Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на частные дома в регионах России заметно выросли к началу весны
Жилье⁠,
0

Цены на частные дома в регионах России заметно выросли к началу весны

Средняя стоимость домов в городах-миллионниках выросла на 13% за год
Наибольший рост стоимости загородных домов зафиксирован в Омской и Волгоградской областях, а также в Пермском крае
Фото: Vereshchagin Dmitry / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Vereshchagin Dmitry / Shutterstock / FOTODOM

Бюджет предложения частных домов в России заметно вырос к началу нового делового сезона для рынка загородной недвижимости. Средняя медианная цена частных домов в регионах с городами-миллионниками за год выросла на 13,2% и составила 10,1 млн руб. на начало марта 2025 года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики «Яндекс Недвижимости».

Больше всего частные дома за год подорожали в Омской (+30,5%) и Волгоградской (+30,1%) областях. Заметно выросли цены также в Пермском крае (18,9%), Башкортостане (+16,7%) и Челябинской области (+16,5%).

Небольшое снижение зафиксировано в Ленинградской области (-4,9%) и Краснодарском крае (-0,4%), говорится в исследовании.

Динамика цен на частные дома в регионах, февраль 2024-го — февраль 2025-го, включая столицы регионов

Регион Средняя полная стоимость частного дома Динамика изменения стоимости, февраль 2024-го — февраль 2025-го
Омская область 4,7 млн +34,5%
Волгоградская область 4,8 млн +30,1%
Пермский край 6,4 млн +18,9%
Республика Башкортостан 6,6 млн +16,7%
Челябинская область 6 млн +16,5%
Воронежская область 6,5 млн +16,5%
Нижегородская область 8,4 млн +13,0%
Красноярский край 5,8 млн +13,0%
Самарская область 10,2 млн +12,9%
Свердловская область 6,4 млн +12,5%
Новосибирская область 6 млн +11,6%
Республика Татарстан 11,1 млн +9,7%
Москва и Московская область 36,9 млн +5,5%
Ростовская область 7,2 млн +5,1%
Краснодарский край 17,8 млн -0,4%
Санкт-Петербург и Ленинградская область 17,4 млн -4,9%

Таблица: «Яндекс Недвижимость»

«Весной рынок загородной недвижимости традиционно активизируется, поскольку именно в этот период можно более тщательно оценить участок и особенности рельефа. При этом в большинстве регионов стоимость квадратного метра частных домов (77 тыс. руб.) значительно ниже, чем в других сегментах (в новостройках — 158 тыс. руб., на вторичном рынке — 114 тыс. руб.). Это делает формат еще более популярным для покупки, особенно среди категорий покупателей, которые рассматривают дом в качестве основного места жительства», — уточнил коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров.

Ранее аналитики банка «Дом.РФ» назвали регионы, где дешевле всего построить частный дом по подряду. Возвести дом в среднем по стране можно за 7 млн руб. Самая низкая стоимость строительства дома с подрядом отмечена в Чувашии.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Высотность определяет среду: в чем особенности среднеэтажной застройки Город, 12 ноя, 17:33
Как получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам Жилье, 12 ноя, 17:27
Мутко сообщил, что россияне сдают в аренду 240 млн кв. м жилья Жилье, 12 ноя, 15:45
Собянин анонсировал планы по застройке трех районов Москвы в рамках КРТ Город, 12 ноя, 14:28
Высокий сезон окончен: в Москве выросло предложение арендного жилья Жилье, 12 ноя, 13:02
₽100 тысяч в месяц: сколько стоит содержание квартиры в элитном ЖК Москвы Деньги, 12 ноя, 11:46
Замоскворечье стало лидером по подорожанию вторичного жилья в октябре Жилье, 12 ноя, 10:10
Эксперты зафиксировали падение инвестиций в недвижимость России Деньги, 12 ноя, 00:09
Нейросеть нашла города Подмосковья с подешевевшим жильем в октябре Жилье, 12 ноя, 00:00
Госдума приняла закон о едином реестре объектов культурного наследия Отрасль, 11 ноя, 17:55
Путин отметил хорошие показатели строительства в Крыму Жилье, 11 ноя, 17:26
Москва как на ладони: кто и почему выбирает квартиры в небоскребах Город, 11 ноя, 16:33
В «Домклик» оценили распределение спроса на разные типы жилья в октябре Деньги, 11 ноя, 16:27
Что такое жилищные алименты на ребенка и как их получить: советы эксперта Жилье, 11 ноя, 15:00
Лента Радио