Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на частные дома в регионах России заметно выросли к началу весны
Жилье ,  
0 

Цены на частные дома в регионах России заметно выросли к началу весны

Средняя стоимость домов в городах-миллионниках выросла на 13% за год
Наибольший рост стоимости загородных домов зафиксирован в Омской и Волгоградской областях, а также в Пермском крае
Фото: Vereshchagin Dmitry / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Vereshchagin Dmitry / Shutterstock / FOTODOM

Бюджет предложения частных домов в России заметно вырос к началу нового делового сезона для рынка загородной недвижимости. Средняя медианная цена частных домов в регионах с городами-миллионниками за год выросла на 13,2% и составила 10,1 млн руб. на начало марта 2025 года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики «Яндекс Недвижимости».

Больше всего частные дома за год подорожали в Омской (+30,5%) и Волгоградской (+30,1%) областях. Заметно выросли цены также в Пермском крае (18,9%), Башкортостане (+16,7%) и Челябинской области (+16,5%).

Небольшое снижение зафиксировано в Ленинградской области (-4,9%) и Краснодарском крае (-0,4%), говорится в исследовании.

Динамика цен на частные дома в регионах, февраль 2024-го — февраль 2025-го, включая столицы регионов

Регион Средняя полная стоимость частного дома Динамика изменения стоимости, февраль 2024-го — февраль 2025-го
Омская область 4,7 млн +34,5%
Волгоградская область 4,8 млн +30,1%
Пермский край 6,4 млн +18,9%
Республика Башкортостан 6,6 млн +16,7%
Челябинская область 6 млн +16,5%
Воронежская область 6,5 млн +16,5%
Нижегородская область 8,4 млн +13,0%
Красноярский край 5,8 млн +13,0%
Самарская область 10,2 млн +12,9%
Свердловская область 6,4 млн +12,5%
Новосибирская область 6 млн +11,6%
Республика Татарстан 11,1 млн +9,7%
Москва и Московская область 36,9 млн +5,5%
Ростовская область 7,2 млн +5,1%
Краснодарский край 17,8 млн -0,4%
Санкт-Петербург и Ленинградская область 17,4 млн -4,9%

Таблица: «Яндекс Недвижимость»

«Весной рынок загородной недвижимости традиционно активизируется, поскольку именно в этот период можно более тщательно оценить участок и особенности рельефа. При этом в большинстве регионов стоимость квадратного метра частных домов (77 тыс. руб.) значительно ниже, чем в других сегментах (в новостройках — 158 тыс. руб., на вторичном рынке — 114 тыс. руб.). Это делает формат еще более популярным для покупки, особенно среди категорий покупателей, которые рассматривают дом в качестве основного места жительства», — уточнил коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров.

Ранее аналитики банка «Дом.РФ» назвали регионы, где дешевле всего построить частный дом по подряду. Возвести дом в среднем по стране можно за 7 млн руб. Самая низкая стоимость строительства дома с подрядом отмечена в Чувашии.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Непроданное жилье предложили использовать для расселения ветхих домовЖилье, 18:54
Стасишин назвал препятствия для развития арендного жилья в РоссииЖилье, 18:42
В Минстрое рассматривают варианты нефинансовой помощи девелоперамОтрасль, 17:39
От 1,9 млн руб.: названы локации Подмосковья с самыми дешевыми домамиЗагород, 15:32
Крупный девелопер заключил с МГСУ договор о студенческих стройотрядахОтрасль, 14:12
Как выглядят самые дорогие квартиры в продаже в СочиДизайн, 13:48
Росреестр пояснил, как проверить дееспособность продавца квартирыЖилье, 12:57
Депутаты предложили новую выплату на погашение ипотеки молодым родителямДеньги, 11:02
5 способов защитить квартиру от преступников на время летнего отпускаЖилье, 11:00
Названы миллионники — лидеры по снижению цен на вторичное жилье в маеЖилье, 10:15
Росреестр разъяснил, когда могут изъять неосвоенный участокЗагород, 09:20
Совфед одобрил перенос сроков оплаты услуг ЖКХДеньги, 18 июн, 18:30
Совет Федерации одобрил закон о расселении жильцов при КРТОтрасль, 18 июн, 18:22
Сбербанк оценил спрос на льготную ипотеку в 2025 годуДеньги, 18 июн, 16:47
Главное Лента