Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичке в феврале

Метрогородок возглавил рейтинг районов Москвы по снижению цен на вторичку

В феврале 2025 года существеннее всего московское вторичное жилье подешевело в районах Метрогородок, Донской и Хамовники

Фото: Pukhov K / Shutterstock / FOTODOM

Метрогородок возглавил рейтинг районов Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья в феврале 2025 года. По сравнению с январем средняя цена 1 кв. м в данной локации снизилась на 3,8%, до 252,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял Донской район со снижением на 2,1%, до 345,8 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции со снижением на 1,7% оказались Хамовники, где средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 692,8 тыс. руб.

Четвертая позиция со снижением на 1,59% досталась Арбату (до 640,6 тыс. руб.), также в первую пятерку рейтинга вошел район Замоскворечье (–1,5%, до 504,4 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в феврале 2025 года

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽	Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽	Динамика
Метрогородок	ВАО	262,5	252,5	–3,8%

Донской	ЮАО	353,3	345,8	–2,1%

Хамовники	ЦАО	704,8	692,8	–1,7%

Арбат	ЦАО	651	640,6	–1,59%

Замоскворечье	ЦАО	512,1	504,4	–1,5%

Бутырский	СВАО	295,8	291,6	–1,41%

Хорошево-Мневники	СЗАО	339,3	334,6	–1,38%

Басманный	ЦАО	419,1	413,6	–1,31%

Хорошевский	САО	369,3	364,6	–1,27%

Дорогомилово	ЗАО	391,8	387,5	–1%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«В десятку локаций с наибольшим уменьшением цен попали как центральные районы, так и удаленные — на востоке, северо-востоке и юге города. Снижение очень малозначительное, но оно может подтверждать тенденцию на востребованность качественных объектов: более дорогие и ликвидные лоты покупают активнее, в рекламе остаются более дешевые, усредненный ценовой показатель снижается», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Яндекс Недвижимости», в феврале 2025 года медианная цена 1 кв. м на рынке вторичного жилья городов-миллионников составила 139 тыс. руб., что на 0,7% больше январского показателя. Таким образом, на рынке готового жилья зафиксирован незначительный рост цен.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги