисов России по темпам роста цен на жильеЖилье, 20 фев, 15:54
Хуснуллин назвал новые цели по объему ввода жилья в РоссииЖилье, 20 фев, 14:55
«Домклик» назвал разницу в ценах на частные дома и новостройки в РоссииДеньги, 20 фев, 13:59
Серая аренда: что грозит собственникам за неуплату налогов со сдачи жильяЖилье, 20 фев, 12:34
Собянин назвал ключевые стройки Москвы на 2025–2026 годыГород, 20 фев, 12:04
Названы районы Москвы с наибольшим ростом предложения жилья в январеЖилье, 20 фев, 11:09
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 20 фев, 10:22
Бюджет сделки с элитным жильем в Москве вырос более чем на 50% за годЖилье, 20 фев, 09:29
Мосгордума приняла закон о штрафах за несоблюдение облика зданийГород, 19 фев, 17:05
Кассация разъяснила правила перерасчета за ЖКУ по счетчикамЖилье, 19 фев, 16:45
Эксперты оценили прирост предложения качественных отелей в Москве за годГород, 19 фев, 15:41
Госдума рассмотрела введение невозвратного бронирования в гостиницахОтрасль, 19 фев, 15:22
Власти Москвы рассказали, каким будет «Торпедо» после реконструкцииГород, 19 фев, 15:18
Главное Лента