Аналитики назвали города — спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье
Одинцово стало первым в рейтинге городов — спутников Москвы по темпам годового роста цены 1 кв. м жилья в новостройках. В феврале 2025 года средняя цена «квадрата» составила в этой локации 241 тыс. руб., увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 18%, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты аналитической платформы bnMAP.pro.
Лидерство Одинцова в bnMAP.pro связывают с общим изменением структуры предложения по локации. За это время из экспозиции был выведен жилой комплекс экономкласса с наиболее низкой ценой за 1 кв. м, что и привело к увеличению средней стоимости.
Второе место с приростом на 14%, до 226,4 тыс. руб. за «квадрат», занял город Видное, на третьей позиции Химки (+10%, до 224,9 тыс. руб. за 1 кв. м).
Четвертое место занимает Красногорск (+9%, до 262,8 тыс. руб.), а замыкают пятерку лидеров Котельники, где за год «квадрат» в новостройках подорожал на 8% (до 224,9 тыс. руб.).
Снижение средней цены за год зафиксировано только в Люберцах (–1%, до 224,5 тыс. руб.)., уточняют в bnMAP.pro.
Динамика средней цены 1 кв. м в новостройках городов — спутников Москвы за год
| Город-спутник | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, тыс. ₽ | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ | Динамика за год |
|---|---|---|---|
| Одинцово | 204,2 | 241 | +18% |
| Видное | 198,2 | 226,4 | +14% |
| Химки | 204,6 | 224,9 | +10% |
| Красногорск | 242,2 | 262,8 | +9% |
| Котельники | 207,4 | 224,9 | +8% |
| Мытищи | 219,2 | 231,8 | +6% |
| Королев | 170,1 | 181,2 | +6% |
| Балашиха | 196,6 | 200,1 | +2% |
| Долгопрудный | 220,7 | 222,7 | +1% |
| Люберцы | 226,6 | 224,5 | –1% |
Источник: bnMAP.pro
По данным аналитического сервиса Dataflat, в феврале 2025 года число сделок в столичном регионе увеличилось на 60% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Это связано с адаптацией покупателей к новым условиям на рынке новостроек.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
