Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы — лидеры по снижению цен на вторичку в феврале
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы округа Москвы — лидеры по снижению цен на вторичку в феврале

Центральный округ стал лидером в Москве по снижению цен на вторичном рынке
Самое заметное снижение цен на вторичное жилье в феврале зафиксировано в центре столицы, а рост — в Троицком округе
Фото: Kirill Sergeev / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Kirill Sergeev / Shutterstock / FOTODOM

В феврале 2025 года Центральный АО возглавил рейтинг столичных округов по темпам снижения цен на вторичном рынке, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Средняя цена 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 503,6 тыс. руб., что на 0,84% ниже январского показателя.

Лидерство Центрального округа в рейтинге по снижению цен на вторичное жилье руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов объясняет уходом из экспозиции более дорогих и ликвидных вариантов, который автоматически уменьшил стоимость «квадрата».

На втором месте оказался Северо-Западный АО, где средняя цена 1 «квадрата» уменьшилась на 0,35%, до 281,2 тыс. руб. На третьей позиции Южный АО со снижением на 0,3%, до 264,4 тыс. руб.

Четвертое место досталось Северо-Восточному АО, где средняя цена 1 кв. снизилась по сравнению с январем на 0,22%, до 262,8 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Западный АО (–0,21%, до 319,5 тыс. руб.).

Динамика цен на вторичное жилье в Москве в феврале 2025 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ Динамика за месяц
ЦАО 507,9 503,6 –0,84%
СЗАО 282,2 281,2 –0,35%
ЮАО 265,2 264,4 –0,3%
СВАО 263,4 262,8 –0,22%
ЗАО 320,2 319,5 –0,21%
САО 288,7 288,2 –0,17%
ЮВАО 243,1 243 –0,04%
ЮЗАО 281,9 282,2 +0,1%
ВАО 247,3 247,6 +0,12%
НАО 217 217,5 +0,23%
ЗелАО 206,5 207,1 +0,29%
ТАО 162,3 163,1 +0,49%

Источник: «Инком-Недвижимость»

В пяти столичных округах цены на вторичку в феврале выросли. Максимальный рост средней цены 1 кв. м зафиксирован в Троицком округе (+0,49%, до 163,1 тыс. руб.), уточняют в компании.

По данным «Инком-Недвижимости», в январе этого года снижение и рост цен во всех округах Старой Москвы не вышли за рамки статистической погрешности. Наибольшее снижение было зафиксировано в Центральном АО (–0,66%), а рост — в Зеленоградском АО (+0,04%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как избавиться от нематоды: 10 эффективных средств и препаратовЗагород, 28 июн, 10:20
В Перми можно заработать до 400 тыс. рублей за рекомендацию новостройкиНовости компаний, 27 июн, 19:41
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 27 июн, 18:57
«Домклик» оценил популярность семейной ипотеки среди зумеровДеньги, 27 июн, 18:05
В ГД внесли проект, изменяющий порядок оплаты ресурсов на содержание домаЖилье, 27 июн, 17:32
ЦБ дал рецепт от появления пузыря на рынке недвижимостиДеньги, 27 июн, 16:47
Путеводитель по архитектурным стилям. Спецпроект с МУАРомГород, 27 июн, 16:00
Что делать при краже документов на недвижимость. Разъяснение РосреестраЖилье, 27 июн, 15:22
Шедевры эпохи без стиля: историзм и эклектика в архитектуре XIX векаДизайн, 27 июн, 13:55
В Москве снесли семиэтажный самострой на 4,5 тыс. «квадратов»Город, 27 июн, 13:12
На рынок недвижимости Москвы вышел новый девелоперОтрасль, 27 июн, 12:32
Дэвид Духовны продал дом в Калифорнии на берегу океана почти за $11 млнДеньги, 27 июн, 11:52
Как запрет названий ЖК на иностранных языках отразится на рынке жильяЖилье, 27 июн, 11:44
Как онлайн-сервисы помогают проводить сделки с жильем любой сложностиЖилье, 27 июн, 10:31
Главное Лента