Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичке в феврале
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичке в феврале

Метрогородок возглавил рейтинг районов Москвы по снижению цен на вторичку
В феврале 2025 года существеннее всего московское вторичное жилье подешевело в районах Метрогородок, Донской и Хамовники
Фото: Pukhov K / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Pukhov K / Shutterstock / FOTODOM

Метрогородок возглавил рейтинг районов Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья в феврале 2025 года. По сравнению с январем средняя цена 1 кв. м в данной локации снизилась на 3,8%, до 252,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял Донской район со снижением на 2,1%, до 345,8 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции со снижением на 1,7% оказались Хамовники, где средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 692,8 тыс. руб.

Четвертая позиция со снижением на 1,59% досталась Арбату (до 640,6 тыс. руб.), также в первую пятерку рейтинга вошел район Замоскворечье (–1,5%, до 504,4 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в феврале 2025 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ Динамика
Метрогородок ВАО 262,5 252,5 –3,8%
Донской ЮАО 353,3 345,8 –2,1%
Хамовники ЦАО 704,8 692,8 –1,7%
Арбат ЦАО 651 640,6 –1,59%
Замоскворечье ЦАО 512,1 504,4 –1,5%
Бутырский СВАО 295,8 291,6 –1,41%
Хорошево-Мневники СЗАО 339,3 334,6 –1,38%
Басманный ЦАО 419,1 413,6 –1,31%
Хорошевский САО 369,3 364,6 –1,27%
Дорогомилово ЗАО 391,8 387,5 –1%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«В десятку локаций с наибольшим уменьшением цен попали как центральные районы, так и удаленные — на востоке, северо-востоке и юге города. Снижение очень малозначительное, но оно может подтверждать тенденцию на востребованность качественных объектов: более дорогие и ликвидные лоты покупают активнее, в рекламе остаются более дешевые, усредненный ценовой показатель снижается», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Яндекс Недвижимости», в феврале 2025 года медианная цена 1 кв. м на рынке вторичного жилья городов-миллионников составила 139 тыс. руб., что на 0,7% больше январского показателя. Таким образом, на рынке готового жилья зафиксирован незначительный рост цен.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр уточнил размер штрафов для дачников за неосвоение участковДеньги, 19 мая, 18:22
Отключение отопления в Санкт-Петербурге: нормативы и даты в 2025 годуГород, 19 мая, 17:51
Отключение горячей воды в Челябинске в 2025 году: даты, как подготовитьсяГород, 19 мая, 17:13
Назван район Москвы, где элитное жилье подорожало в два раза за годЖилье, 19 мая, 16:20
Сколько раз можно взять семейную ипотекуДеньги, 19 мая, 15:15
В России снизился спрос на студии и однушки. Почему это произошлоЖилье, 19 мая, 13:27
Цены на элитное жилье Москвы выросли в 10 раз за 20 летЖилье, 19 мая, 12:06
Москва запустила телеграм-бот для изучения правил сортировки мусораГород, 19 мая, 11:27
Антирейтинг арендного жилья: какие квартиры не хотят сниматьЖилье, 19 мая, 10:29
Назван район Новой Москвы — лидер по росту цен на новостройки в апрелеЖилье, 19 мая, 09:53
Закон о тишине: до скольких можно шуметь и слушать музыкуГород, 18 мая, 10:53
Как избавиться от колорадского жука на картофеле: эффективные средстваЗагород, 18 мая, 07:00
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 17 мая, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Главное Лента