Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитные новостройки
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитные новостройки

Хамовники стали первыми по росту цен на элитные новостройки за год
Столичные элитные новостройки существеннее всего подорожали в Хамовниках, на Арбате и в Дорогомилове. В первом из этих районов стоимость «квадрата» элитного жилья за год выросла на 88%
Фото: Nikita_Maru / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Nikita_Maru / Shutterstock / FOTODOM

Хамовники в январе 2025 года возглавили рейтинг районов Москвы по росту за год средней цены 1 кв. м на рынке элитных новостроек. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года «квадрат» здесь подорожал на 88%, до 2,72 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».

Такой годовой рост цен в Хамовниках директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань объясняет как выходом новых проектов элитного сегмента с высоким ценником на старте продаж, так и ростом цен в уже имевшихся на рынке элитных новостройках.

Второе место занял Арбат, где средняя цена 1 кв. м дорогого жилья за год увеличилась на 59%, до 2,26 млн руб. Третье место у района Дорогомилово, где средняя цена «квадрата» выросла на 35%, до 1,49 млн руб.

На четвертой позиции с ростом средней цены 1 кв. м на 23% за год оказался Пресненский район (до 1,15 млн руб.). На пятом месте рейтинга Тверской район, где зафиксирован рост на 22%, до 2,83 млн руб., уточнили в «Intermark Городская Недвижимость».

Динамика цен на элитные новостройки Москвы за год

Район (локация) Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, ₽ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, ₽ Динамика за год
Хамовники 1 450 000 2 723 000 +88%
Арбат 1 421 000 2 261 000 +59%
Дорогомилово 1 110 000 1 493 000 +35%
Пресненский 943 000 1 158 000 +23%
Тверской 2 325 000 2 838 000 +22%
Патриаршие пруды 2 606 000 3 087 000 +18%
Раменки 1 370 000 1 524 000 +11%
Чистые пруды 2 293 000 2 422 000 +6%
Якиманка 2 378 000 2 458 000 +3%
Таганский 1 290 000 1 301 000 +1%

Данные: «Intermark Городская Недвижимость»

Как считали

Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.

Если локацией с наиболее существенным подорожанием элитных новостроек в январе 2025 года стали Хамовники, то локацией с самыми высокими ценами на элитное жилье — Патриаршие пруды. Средняя цена «квадрата» в первый месяц этого года здесь зафиксирована на уровне 3,08 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Непроданное жилье предложили использовать для расселения ветхих домовЖилье, 18:54
Стасишин назвал препятствия для развития арендного жилья в РоссииЖилье, 18:42
В Минстрое рассматривают варианты нефинансовой помощи девелоперамОтрасль, 17:39
От 1,9 млн руб.: названы локации Подмосковья с самыми дешевыми домамиЗагород, 15:32
Крупный девелопер заключил с МГСУ договор о студенческих стройотрядахОтрасль, 14:12
Как выглядят самые дорогие квартиры в продаже в СочиДизайн, 13:48
Росреестр пояснил, как проверить дееспособность продавца квартирыЖилье, 12:57
Депутаты предложили новую выплату на погашение ипотеки молодым родителямДеньги, 11:02
5 способов защитить квартиру от преступников на время летнего отпускаЖилье, 11:00
Названы миллионники — лидеры по снижению цен на вторичное жилье в маеЖилье, 10:15
Росреестр разъяснил, когда могут изъять неосвоенный участокЗагород, 09:20
Совфед одобрил перенос сроков оплаты услуг ЖКХДеньги, 18 июн, 18:30
Совет Федерации одобрил закон о расселении жильцов при КРТОтрасль, 18 июн, 18:22
Сбербанк оценил спрос на льготную ипотеку в 2025 годуДеньги, 18 июн, 16:47
Главное Лента