Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Троицк стал первым в Новой Москве по снижению цен на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Троицк стал первым в Новой Москве по снижению цен на новостройки

В феврале новостройки Троицка подешевели на 18,2%
В феврале новостройки Троицка подешевели на 18,2%. В Кокошкине, которое заняло второе место по снижению цен в Новой Москве за месяц, ценовое падение в четыре раза менее выраженное
Фото: Mirt Alexander / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Mirt Alexander / Shutterstock / FOTODOM

Троицк занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м в новостройках за месяц. По итогам февраля 2025 года средняя цена «квадрата» здесь составила 185 тыс. руб., что на 18,2% меньше январского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

Лидерство Троицка руководитель направления «Аналитика» Est-a-Tet Светлана Комиссарова объясняет выходом в реализацию нового проекта с менее высокой средней ценой 1 кв. м. В январе в поселении был представлен только один проект, поэтому выход на рынок еще одного жилого комплекса столь резко повлиял на цену новостроек.

На второй позиции со снижением средней цены «квадрата» за месяц на 4,2% оказалось поселение Кокошкино (до 233,9 тыс. руб.). Третье место досталось Щербинке, где средняя цена 1 кв. м уменьшилась за месяц на 3,5% (до 233 тыс. руб.).

Динамика цен в новостройках Новой Москвы в феврале 2025 года

Район (поселение) Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, ₽ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, ₽ Динамика за месяц
Троицк ТАО 226 166 185 081 –18,2%
Кокошкино НАО 244 050 233 900 –4,2%
Щербинка НАО 241 634 233 069 –3,5%
Московский НАО 272 263 264 359 –2,9%
Филимонковское НАО 231 847 228 779 –1,3%
Марушкинское НАО 221 726 219 033 –1,2%
Новофедоровское ТАО 155 759 155 389 –0,2%
Мосрентген НАО 291 544 294 407 +1%
Первомайское ТАО 133 955 135 380 +1,1%
Сосенское НАО 278 640 286 252 +2,7%
Внуковское НАО 298 823 308 803 +3,3%
Рязановское НАО 238 650 247 310 +3,6%
Десеновское НАО 260 543 280 022 +7,5%

Источник: Est-a-Tet

На четвертом месте — район (поселение) Московский со снижением на 2,9%, до 264,3 тыс. руб. Замыкает пятерку лидеров Филимонковское (–1,3%, до 228,7 тыс. руб.).

Наибольший рост средней цены «квадрата» за месяц зафиксирован в поселении Десеновское (+7,5%, до 280 тыс. руб.), уточняют в Est-a-Tet.

По данным Est-a-Tet, в январе этого года максимальное снижение средней цены 1 кв. м в Новой Москве было зафиксировано в Щербинке (–3,5%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Как правильно укладывать тротуарную плитку: пошаговая инструкцияЗагород, 30 июн, 18:52
Аналитики предсказали рост доли устаревающих ТЦ в России почти до 70%Город, 30 июн, 15:39
Мишустин поручил расширить доступ к интернету для жителей новостроекОтрасль, 30 июн, 15:23
Энергетики выявили незаконное потребление тепла на ₽1,8 млрд в МосквеДеньги, 30 июн, 13:33
Отпуск или дом: какую недвижимость можно купить по цене элитного тураДеньги, 30 июн, 11:00
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 30 июн, 10:00
Выдача ипотеки упала, но и ставка тоже: итоги года без льготной ипотекиДеньги, 30 июн, 00:00
Как сделать отопление в частном доме и какое лучше выбратьЗагород, 29 июн, 10:18
Как избавиться от нематоды: 10 эффективных средств и препаратовЗагород, 28 июн, 10:20
В Перми можно заработать до 400 тыс. рублей за рекомендацию новостройкиНовости компаний, 27 июн, 19:41
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 27 июн, 18:57
Главное Лента