Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве зафиксировали абсолютный для февраля рекорд спроса на ипотеку
Жилье ,  
0 

В Москве зафиксировали абсолютный для февраля рекорд спроса на ипотеку

Спрос на ипотеку в Москве в феврале 2025 года стал рекордным для этого месяца
В феврале 2025 года в Москве было выдано свыше 11 тыс. ипотечных кредитов. Это максимальный результат для второго месяца года за всю историю наблюдения Росреестра
Фото:  Владимир Гердо / ТАСС
Фото: Владимир Гердо / ТАСС

На первичном и вторичном рынках Москвы за февраль 2025 года зарегистрировано 11,04 тыс. ипотечных сделок. Это рекордный показатель для второго месяца года за всю историю ведения статистики (с 2009 года), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.

По данным ведомства, результат февраля по сделкам с использованием ипотеки на 44,3% превосходит показатель предыдущего месяца (в январе было 7,65 тыс.), на 14,1% — результат февраля прошлого года (9,67 тыс.) и на 12,9% — показатель второго месяца 2023 года (9,78 тыс.).

Февральский ипотечный рекорд основатель аналитической платформы bnMAP.pro Ирина Доброхотова объясняет адаптацией рынка к изменившимся условиям и привыканием покупателей к существующим кредитным ставкам. По словам эксперта, пока сложно говорить о том, что будет дальше, особенно с учетом специфики московского рынка, где велики доля высокобюджетного предложения и концентрация платежеспособного спроса. Но в любом случае видно, что рынок показывает неплохие результаты, утверждает она.

«Рост ипотечных сделок по отношению к январю — это стандартная ситуация, потому что январь при отсутствии серьезных внешних потрясений является одним из наименее активных месяцев, и часть спроса, в том числе по ипотеке, переносится на февраль, что мы и увидели в этом году», — добавляет Ирина Доброхотова.

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Февраль
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Февраль

Всего за январь и февраль 2025 года зарегистрировано 18,69 тыс. ипотечных сделок. Это на 6,6% больше аналогичного периода прошлого года (17,53 тыс.) и на 11% превосходит первые два месяца 2023 года (16,85 тыс.), уточнили в ведомстве.

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Январь — февраль
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Январь — февраль

По данным Росреестра, за весь 2024 год на первичном и вторичном рынках Москвы зарегистрировано 120,88 тыс. ипотечных сделок, что на 11,3% меньше показателя 2023 года. По мнению экспертов, падение связано с высокими процентами по ипотечным кредитам из-за величины ключевой ставки ЦБ.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин сообщил о сроках реконструкции всех школ и медицинских учрежденийГород, 05 мая, 18:00
«Дом.РФ» назвал ключевые вызовы для рынка новостроек в 2025 годуЖилье, 05 мая, 17:10
График отключения горячей воды в Новосибирске: список улиц, датыЖилье, 05 мая, 16:40
В «Домклик» назвали города, где в 2025 году подешевели новостройкиДеньги, 05 мая, 14:04
Росреестр назвал категории граждан, которые имеют льготы по госуслугамЖилье, 05 мая, 13:35
В Китае открыли музей науки по проекту Zaha Hadid. Как он выглядитГород, 05 мая, 12:10
Перебор с ярким и отказ от темного: 8 ошибок при выборе цвета для жильяДизайн, 05 мая, 11:28
12 главных памятников Великой ОтечественнойГород, 05 мая, 11:00
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 05 мая, 10:50
Назван топ-10 застройщиков жилья России на начало мая 2025 годаОтрасль, 05 мая, 09:47
В Москве резко сократилось предложение массовых новостроекЖилье, 04 мая, 10:26
Новгородская архитектура: самые древние каменные постройки на РусиДизайн, 03 мая, 09:25
Подорожание на 86%: как изменились цены на однушки в Москве за пять летЖилье, 02 мая, 09:01
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в мае 2025 годаЖилье, 01 мая, 09:21
Главное Лента