Названы округа Москвы — лидеры по снижению цен на вторичку в феврале

Центральный округ стал лидером в Москве по снижению цен на вторичном рынке

Самое заметное снижение цен на вторичное жилье в феврале зафиксировано в центре столицы, а рост — в Троицком округе

Фото: Kirill Sergeev / Shutterstock / FOTODOM

В феврале 2025 года Центральный АО возглавил рейтинг столичных округов по темпам снижения цен на вторичном рынке, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Средняя цена 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 503,6 тыс. руб., что на 0,84% ниже январского показателя.

Лидерство Центрального округа в рейтинге по снижению цен на вторичное жилье руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов объясняет уходом из экспозиции более дорогих и ликвидных вариантов, который автоматически уменьшил стоимость «квадрата».

На втором месте оказался Северо-Западный АО, где средняя цена 1 «квадрата» уменьшилась на 0,35%, до 281,2 тыс. руб. На третьей позиции Южный АО со снижением на 0,3%, до 264,4 тыс. руб.

Четвертое место досталось Северо-Восточному АО, где средняя цена 1 кв. снизилась по сравнению с январем на 0,22%, до 262,8 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Западный АО (–0,21%, до 319,5 тыс. руб.).

Динамика цен на вторичное жилье в Москве в феврале 2025 года

Округ	Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽	Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽	Динамика за месяц
ЦАО	507,9	503,6	–0,84%

СЗАО	282,2	281,2	–0,35%

ЮАО	265,2	264,4	–0,3%

СВАО	263,4	262,8	–0,22%

ЗАО	320,2	319,5	–0,21%

САО	288,7	288,2	–0,17%

ЮВАО	243,1	243	–0,04%

ЮЗАО	281,9	282,2	+0,1%

ВАО	247,3	247,6	+0,12%

НАО	217	217,5	+0,23%

ЗелАО	206,5	207,1	+0,29%

ТАО	162,3	163,1	+0,49%

Источник: «Инком-Недвижимость»

В пяти столичных округах цены на вторичку в феврале выросли. Максимальный рост средней цены 1 кв. м зафиксирован в Троицком округе (+0,49%, до 163,1 тыс. руб.), уточняют в компании.

По данным «Инком-Недвижимости», в январе этого года снижение и рост цен во всех округах Старой Москвы не вышли за рамки статистической погрешности. Наибольшее снижение было зафиксировано в Центральном АО (–0,66%), а рост — в Зеленоградском АО (+0,04%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги