Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве зафиксировали абсолютный для февраля рекорд спроса на ипотеку
Жилье ,  
0 

В Москве зафиксировали абсолютный для февраля рекорд спроса на ипотеку

Спрос на ипотеку в Москве в феврале 2025 года стал рекордным для этого месяца
В феврале 2025 года в Москве было выдано свыше 11 тыс. ипотечных кредитов. Это максимальный результат для второго месяца года за всю историю наблюдения Росреестра
Фото:  Владимир Гердо / ТАСС
Фото: Владимир Гердо / ТАСС

На первичном и вторичном рынках Москвы за февраль 2025 года зарегистрировано 11,04 тыс. ипотечных сделок. Это рекордный показатель для второго месяца года за всю историю ведения статистики (с 2009 года), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.

По данным ведомства, результат февраля по сделкам с использованием ипотеки на 44,3% превосходит показатель предыдущего месяца (в январе было 7,65 тыс.), на 14,1% — результат февраля прошлого года (9,67 тыс.) и на 12,9% — показатель второго месяца 2023 года (9,78 тыс.).

Февральский ипотечный рекорд основатель аналитической платформы bnMAP.pro Ирина Доброхотова объясняет адаптацией рынка к изменившимся условиям и привыканием покупателей к существующим кредитным ставкам. По словам эксперта, пока сложно говорить о том, что будет дальше, особенно с учетом специфики московского рынка, где велики доля высокобюджетного предложения и концентрация платежеспособного спроса. Но в любом случае видно, что рынок показывает неплохие результаты, утверждает она.

«Рост ипотечных сделок по отношению к январю — это стандартная ситуация, потому что январь при отсутствии серьезных внешних потрясений является одним из наименее активных месяцев, и часть спроса, в том числе по ипотеке, переносится на февраль, что мы и увидели в этом году», — добавляет Ирина Доброхотова.

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Февраль
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Февраль

Всего за январь и февраль 2025 года зарегистрировано 18,69 тыс. ипотечных сделок. Это на 6,6% больше аналогичного периода прошлого года (17,53 тыс.) и на 11% превосходит первые два месяца 2023 года (16,85 тыс.), уточнили в ведомстве.

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Январь — февраль
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Январь — февраль

По данным Росреестра, за весь 2024 год на первичном и вторичном рынках Москвы зарегистрировано 120,88 тыс. ипотечных сделок, что на 11,3% меньше показателя 2023 года. По мнению экспертов, падение связано с высокими процентами по ипотечным кредитам из-за величины ключевой ставки ЦБ.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
«Донстрой» сообщил о проведении «черной пятницы»Новости компаний, 10 июл, 16:19
Главное Лента