Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильем
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильем

Восточный район стал лидером по доступности вторичного жилья в Москве
Самые доступные квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы в январе этого года предлагались в районах Восточный, Бирюлево Западное и Капотня
Капотня
Капотня (Фото: Рамиль Ситдиков / РИА Новости)

В январе 2025 года Восточный район стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 200,9 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На второй позиции по доступности вторичного жилья район Бирюлево Западное, где средняя цена «квадрата» составляет 203,5 тыс. руб. Третье место досталось Капотне со средней стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке 204,5 тыс. руб.

В первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на вторичном рынке также вошли Некрасовка (206,4 тыс. руб.) и Бирюлево Восточное (214,1 тыс. руб.), уточняется в исследовании.

Районы Москвы с самым дешевым вторичным жильем в январе 2025 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ Динамика за год
Восточный ВАО 200,9 +1,8%
Бирюлево Западное ЮАО 203,5 +0,5%
Капотня ЮВАО 204,5 +0,6%
Некрасовка ЮВАО 206,4 +1,1%
Бирюлево Восточное ЮАО 214,1 –0,1%
Южное Бутово ЮЗАО 218,3 0%
Вешняки ВАО 221,9 +0,7%
Ивановское ВАО 222 +0,5%
Косино-Ухтомский ВАО 224,8 +1%
Ярославский СВАО 225,3 +0,9%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Все участники этого рейтинга регулярно попадают в списки локаций с самым дешевым вторичным жильем в Москве. Восточный — старый район Восточного округа, расположенный за МКАД. Добраться до него можно по Щелковскому шоссе, ближайшая станция метро — «Щелковская» — довольно далеко, нередко автомобилям и автобусам приходится стоять в пробках. Плохая транспортная доступность является основным минусом этого района. Что касается жилфонда, то старый уже сильно изношен, но есть и современные дома», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в конце прошлого года самое доступное жилье на вторичном рынке Старой Москвы предлагалось в районах Бирюлево Западное, Капотня и Некрасовка.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самый дешевый вариант забора: 5 идейЗагород, 09:39
Доля ипотеки в начале года достигла минимума за последние 14 летДеньги, 07 мар, 19:26
ВС разъяснил права должника при продаже ипотечной квартирыЖилье, 07 мар, 19:00
Какие люстры сейчас в моде: советы дизайнера, фото современных люстрДизайн, 07 мар, 16:30
У застройщиков увеличились трудности с продажей жилья в новостройкахОтрасль, 07 мар, 15:31
В «Домклик» назвали города с ценами на квартиры в новостройке до ₽3,5 млнЖилье, 07 мар, 14:36
РБК опубликует пятый рейтинг офисных девелоперов РоссииОтрасль, 07 мар, 13:21
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья вырос в 1,6 раза за годЖилье, 07 мар, 12:52
С депозитов в квартиры: как вклады россиян могут повлиять на рынок жильяДеньги, 07 мар, 12:09
Названы самые популярные направления для отдыха в России 8 мартаЗагород, 07 мар, 11:48
Названы округа Москвы — лидеры по снижению цен на вторичку в февралеЖилье, 07 мар, 10:52
Собянин рассказал, как будет выглядеть станция метро «Звенигородская»Город, 07 мар, 09:58
Минстрой сообщил о разработке проекта быстровозводимой многоэтажкиЖилье, 06 мар, 17:40
Россияне назвали главные причины семейных ссор при ремонте жильяДом, 06 мар, 15:16
Главное Лента