Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Власти Москвы оценили объем распроданного жилья в новостройках
Отрасль ,  
0 

Власти Москвы оценили объем распроданного жилья в новостройках

Распроданность жилья в новостройках Москвы составила 30% от объема стройки
К февралю 2025 года во всех новостройках Москвы продано почти 7,6 млн кв. м жилья. Это 30% от всего строящегося сейчас объема первичной жилой недвижимости в столице
Фото: YuTphotograph / Shutterstock / FOTODOM
Фото: YuTphotograph / Shutterstock / FOTODOM

По итогам первого месяца 2025 года в Москве продано 30% от всего строящегося жилья, или почти 7,6 млн кв. м. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию сообщении Мосгосстройнадзора — ведомства, которое курирует столичных застройщиков.

  • «В настоящее время в Москва в продаже находятся 7,3 млн кв. м жилой недвижимости. Новые квартиры различных ценовых категорий на первичном рынке есть во всех административных округах города», — приводятся в сообщении слова председателя Мосгосстройнадзора Антона Слободчикова.
  • Около 7,6 млн кв. м первичного жилья в московских новостройках к началу февраля уже продано. Это 30% от всего объема ныне возводимых новостроек и 51% от объема той жилой площади в строящемся жилье, что уже была выставлена на продажу.
  • На 2,5 млн кв. м жилой площади, имеющих разрешения на строительство, продажи пока не открыты, уточняется в сообщении.

Объем распроданного жилья в новостройках на протяжении последних лет увеличивается, сообщают в ведомстве:

  • к концу января 2023 года в Москве было продано 5,966 млн кв. м жилья в новостройках, что составляло 39% от всего объема, представленного на тот момент в продажу;
  • к концу января 2024 года было продано 7,07 млн кв. м (46% от всего объема, по которому были открыты продажи);
  • к концу января 2025 года этот показатель составил 7,598 млн кв. м (51% от всего первичного жилья, по которому начаты продажи).

Пиковым по открытию продаж в столичных новостройках стал июнь 2024 года. Тогда в преддверии завершения программы общей льготной ипотеки застройщики за один месяц вывели в продажу 0,7 млн кв. м строящегося жилья.

Читайте также: Распроданность новостроек упала. Какие риски грозят рынку жилья

В «Дом.РФ» отметили, что текущее состояние рынка многоквартирного жилищного строительства показательнее оценивать не по одной доле уже распроданного жилья, а по соотношению распроданности к строительной готовности новостроек. В идеальном случае он должен находиться в диапазоне 60–80%. В Москве на середину января 2025 года этот показатель составлял 94%, подсчитывала «РБК-Недвижимость». По интерпретации «Дом.РФ» это означает наличие риска дефицита новостроек.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр сообщил о росте спроса на ипотеку в Москве за годЖилье, 09:30
Распроданность жилья в новостройках снизилась в 1,5 раза за пять летОтрасль, 00:01
Хуснуллин предложил сделать отдельную госпрограмму для ИЖСЗагород, 15 апр, 20:38
Путин потребовал от банков не взимать комиссии по семейной ипотекеДеньги, 15 апр, 20:24
Хуснуллин предложил расширить применение рассрочки в новостройкахОтрасль, 15 апр, 20:16
Россияне оценили доступность жилья в городах и поселкахЖилье, 15 апр, 18:45
Путин отметил, что рост долгов застройщиков угрожает устойчивости рынкаЖилье, 15 апр, 18:41
Названы мегаполисы с наибольшим сокращением размера покупаемых квартирЖилье, 15 апр, 16:51
«Дом.РФ» зафиксировал почти двухгодичный максимум на рынке аренды жильяЖилье, 15 апр, 13:45
ВТБ назвал самые популярные у ипотечников города КрымаЖилье, 15 апр, 12:00
Депозиты, облигации и маткапитал: как накопить на жильеДеньги, 15 апр, 11:10
Ввод жилья в России ускорился почти на 9% в первом квартале 2025 годаОтрасль, 15 апр, 10:23
Троицк стал первым в Новой Москве по снижению цен на жилье за кварталЖилье, 15 апр, 10:15
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 15 апр, 09:19
Главное Лента