Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Назван округ Подмосковья, где дачи за год подорожали в 1,7 раза
Загород ,  
0 
Эксклюзив

Назван округ Подмосковья, где дачи за год подорожали в 1,7 раза

Зарайск стал первым в рейтинге округов Подмосковья по подорожанию дач
Лидерами рейтинга по динамике цен на дачи стали недорогие локации Московской области, где есть потенциал для подорожания загородного жилья
Зарайск
Зарайск (Фото: Mikhailissimo / Shutterstock / FOTODOM)

В феврале 2025 года городской округ Зарайск занял первое место в рейтинге локаций Московской области по росту цен на дачи за год, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость».

Как считали

В подсчетах учитывались предложения дач на вторичном рынке загородной недвижимости, представленные в базе компании. Дачи, выставленные на продажу на первичном рынке, не учитывались.

По итогам февраля 2025 года средняя стоимость дачи в Зарайске составила 2,1 млн руб. — на 74,8% больше, чем в феврале прошлого года. Второе место занял г. о. Лотошино, где цены на дачи за год поднялись на 50%, до 1,7 млн руб. Третья позиция с ростом на 47,8% (до 3,1 млн руб.) у г. о. Луховицы.

Четвертую позицию занял г. о. Шаховская (+47,4%, до 2 млн руб.), замыкает первую пятерку г. о. Волоколамский (+46,4%, до 2,8 млн руб.), уточняют в компании.

Топ-10 городских округов Московской области по росту цен на дачи за год

Городской округ Средняя стоимость дачи в феврале 2024 года, млн ₽ Средняя стоимость дачи в феврале 2025 года, млн ₽ Динамика за год
Зарайск 1,2 2,1 +74,8%
Лотошино 1,1 1,7 +50%
Луховицы 2,1 3,1 +47,8%
Шаховская 1,4 2 +47,4%
Волоколамский 1,9 2,8 +46,4%
Можайск 2,4 3,5 +43,4%
Орехово-Зуевский 1,5 2,1 +39,5%
Клин 2,2 2,9 +35,8%
Талдом 1,8 2,4 +32,8%
Шатура 1 1,3 +31,6%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Все лидеры рейтинга — удаленные от Москвы территории. Очевидно, что чем дальше район, тем ниже стоимость и, соответственно, есть потенциал для роста цены», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов. Более дешевые предложения раскупаются активнее. Дольше в базе могут оставаться более дорогие варианты, что способствует увеличению среднестатистической цены, пояснил эксперт. «Например, в городском округе Зарайск год назад на продажу было выставлено 380 дач, а к февралю этого года предложение составило 140 лотов», — сказал он.

По данным «Инком-Недвижимости», в конце прошлого года первую тройку рейтинга городских округов Подмосковья по годовому росту цен на дачи составили Зарайск (+72%), Волоколамский (+55%) и Луховицы (+48%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Набиуллина не ждет ускорения роста цен на жилье после снижения ключевой Деньги, 12 сен, 16:17
«Сбер» объявил о снижении ставок по ипотеке с 15 сентября Жилье, 12 сен, 16:17
От двух до 12: сколько новых iPhone можно купить по цене 1 кв. м в Москве Деньги, 12 сен, 16:00
Что делать, если сосед занял часть участка. Разъяснения Росреестра Загород, 12 сен, 14:39
Нейросеть вычислила округа Москвы с самым подешевевшим жильем в августе Жилье, 12 сен, 12:37
От каких решений при ремонте стоит отказаться осенью 2025 года Дизайн, 12 сен, 12:06
Нижний Новгород стал лидером по росту цен на новостройки с начала года Жилье, 12 сен, 10:01
Какие квартиры продаются в московских высотках: исследование «Домклик» Город, 12 сен, 10:00
Какие просьбы арендатора квартиры должны насторожить собственника Жилье, 11 сен, 18:11
Аналитики зафиксировали рост цен на элитные квартиры в Москве Жилье, 11 сен, 17:10
Сфера ЖКХ заняла первое место в рейтинге роста зарплат за год Город, 11 сен, 15:53
Лента Радио