Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва стала первой среди мегаполисов России по темпам роста цен на жилье
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Москва стала первой среди мегаполисов России по темпам роста цен на жилье

В январе новостройки Москвы подорожали на 7,1%
Первую тройку городов-миллионников, где в январе 2025 года сильнее всего подорожали новостройки, составили Москва, Пермь и Челябинск
Фото: tatif55 / Shutterstock / FOTODOM
Фото: tatif55 / Shutterstock / FOTODOM

Москва возглавила рейтинг городов-миллионников по темпам роста средней стоимости лота на рынке новостроек в январе 2025 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. По итогам января средняя стоимость лота на первичном рынке выросла в столице по сравнению с декабрем на 7,1%, до 34,06 млн руб.

Лидерство Москвы в рейтинге по росту цен в bnMAP.pro объясняют особенностями структуры предложения. Москва — единственный город среди миллионников, в котором доля высокобюджетного жилья (от бизнес-класса и выше) превышает половину предложения и составляет 56% по количеству лотов. Еще одной причиной подорожания аналитики называют вымывание из продажи наиболее дешевых объектов. Также в январе в Старой и Новой Москве в открытую продажу поступило 17 корпусов, большинство из которых относятся к бизнес-классу.

Второе место заняла Пермь, где средняя стоимость лота за месяц поднялась на 5,6%, до 7,87 млн руб. На третьей позиции оказался Челябинск, где лот подорожал на 4%, до 8,09 млн руб.

Четвертое место в рейтинге осталось за Казанью (+3,1%, до 13,28 млн руб.). Пятое место с приростом средней стоимости лота на 2,7%, до 11,42 млн руб., занял Нижний Новгород.

Снижение средней стоимости лота зафиксировано в двух городах-миллионниках: Красноярске (–0,5%, до 8,01 млн руб.) и Волгограде (–0,6%, до 6,13 млн руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Динамика цен на новостройки в городах-миллионниках в январе 2025 года

Город Средняя стоимость лота в декабре 2024 года, млн ₽ Средняя стоимость лота в январе 2025 года, млн ₽ Динамика за месяц
Москва 31,79 34,06 +7,1%
Пермь 7,46 7,87 +5,6%
Челябинск 7,77 8,09 +4%
Казань 12,87 13,28 +3,1%
Нижний Новгород 11,12 11,42 +2,7%
Санкт-Петербург 13,04 13,36 +2,4%
Новосибирск 8,01 8,18 +2,1%
Краснодар 7,87 8,03 +2,1%
Екатеринбург 7,85 7,96 +1,4%
Самара 9 9,08 +0,9%
Омск 8,17 8,2 +0,4%
Воронеж 6,67 6,69 +0,4%
Уфа 7,8 7,82 +0,3%
Ростов-на-Дону 7,24 7,25 +0,1%
Красноярск 8,05 8,01 –0,5%
Волгоград 6,17 6,13 –0,6%

Данные: bnMAP.pro

В четвертом квартале прошлого года, по данным bnMAP.pro, в первую тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожали новостройки, вошли Самара (+5,8%), Москва (+4,7%) и Волгоград (+4,3%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин предложил сделать отдельную госпрограмму для ИЖСЗагород, 20:38
Путин потребовал от банков не взимать комиссии по семейной ипотекеДеньги, 20:24
Хуснуллин предложил расширить применение рассрочки в новостройкахОтрасль, 20:16
Россияне оценили доступность жилья в городах и поселкахЖилье, 18:45
Путин отметил, что рост долгов застройщиков угрожает устойчивости рынкаЖилье, 18:41
Названы мегаполисы с наибольшим сокращением размера покупаемых квартирЖилье, 16:51
«Дом.РФ» зафиксировал почти двухгодичный максимум на рынке аренды жильяЖилье, 13:45
ВТБ назвал самые популярные у ипотечников города КрымаЖилье, 12:00
Депозиты, облигации и маткапитал: как накопить на жильеДеньги, 11:10
Ввод жилья в России ускорился почти на 9% в первом квартале 2025 годаОтрасль, 10:23
Троицк стал первым в Новой Москве по снижению цен на жилье за кварталЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 09:19
До 2030 года в России заменят более 100 тыс. лифтовОтрасль, 14 апр, 17:43
Столичные власти сообщили о сдаче еще одного жилого долгостроя в МосквеГород, 14 апр, 15:14
Главное Лента