Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В феврале из новостроек в Москве подешевел только элит-класс
Жилье ,  
0 

В феврале из новостроек в Москве подешевел только элит-класс

В феврале жилье в Москве в целом подорожало на 0,7%, а элитное подешевело на 2%
Стоимость квартир в верхнем ценовом сегменте снизилась за счет пополнения экспозиции новыми лотами. В других сегментах зафиксировано подорожание
Фото: Vermette108 / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Vermette108 / Shutterstock / FOTODOM

В феврале 2025 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Москвы составила 715,2 тыс. руб. Это на 0,7% больше показателя января, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

Как изменились за месяц цены на новостройки

  • В феврале в Москве подешевели только новостройки элит-класса. Средняя цена 1 кв. м в этом сегменте зафиксирована на отметке 2,56 млн руб., что на 2% меньше, чем в январе, говорится в исследовании.
  • А наиболее заметный рост цен за месяц пришелся на новостройки премиум-класса. По сравнению с январем средняя цена «квадрата» выросла на 2% и зафиксирована на отметке 1,24 млн руб.
  • Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках комфорт-класса по сравнению с январем выросла на 1%, до 353 тыс. руб.
  • Средняя цена 1 кв. м в бизнес-классе по итогам февраля 2025 года составила 530,9 тыс. руб., что также на 1% больше январского показателя, уточняют в компании.

Предложение в новостройках выросло

В феврале 2025 года на первичном рынке Москвы было представлено 43,2 тыс. квартир. По данным «Бест-Новостроя», это на 2,2% больше январского показателя.

  • Наибольший рост предложения зафиксирован в новостройках элитного класса, где экспозиция составила 1,7 тыс. лотов, что на 7% больше, чем в январе. Такой рост предложения в столичном элитном сегменте основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова объясняет выходом в экспозицию новых объемов в новых проектах.
  • Предложение в столичном комфорт-классе выросло за месяц на 4%, до 19,3 тыс. объектов.
  • Экспозиция в бизнес-классе составила 20,4 тыс. лотов, что на 1% больше январского показателя.
  • Также на 1% выросло предложение в новостройках премиум-класса, до 1,8 тыс. лотов, уточняют в компании.

По данным «Яндекс Недвижимости», в 2024 году в Москве подорожали новостройки всех классов, однако прирост цен оказался неодинаковым — от 9,2% до 11,7%. В целом колебания цен на новостройки происходили в течение года и оцениваются экспертами как незначительные с признаками стагнации.

В этом году, по мнению экспертов, цены в столичных новостройках могут снизиться, однако их обрушение произойти не должно.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В каких городах можно будет взять семейную ипотеку на вторичку. ПереченьГород, 13:20
Портал в будущее: как «Родина Переделкино» изменит жизнь на западе МосквыГород, 12:07
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройкахЖилье, 11:52
Хуснуллин поручил активнее строить жилье в новых регионахОтрасль, 11:48
Семейную ипотеку распространили на вторичку. Как вырастут цены на жильеДеньги, 10:53
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок в новостройках в февралеЖилье, 09:21
«Дом.РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичкуДеньги, 20 мар, 19:40
В доме-памятнике рядом с МИДом в Москве выставили на торги подвалГород, 20 мар, 17:28
Госдума отказалась сокращать срок владения жильем для продажи без налогаЖилье, 20 мар, 16:35
Россияне назвали свои главные страхи за жилье при отъезде на пару днейЖилье, 20 мар, 16:13
«Движение.ру» представило топ-100 значимых людей девелопмента РоссииНовости компаний, 20 мар, 16:01
Росреестр отчитался, где россияне чаще оформляли договоры аренды землиЗагород, 20 мар, 15:10
Путин подписал закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 20 мар, 15:06
Феномен ретейла в центре Ходынского поля: кейс STONE Ходынка 2Город, 20 мар, 14:42
Главное Лента