Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали города — спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Аналитики назвали города — спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье

Одинцово возглавило рейтинг городов-спутников по росту цен на новостройки
Первую тройку рейтинга городов ближнего Подмосковья по темпам годового роста средней стоимости «квадрата» на первичном рынке составили Одинцово, Видное и Химки
Одинцово
Одинцово (Фото: Sergey Dzyuba / Shutterstock / FOTODOM)

Одинцово стало первым в рейтинге городов — спутников Москвы по темпам годового роста цены 1 кв. м жилья в новостройках. В феврале 2025 года средняя цена «квадрата» составила в этой локации 241 тыс. руб., увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 18%, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты аналитической платформы bnMAP.pro.

Лидерство Одинцова в bnMAP.pro связывают с общим изменением структуры предложения по локации. За это время из экспозиции был выведен жилой комплекс экономкласса с наиболее низкой ценой за 1 кв. м, что и привело к увеличению средней стоимости.

Второе место с приростом на 14%, до 226,4 тыс. руб. за «квадрат», занял город Видное, на третьей позиции Химки (+10%, до 224,9 тыс. руб. за 1 кв. м).

Четвертое место занимает Красногорск (+9%, до 262,8 тыс. руб.), а замыкают пятерку лидеров Котельники, где за год «квадрат» в новостройках подорожал на 8% (до 224,9 тыс. руб.).

Снижение средней цены за год зафиксировано только в Люберцах (–1%, до 224,5 тыс. руб.)., уточняют в bnMAP.pro.

Динамика средней цены 1 кв. м в новостройках городов — спутников Москвы за год

Город-спутник Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ Динамика за год
Одинцово 204,2 241 +18%
Видное 198,2 226,4 +14%
Химки 204,6 224,9 +10%
Красногорск 242,2 262,8 +9%
Котельники 207,4 224,9 +8%
Мытищи 219,2 231,8 +6%
Королев 170,1 181,2 +6%
Балашиха 196,6 200,1 +2%
Долгопрудный 220,7 222,7 +1%
Люберцы 226,6 224,5 –1%

Источник: bnMAP.pro

По данным аналитического сервиса Dataflat, в феврале 2025 года число сделок в столичном регионе увеличилось на 60% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Это связано с адаптацией покупателей к новым условиям на рынке новостроек.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как сделать шезлонг своими руками: 4 идеи с чертежами и инструкциямиЗагород, 05 июл, 10:13
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 04 июл, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 04 июл, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 04 июл, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 04 июл, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 04 июл, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 04 июл, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 04 июл, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 04 июл, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 04 июл, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 04 июл, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 04 июл, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 04 июл, 10:17
Высокобюджетные новостройки Москвы за пять лет подорожали в 2,4 разаЖилье, 04 июл, 09:01
Главное Лента