Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали города — спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Аналитики назвали города — спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье

Одинцово возглавило рейтинг городов-спутников по росту цен на новостройки
Первую тройку рейтинга городов ближнего Подмосковья по темпам годового роста средней стоимости «квадрата» на первичном рынке составили Одинцово, Видное и Химки
Одинцово
Одинцово (Фото: Sergey Dzyuba / Shutterstock / FOTODOM)

Одинцово стало первым в рейтинге городов — спутников Москвы по темпам годового роста цены 1 кв. м жилья в новостройках. В феврале 2025 года средняя цена «квадрата» составила в этой локации 241 тыс. руб., увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 18%, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты аналитической платформы bnMAP.pro.

Лидерство Одинцова в bnMAP.pro связывают с общим изменением структуры предложения по локации. За это время из экспозиции был выведен жилой комплекс экономкласса с наиболее низкой ценой за 1 кв. м, что и привело к увеличению средней стоимости.

Второе место с приростом на 14%, до 226,4 тыс. руб. за «квадрат», занял город Видное, на третьей позиции Химки (+10%, до 224,9 тыс. руб. за 1 кв. м).

Четвертое место занимает Красногорск (+9%, до 262,8 тыс. руб.), а замыкают пятерку лидеров Котельники, где за год «квадрат» в новостройках подорожал на 8% (до 224,9 тыс. руб.).

Снижение средней цены за год зафиксировано только в Люберцах (–1%, до 224,5 тыс. руб.)., уточняют в bnMAP.pro.

Динамика средней цены 1 кв. м в новостройках городов — спутников Москвы за год

Город-спутник Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ Динамика за год
Одинцово 204,2 241 +18%
Видное 198,2 226,4 +14%
Химки 204,6 224,9 +10%
Красногорск 242,2 262,8 +9%
Котельники 207,4 224,9 +8%
Мытищи 219,2 231,8 +6%
Королев 170,1 181,2 +6%
Балашиха 196,6 200,1 +2%
Долгопрудный 220,7 222,7 +1%
Люберцы 226,6 224,5 –1%

Источник: bnMAP.pro

По данным аналитического сервиса Dataflat, в феврале 2025 года число сделок в столичном регионе увеличилось на 60% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Это связано с адаптацией покупателей к новым условиям на рынке новостроек.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России резко вырос спрос на благоустройство и озеленение участковЗагород, 08 мая, 11:00
Владимиро-суздальское зодчество: история и главные памятники архитектурыДизайн, 08 мая, 10:00
Город выставил на аукцион участки под частное жилье в Новой МосквеГород, 07 мая, 17:03
В Москве заработал сервис с графиком отключения горячей воды в домахГород, 07 мая, 15:59
Русский сад и арт-объекты: главные тренды в ландшафтном дизайне — 2025Дизайн, 07 мая, 15:30
Особняк, который арендовал чемпион НБА Шакил О'Нил, выставили на продажуДеньги, 07 мая, 14:11
Хуснуллин рассказал о благоустройстве свыше 1,1 тыс. военных мемориаловГород, 07 мая, 13:20
Минфин и ФНС разработали дополнительные льготы по земельному налогуДеньги, 07 мая, 12:35
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в апрелеЖилье, 07 мая, 10:51
Цены на аренду квартир в Москве начали расти после семимесячного паденияЖилье, 07 мая, 09:35
Цены на жилье в России в апреле снизились только в двух крупных городахЖилье, 07 мая, 00:00
Крупный девелопер объявил об изменении корпоративной структурыОтрасль, 06 мая, 19:30
Жилье в Дубае выросло в цене на четверть: как выбрать объектДеньги, 06 мая, 19:11
Отключение отопления в Москве: нормативы и даты в 2025 годуГород, 06 мая, 18:00
Главное Лента