Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В доме у Белорусского вокзала выставили на торги бывшие билетные кассы
Город ,  
0 

В доме у Белорусского вокзала выставили на торги бывшие билетные кассы

Начальная стоимость лота 45,3 млн рублей. Речь о помещении на первом этаже в доме-памятнике, расположенном фактически на ж/д платформе. За архитектурные излишества создателей здания в свое время лишили Сталинской премии
Фото: инвестиционный портал Москвы
Фото: инвестиционный портал Москвы

Власти Москвы выставили на торги 150-метровое нежилое помещение на первом этаже дома-памятника, расположенного в самом начале Ленинградского проспекта. Дом построен в стилистике сталинского ампира в форме буквы П, а один из фасадов фактически примыкает к железнодорожной платформе Белорусского вокзала и имеет прямой выход на нее. Это объясняет, почему предлагаемое на аукцион помещение ранее использовалось как билетные кассы.

Что предлагается на торги

Фото: инвестиционный портал Москвы

Выставленный на аукцион нежилой объект на первом этаже дома № 1 по Ленинградскому проспекту расположен в той части здания, что выходит на Нижнюю улицу. Он состоит из нескольких помещений, в том числе двух залов (47 и 19 кв. м) с почти 6,5-метровыми потолками.

Их отличают большие арочные окна, массивный дверной портал из темного дерева и множество декоративных элементов на стенах. Например, одна из стен украшена огромной схемой маршрутов пассажирских судов пароходств центральных бассейнов. Это память о первом заказчике здания.

Фото: инвестиционный портал Москвы

Как следует из прилагаемых документов, ранее эти помещения использовались как операционные залы. Также в составе выставленного на аукцион объекта несколько помещений стандартной высоты, где ранее располагались кассы, кабинет и площади другого назначения.

Поскольку дом является объектом культурного наследия, все производимые работы будущий владелец обязан согласовывать с Департаментом культурного наследия Москвы.

Фото: инвестиционный портал Москвы

Торги назначены на 10 апреля 2025 года, а начальная цена составляет 45,305 млн руб. (301,4 тыс. руб. за кв. м).

История дома с башенками у Белорусского вокзала

Расположенный по соседству с Белорусским вокзалом дом построен в конце 30-х годов XX века по заказу Управления пароходства канала Москва — Волга для своих сотрудников. А 20 годами позже перестроен уже под другого заказчика — Министерство путей сообщения. К перепроектированию привлекли архитекторов Михаила Готлиба и Бронислава Хилькевича (ранее они активно занимались разработкой типовых проектов малоэтажных домов для работников железнодорожного транспорта).

Фото: Ю. Иванко / Официальный портал мэра и правительства Москвы

В результате в центральной части дома появились еще два этажа, где разместили квартиры с более высокими, чем в остальных частях здания, потолками и крупными эркерами (в первоначальном проекте таких элементов не было). Углы надстройки выделили четырьмя башнями, которые сделали здание еще выше.

Фото: Ю. Иванко / Официальный портал мэра и правительства Москвы

Дом изобилует множеством архитектурных деталей, характерных для стиля советского неоклассицизма (он же — сталинский ампир). Они есть и в добавившейся, и в исходной части здания. Например, растительный орнамент на своде массивной арки, которая со стороны Ленинградского проспекта ведет во двор дома. Цель таких элементов — визуально облегчить массивное строение с плотной сеткой окон. Однако несколько лет спустя после постройки дома (он был заселен в 1953 году) началась активная критика архитектурных излишеств. В результате архитекторов лишили Сталинской премии, которую те ранее получили за проект дома у Белорусского вокзала.

Фото: Кирилл Каллиников / РИА Новости

В 2023 году в доме завершился капитальный ремонт. А в начале февраля 2025 года Департамент культурного наследия Москвы сообщил, что это здание (наряду с еще пятью московскими постройками) включено в реестр объектов культурного наследия регионального значения.

Столичные власти регулярно организовывают торги на принадлежащее городу имущество, в том числе расположенное в объектах культурного наследия. Так, в середине января 2025 года был выставлен на аукцион подвал в высотке на Котельнической набережной. В феврале — деревянный особняк — главный дом усадьбы XIX века, подвал в доме-памятнике на Арбате и другие объекты.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Главное Лента