Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на элитные новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на элитные новостройки

Патриаршие пруды стали первыми по росту цен на элитные новостройки за месяц
Столичные элитные новостройки существеннее всего подорожали за месяц на Патриарших прудах и в Замоскворечье
Фото: Evgeny Ostroushko / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Evgeny Ostroushko / Shutterstock / FOTODOM

В феврале 2025 года Патриаршие пруды возглавили рейтинг районов Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке элитных новостроек за месяц. По сравнению с январем «квадрат» здесь подорожал на 5,7%, до 3,26 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».

Лидерство Патриарших прудов в росте цен за месяц директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань объясняет ростом цен в уже имевшихся на рынке элитных новостройках.

На втором месте Замоскворечье, где средняя цена 1 кв. м дорогого жилья за год увеличилась на 5,34%, до 1,83 млн руб. Третье место у Пресненского района, где средняя цена «квадрата» увеличилась за месяц на 3,45%, до 1,19 млн руб.

Динамика цен на элитные новостройки Москвы за месяц

Район (локация) Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, ₽ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, ₽ Динамика за месяц
Патриаршие пруды 3 087 000 3 263 000 +5,7%
Замоскворечье 1 739 000 1 832 000 +5,34%
Пресненский 1 158 000 1 198 000 +3,45%
Дорогомилово 1 493 000 1 537 000 +2,94%
Таганский 1 301 000 1 331 000 +2,3%
Раменки 1 524 000 1 559 000 +2,29%
Цветной бульвар 1 858 000 1 888 000 +1,61%
Арбат 2 261 000 2 287 000 +1,14%
Хамовники 2 723 000 2 754 000 +1,13%
Якиманка 2 458 000 2 472 000 +0,56%
Чистые пруды 2 422 000 2 432 000 +0,41%
Остоженка 2 783 000 2 789 000 +0,21%

Источник: «Intermark Городская Недвижимость»

На четвертой позиции с ростом средней цены 1 кв. м на 2,94% оказался район Дорогомилово (до 1,53 млн руб.). На пятом месте рейтинга — Таганский район, где зафиксирован месячный рост на 2,3%, до 1,33 млн руб., уточнили в «Intermark Городская Недвижимость».

Как считали

Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.

По данным «Intermark Городская Недвижимость», зимой 2024–2025 годов на рынке элитных новостроек Москвы было реализовано 350 квартир. Это на 33% больше, чем прошлой зимой, и в 3,5 раза превосходит показатель двухлетней давности. Зимний спрос на дорогое столичное жилье вернулся к показателям докризисной зимы 2020–2021 годов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики дали прогноз по спросу на жилье в Таиланде после землетрясенияДеньги, 11:00
Обрезка плодовых деревьев: когда лучше делать и какЗагород, 09:17
Стиль шинуазри: как добавить Восток в современный интерьерДизайн, 29 мар, 10:30
«Дом.РФ» готовит к аукциону 44 дома-памятника в России. Как они выглядятГород, 28 мар, 19:08
Отключение отопления в Воронеже: нормативы и даты в 2025 годуГород, 28 мар, 16:23
8 офисных трендов, на которые следует обратить внимание в рейтинге РБКГород, 28 мар, 16:10
«Домклик» оценил долю неипотечных сделок с недвижимостью в 2025 годуДеньги, 28 мар, 15:02
Бульвар, трамвай и огромный лес: чем интересен район БогородскоеГород, 28 мар, 14:58
Усадьбы со львом и грифоном в центре Москвы признали памятниками культурыГород, 28 мар, 14:55
Отключение отопления в Санкт-Петербурге: нормативы и даты в 2025 годуГород, 28 мар, 13:35
Назван топ-10 стран, популярных у россиян для покупки жилья в 2025 годуЖилье, 28 мар, 12:38
Нестандартная ипотека: какие необычные программы действуют за границейДеньги, 28 мар, 12:02
Росреестр оценил популярность дальневосточной и арктической ипотекиДеньги, 28 мар, 10:35
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 28 мар, 10:22
Главное Лента