Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Яндекс» назвал районы с наибольшим ростом спроса на аренду в Москве
Жилье ,  
0 

«Яндекс» назвал районы с наибольшим ростом спроса на аренду в Москве

Строгино стало самым популярным районом у арендаторов в Москве
Наибольшим интересом квартиросъемщиков в сентябре пользовались районы Строгино, Алексеевский и Южное Бутово
Строгино, Москва
Строгино, Москва (Фото: Studio MDF / Shutterstock / FOTODOM)

По итогам сентября 2024 года районом с наибольшим ростом спроса на аренду жилья в Москве стало Строгино на северо-западе столицы. Здесь публикациями о сдаче жилья в первый осенний месяц интересовались на 48,7% чаще, чем в августе, а средняя ставка предложения на платформе составила 90 тыс. руб. (+17,7% за месяц). Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса «Яндекс Аренда».

На втором месте в рейтинге районов с максимальным ростом спроса — Алексеевский (СВАО). В сентябре квартиры в этой локации столицы рассматривали на 37,7% чаще, чем в конце лета. Средняя ставка составила около 113 тыс. руб. (+2,4% за месяц). Замыкает топ-3 рейтинга локаций с наиболее значительным ростом интереса к съемной недвижимости район Южное Бутово: публикациями о сдаче квартир в аренду на долгосрочный период здесь интересовались на 36,6% чаще, чем в августе. Средний бюджет аренды в этой локации на юго-западе Москвы находился на отметке 63 тыс. руб. (+2,5% за месяц), говорится в исследовании.

«Повышенный интерес к трем локациям — лидерам рейтинга связан с выводом на рынок долгосрочной аренды новых лотов по более низкой стоимости, то есть по цене, равной запланированному бюджету значительной части будущих арендаторов. Районы Строгино и Алексеевский считаются достаточно престижными локациями для переезда, поэтому появление новых вариантов съемного жилья по более низкой цене и привело к повышенному интересу. В свою очередь, Южное Бутово — район, где ставки долгосрочной аренды всегда достаточно невысокие, что также становится причиной для рассмотрения именно этой части города для поиска съемной квартиры», — пояснил руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.

Интерес к долгосрочной аренде, по данным «Яндекс Аренды», также вырос в районе Арбат (ЦАО) — на 28,5%; поселении Внуковское, расположенном в Новой Москве, — на 27,1%; районах Савеловском (САО) — на 24%; Мещанском (ЦАО) — на 22,8%; Перово (ВАО) — на 21,3% и Войковском (САО) — на 21,2%. Закрывает рейтинг еще одна локация Новой Москвы — поселение Десеновское: интерес к публикациям о сдаче квартир в долгосрочную аренду в период с августа по сентябрь здесь вырос на 19,1%, уточнили эксперты.

Топ-10 районов Москвы с максимальным ростом спроса на долгосрочную аренду за месяц по всем типам квартир

Район Рост спроса за месяц (август-сентябрь 2024 года) Медианная цена долгосрочной аренды, руб. (сентябрь 2024 года) Динамика стоимости (август-сентябрь 2024 года)
Строгино 48,7% 90 000 17,7%
Алексеевский 37,3% 113 000 2,4%
Южное Бутово 36,6% 63 000 2,5%
Арбат 28,5% 374 000 -5,4%
Поселение Внуковское 27,1% 69 000 4,5%
Савёловский 24,0% 89 000 1,2%
Мещанский 22,8% 230 000 11,6%
Перово 21,3% 70 000 14,4%
Войковский 21,2% 95 000 15,1%
Поселение Десёновское 19,1% 55 000 9,4%

Таблица: «Яндекс Аренда»

Аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость» ранее заявили о трех рекордах на рынке аренды жилья Москвы. С 2020 года зафиксированы максимальное число запросов от арендаторов и минимальный объем предложения. А нижняя ценовая планка съемной квартиры поднялась до 40 тыс. руб. — рекордного значения как минимум за последние четыре года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» изучили спрос на жилье и ипотеку в малых городахДеньги, 16:01
ФАС снизила на ₽5,1 млрд необоснованные расходы на ЖКХ в РоссииДеньги, 14:33
Заработали новые запреты по ипотеке: что изменится для покупателей жильяДеньги, 13:35
В Москве в июне резко выросло предложение жилья в элитных новостройкахЖилье, 12:34
Год без льгот: как рынок недвижимости пережил отмену льготной ипотекиОтрасль, 11:55
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 10:49
Назван топ-10 крупнейших застройщиков жилья России на середину 2025 годаОтрасль, 10:33
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Как правильно укладывать тротуарную плитку: пошаговая инструкцияЗагород, 30 июн, 18:52
Аналитики предсказали рост доли устаревающих ТЦ в России почти до 70%Город, 30 июн, 15:39
Мишустин поручил расширить доступ к интернету для жителей новостроекОтрасль, 30 июн, 15:23
Энергетики выявили незаконное потребление тепла на ₽1,8 млрд в МосквеДеньги, 30 июн, 13:33
Главное Лента