Троицк стал первым в Новой Москве по снижению цен на новостройки

В феврале новостройки Троицка подешевели на 18,2%

В феврале новостройки Троицка подешевели на 18,2%. В Кокошкине, которое заняло второе место по снижению цен в Новой Москве за месяц, ценовое падение в четыре раза менее выраженное

Фото: Mirt Alexander / Shutterstock / FOTODOM

Троицк занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м в новостройках за месяц. По итогам февраля 2025 года средняя цена «квадрата» здесь составила 185 тыс. руб., что на 18,2% меньше январского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

Лидерство Троицка руководитель направления «Аналитика» Est-a-Tet Светлана Комиссарова объясняет выходом в реализацию нового проекта с менее высокой средней ценой 1 кв. м. В январе в поселении был представлен только один проект, поэтому выход на рынок еще одного жилого комплекса столь резко повлиял на цену новостроек.

На второй позиции со снижением средней цены «квадрата» за месяц на 4,2% оказалось поселение Кокошкино (до 233,9 тыс. руб.). Третье место досталось Щербинке, где средняя цена 1 кв. м уменьшилась за месяц на 3,5% (до 233 тыс. руб.).

Динамика цен в новостройках Новой Москвы в феврале 2025 года

Район (поселение)	Округ	Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, ₽	Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, ₽	Динамика за месяц
Троицк	ТАО	226 166	185 081	–18,2%

Кокошкино	НАО	244 050	233 900	–4,2%

Щербинка	НАО	241 634	233 069	–3,5%

Московский	НАО	272 263	264 359	–2,9%

Филимонковское	НАО	231 847	228 779	–1,3%

Марушкинское	НАО	221 726	219 033	–1,2%

Новофедоровское	ТАО	155 759	155 389	–0,2%

Мосрентген	НАО	291 544	294 407	+1%

Первомайское	ТАО	133 955	135 380	+1,1%

Сосенское	НАО	278 640	286 252	+2,7%

Внуковское	НАО	298 823	308 803	+3,3%

Рязановское	НАО	238 650	247 310	+3,6%

Десеновское	НАО	260 543	280 022	+7,5%

Источник: Est-a-Tet

На четвертом месте — район (поселение) Московский со снижением на 2,9%, до 264,3 тыс. руб. Замыкает пятерку лидеров Филимонковское (–1,3%, до 228,7 тыс. руб.).

Наибольший рост средней цены «квадрата» за месяц зафиксирован в поселении Десеновское (+7,5%, до 280 тыс. руб.), уточняют в Est-a-Tet.

По данным Est-a-Tet, в январе этого года максимальное снижение средней цены 1 кв. м в Новой Москве было зафиксировано в Щербинке (–3,5%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги