Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Новой Москвы — лидеры по росту цен на жилье за год
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Новой Москвы — лидеры по росту цен на жилье за год

Троицк стал первым в рейтинге по росту цен на жилье в ТиНАО
Первую тройку локаций ТиНАО по росту средней стоимости первичного «квадрата» в декабре 2024 года составили Троицк, Мосрентген и Десеновское
Фото: Evgeny Drablenkov / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Evgeny Drablenkov / Shutterstock / FOTODOM

Первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за год занял Троицк. По итогам декабря 2024 года средняя цена «квадрата» здесь составила 226,1 тыс. руб., что на 23,4% больше, чем в декабре 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

Второе место с годовым подорожанием на 19,3% заняло поселение Мосрентген (до 282,1 тыс. руб.). Третье место у поселения Десеновское. Средняя цена «квадрата» в этом районе выросла за год на 10,4% (до 259,3 тыс. руб.).

На четвертой позиции оказалось Первомайское с ростом средней цены 1 кв. м на 6,7%, до 133,9 тыс. руб. Замыкает пятерку лидеров Внуковское (+6,6%, до 297,3 тыс. руб.).

Наибольшее снижение средней цены «квадрата» за год зафиксировано в поселении Рязановское (на 9,5%, до 202,5 тыс. руб.), уточняют в Est-a-Tet.

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке в районах (поселениях) Новой Москвы за год

Район (поселение) Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽ Динамика за год
Троицк ТАО 183,2 226,1 +23,4%
Мосрентген НАО 236,4 282,1 +19,3%
Десеновское НАО 235 259,3 +10,4%
Первомайское ТАО 125,5 133,9 +8,7%
Внуковское НАО 278,8 297,3 +6,6%
Сосенское НАО 262,9 272,9 +3,8%
Новофедоровское ТАО 152,2 156,6 +2,9%
Московский НАО 266,1 272,5 +2,4%
Марушкинское НАО 210,5 212,4 +0,9%
Филимонковское НАО 221 215,9 –2,3%
Кокошкино НАО 225,9 217,4 –3,7%
Щербинка НАО 262,4 250,3 –4,6%
Рязановское НАО 223,8 202,5 –9,5%

Источник: данные Est-a-Tet

Лидерство Троицка в рейтинге руководитель направления «Аналитика» Est-s-Tet Светлана Комиссарова объясняет ростом экспозиции с более высоким ценником. В декабре 2023 года в данной локации был представлен лишь один ЖК, а в течение года в поселении стартовали продажи в новом проекте, что сказалось на средней цене 1 кв. м на первичном рынке.

По данным Est-a-Tet, в ноябре 2024 года средние цены на новостройки по всей Новой Москве снизились по сравнению с октябрем на 0,2% и составили 258,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Еще пять доходных домов в Москве признали памятниками архитектурыГород, 15:26
Росреестр допустил возможность продления гаражной амнистииГород, 14:26
Средние ставки по ипотеке в марте снизились после продолжительного ростаДеньги, 13:40
Новые требования к отделке. Как изменится качество квартир в новостройкахОтрасль, 12:00
Аналитики сообщили о рекордах зимы на рынке элитного жилья МосквыЖилье, 10:59
В России утвердили новый профессиональный праздник — День архитектораОтрасль, 10:45
Офисный дефицит: где найти офис в 2025–2026 годахГород, 10:00
Троицк стал первым в Новой Москве по снижению цен на новостройкиЖилье, 09:35
Самый дешевый вариант забора: 5 идейЗагород, 09 мар, 09:39
Доля ипотеки в начале года достигла минимума за последние 14 летДеньги, 07 мар, 19:26
ВС разъяснил права должника при продаже ипотечной квартирыЖилье, 07 мар, 19:00
Какие люстры сейчас в моде: советы дизайнера, фото современных люстрДизайн, 07 мар, 16:30
У застройщиков увеличились трудности с продажей жилья в новостройкахОтрасль, 07 мар, 15:31
В «Домклик» назвали города с ценами на квартиры в новостройке до ₽3,5 млнЖилье, 07 мар, 14:36
Главное Лента