Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города-миллионники — лидеры по темпам роста цен на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы города-миллионники — лидеры по темпам роста цен на новостройки

В феврале наибольший рост цен на жилье в мегаполисах пришелся на Волгоград
Первую тройку городов-миллионников, где в феврале 2025 года сильнее всего подорожали новостройки, составили Волгоград, Новосибирск и Казань. Москва на седьмом месте рейтинга
Казань
Казань (Фото: Kosmogenez / Shutterstock / FOTODOM)

Волгоград возглавил рейтинг городов-миллионников по темпам роста средней стоимости лота на рынке новостроек в феврале 2025 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По итогам февраля средняя цена 1 кв. м на первичном рынке выросла по сравнению с январем на 3,6%, до 126,8 тыс. руб.

Второе место занял Новосибирск, где средняя цена «квадрата» за месяц поднялась на 3%, до 163,2 тыс. руб. На третьей позиции оказалась Казань, где 1 кв. м подорожал на 2,8%, до 235 тыс. руб.

Динамика цен на новостройки в городах-миллионниках в феврале 2025 года

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, ₽ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, ₽ Динамика
Волгоград 122 450 126 869 +3,6%
Новосибирск 158 450 163 200 +3%
Казань 228 600 235 000 +2,8%
Воронеж 135 400 137 800 +1,8%
Омск 142 000 144 091 +1,5%
Екатеринбург 156 780 158 928 +1,4%
Москва 512 600 518 500 +1,2%
Самара 123 500 124 500 +0,8%
Уфа 173 200 174 500 +0,8%
Нижний Новгород 187 800 188 600 +0,4%
Санкт-Петербург 287 500 285 400 –0,7%
Ростов-на-Дону 145 300 143 200 –1,4%
Пермь 154 300 151 400 –1,9%
Красноярск 145 690 141 617 –2,8%
Краснодар 165 400 158 400 –4,2%
Челябинск 168 200 156 400 –7%

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

На четвертом месте Воронеж (+1,8%, до 137,8 тыс. руб.). Пятое место с приростом средней цены 1 кв. м за месяц на 1,5%, до 144 тыс. руб., занял Омск.

Москва заняла в рейтинге седьмое место. В феврале средняя цена 1 кв. м в столице составила 518,5 тыс. руб., что на 1,2% больше январского показателя.

Снижение средней цены «квадрата» в новостройках зафиксировано в шести городах-миллионниках. Наибольшим спад цен оказался в Челябинске (–7%, до 156,4 тыс. руб.) и Краснодаре (–4,2%, до 158,4 тыс. руб.).

Резкое снижение цен в Челябинске руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева объясняет введением застройщиками различных акций и скидок. Особенно это было характерно для новостроек массового сегмента. Некоторые застройщики вывели в реализацию более дешевые лоты, что также способствовало снижению средних цен на первичном рынке, добавляет эксперт.

По данным аналитической платформы bnMAP.pro, первую тройку городов-миллионников, где в январе 2025 года сильнее всего подорожали новостройки, составили Москва (+7,1%), Пермь (+5,6%) и Челябинск (+4%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как избавиться от кожееда в квартире: 7 эффективных средствЗагород, 06 июл, 10:09
Как сделать шезлонг своими руками: 4 идеи с чертежами и инструкциямиЗагород, 05 июл, 10:13
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 04 июл, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 04 июл, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 04 июл, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 04 июл, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 04 июл, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 04 июл, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 04 июл, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 04 июл, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 04 июл, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 04 июл, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 04 июл, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 04 июл, 10:17
Главное Лента