Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали города — спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Аналитики назвали города — спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье

Одинцово возглавило рейтинг городов-спутников по росту цен на новостройки
Первую тройку рейтинга городов ближнего Подмосковья по темпам годового роста средней стоимости «квадрата» на первичном рынке составили Одинцово, Видное и Химки
Одинцово
Одинцово (Фото: Sergey Dzyuba / Shutterstock / FOTODOM)

Одинцово стало первым в рейтинге городов — спутников Москвы по темпам годового роста цены 1 кв. м жилья в новостройках. В феврале 2025 года средняя цена «квадрата» составила в этой локации 241 тыс. руб., увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 18%, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты аналитической платформы bnMAP.pro.

Лидерство Одинцова в bnMAP.pro связывают с общим изменением структуры предложения по локации. За это время из экспозиции был выведен жилой комплекс экономкласса с наиболее низкой ценой за 1 кв. м, что и привело к увеличению средней стоимости.

Второе место с приростом на 14%, до 226,4 тыс. руб. за «квадрат», занял город Видное, на третьей позиции Химки (+10%, до 224,9 тыс. руб. за 1 кв. м).

Четвертое место занимает Красногорск (+9%, до 262,8 тыс. руб.), а замыкают пятерку лидеров Котельники, где за год «квадрат» в новостройках подорожал на 8% (до 224,9 тыс. руб.).

Снижение средней цены за год зафиксировано только в Люберцах (–1%, до 224,5 тыс. руб.)., уточняют в bnMAP.pro.

Динамика средней цены 1 кв. м в новостройках городов — спутников Москвы за год

Город-спутник Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ Динамика за год
Одинцово 204,2 241 +18%
Видное 198,2 226,4 +14%
Химки 204,6 224,9 +10%
Красногорск 242,2 262,8 +9%
Котельники 207,4 224,9 +8%
Мытищи 219,2 231,8 +6%
Королев 170,1 181,2 +6%
Балашиха 196,6 200,1 +2%
Долгопрудный 220,7 222,7 +1%
Люберцы 226,6 224,5 –1%

Источник: bnMAP.pro

По данным аналитического сервиса Dataflat, в феврале 2025 года число сделок в столичном регионе увеличилось на 60% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Это связано с адаптацией покупателей к новым условиям на рынке новостроек.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Ялта или Светлогорск: узнайте курорт по достопримечательностиЗагород, 10:03
Госдума приняла закон о реновации в трех городах. Куда переселят жителейОтрасль, 11 июн, 20:36
Почему при сделках с жильем электронный документ на бумаге недействителенЖилье, 11 июн, 16:17
В Москве отреставрируют объект-памятник — Дом МоссельпромаГород, 11 июн, 15:14
Пять причин купить роскошный дом Villa Grande и начать новую жизньЗагород, 11 июн, 14:47
Элитные новостройки Москвы обогнали другие сегменты по росту ценЖилье, 11 июн, 13:41
От каких предметов интерьера на даче стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 11 июн, 12:32
Глобус и портал: каким будет университет в здании Центрального телеграфаГород, 11 июн, 11:30
Назван район Новой Москвы с ростом цен в мае на новостройки в 1,7 разаЖилье, 11 июн, 10:20
Названы мегаполисы и регионы с высокими рисками продаж новостроекЖилье, 11 июн, 09:00
Как избавиться от паутинного клеща на комнатных растениях и в теплицахЗагород, 11 июн, 08:11
Госдума поддержала проект о защите жильцов, отказавшихся от приватизацииЖилье, 10 июн, 21:05
Госдума одобрила в первом чтении проект о льготах при дарении жильяОтрасль, 10 июн, 18:59
«Домклик» оценил распределение ипотечного спроса в мае 2025 годаДеньги, 10 июн, 18:39
Главное Лента