Названы районы Москвы, где жилье продается медленнее и быстрее всего
В Старой Москве квартиры на вторичном рынке быстрее всего продаются в районе Ясенево — в среднем за 50 дней, а медленнее всего в районе Царицыно — в среднем за 419 дней. Такие данные содержатся в исследовании агентства «Инком-Недвижимость».
По данным риелторов, в феврале средний срок экспозиции лотов на вторичном рынке в старых границах Москвы составляет 98 дней, за год он сократился почти на треть. При этом есть районы, где сроки значительно меньше или больше.
Где в Москве квартиры продаются быстрее всего
Согласно исследованию, быстрее всего продаются квартиры в районе Ясенево — в среднем за 50 дней. На втором месте расположились Алексеевский район и Некрасовка — жилье в этих локациях находит покупателя в среднем за 54 дня.
Третью строчку также разделили два района — Левобережный и Строгино. Здесь средний срок экспозиции составляет 55 дней.
В топ-10 районов с самым недолгим нахождением лотов в продаже вошли Коптево и Москворечье (59 дней в каждом), Ивановское (61 день), Солнцево (62 дня) и Северный (64 дня).
Быстрый срок продажи в этих районах риелторы объяснили наличием большого количества ликвидного предложения по рыночным ценам, в том числе возможностью получить скидку.
Где в Москве квартиры продаются медленнее всего
Первое место среди районов с самым длительным сроком продажи заняло Царицыно. Средний срок экспозиции здесь составил 419 дней. На втором месте Куркино, где на продажу жилья в среднем уходит 296 дней. Тройку лидеров замыкают Кузьминки, где средний срок экспозиции составляет 221 день.
На четвертой строчке расположился район Марфино со средним сроком экспозиции 178 дней. В пятерку антирейтинга также входит Зябликово. В этой локации квартиры находят покупателя в среднем за 171 день.
В топ-10 районов, где жилье продается медленнее всего, также попали Крылатское и Якиманка (в каждом 169 дней), Метрогородок и Ховрино (в каждом 165 дней), Нагорный (164 дня).
Значительную часть лотов, выставленных на продажу в этих районах, составили те, что по каким-то причинам менее привлекательны или совсем не востребованы у покупателей, пояснил руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов. «Например, переоцененные, с непопулярными планировками или метражом, возможно, с какими-то другими нюансами. Наличие такого груза в экспозиции повлияло на средний срок реализации квартир в перечисленных районах», — указал он.
Рейтинг локаций Старой Москвы по темпам продажи вторичного жилья