Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на частные дома в регионах России заметно выросли к началу весны
Жилье⁠,
0

Цены на частные дома в регионах России заметно выросли к началу весны

Средняя стоимость домов в городах-миллионниках выросла на 13% за год
Наибольший рост стоимости загородных домов зафиксирован в Омской и Волгоградской областях, а также в Пермском крае
Фото: Vereshchagin Dmitry / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Vereshchagin Dmitry / Shutterstock / FOTODOM

Бюджет предложения частных домов в России заметно вырос к началу нового делового сезона для рынка загородной недвижимости. Средняя медианная цена частных домов в регионах с городами-миллионниками за год выросла на 13,2% и составила 10,1 млн руб. на начало марта 2025 года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики «Яндекс Недвижимости».

Больше всего частные дома за год подорожали в Омской (+30,5%) и Волгоградской (+30,1%) областях. Заметно выросли цены также в Пермском крае (18,9%), Башкортостане (+16,7%) и Челябинской области (+16,5%).

Небольшое снижение зафиксировано в Ленинградской области (-4,9%) и Краснодарском крае (-0,4%), говорится в исследовании.

Динамика цен на частные дома в регионах, февраль 2024-го — февраль 2025-го, включая столицы регионов

Регион Средняя полная стоимость частного дома Динамика изменения стоимости, февраль 2024-го — февраль 2025-го
Омская область 4,7 млн +34,5%
Волгоградская область 4,8 млн +30,1%
Пермский край 6,4 млн +18,9%
Республика Башкортостан 6,6 млн +16,7%
Челябинская область 6 млн +16,5%
Воронежская область 6,5 млн +16,5%
Нижегородская область 8,4 млн +13,0%
Красноярский край 5,8 млн +13,0%
Самарская область 10,2 млн +12,9%
Свердловская область 6,4 млн +12,5%
Новосибирская область 6 млн +11,6%
Республика Татарстан 11,1 млн +9,7%
Москва и Московская область 36,9 млн +5,5%
Ростовская область 7,2 млн +5,1%
Краснодарский край 17,8 млн -0,4%
Санкт-Петербург и Ленинградская область 17,4 млн -4,9%

Таблица: «Яндекс Недвижимость»

«Весной рынок загородной недвижимости традиционно активизируется, поскольку именно в этот период можно более тщательно оценить участок и особенности рельефа. При этом в большинстве регионов стоимость квадратного метра частных домов (77 тыс. руб.) значительно ниже, чем в других сегментах (в новостройках — 158 тыс. руб., на вторичном рынке — 114 тыс. руб.). Это делает формат еще более популярным для покупки, особенно среди категорий покупателей, которые рассматривают дом в качестве основного места жительства», — уточнил коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров.

Ранее аналитики банка «Дом.РФ» назвали регионы, где дешевле всего построить частный дом по подряду. Возвести дом в среднем по стране можно за 7 млн руб. Самая низкая стоимость строительства дома с подрядом отмечена в Чувашии.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где можно и где нельзя запускать салют или фейерверк и есть ли штрафы Город, 07:45
В Росреестре пояснили, нужно ли менять законы из-за «эффекта Долиной» Жилье, 26 дек, 19:33
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 26 дек, 17:15
Что такое светодиодная лента и как ее использовать в интерьере Дизайн, 26 дек, 16:29
Названы районы Москвы со снижением предложения в новостройках в два раза Жилье, 26 дек, 14:00
Какие станции метро в Москве построят в 2026 году. Список Город, 26 дек, 12:01
Названы районы Москвы с самым дорогим вторичным жильем Жилье, 26 дек, 10:00
Как украсить комнату к Новому году — 2026: 22 идеи новогоднего интерьера Дизайн, 26 дек, 09:41
Долину выселили: как это отразится на судебной практике по таким делам Жилье, 25 дек, 17:23
В «Домклик» назвали регионы — лидеры по высоте потолков в квартирах Жилье, 25 дек, 17:00
Ткань города: как программа реновации создает облик современной Москвы Город, 25 дек, 16:33
Какие перспективы ждут рынок инвестиций в недвижимость в 2026 году Мнения, 25 дек, 16:00
Застройщики оценили отмену моратория на неустойки за срыв сроков сдачи ЖК Отрасль, 25 дек, 15:55
Фаза адаптации: каким был 2025 год для рынка ипотеки Деньги, 25 дек, 15:15
Лента Радио