Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Госдуму внесли проект об ускорении легализации бесхозной недвижимости
Отрасль ,  
0 

В Госдуму внесли проект об ускорении легализации бесхозной недвижимости

Сейчас найти нового собственника никому не принадлежащей недвижимости можно не менее чем через год. Депутаты считают этот срок избыточным и предлагают в некоторых случаях сократить его в четыре раза
Фото: Victoria Yianni / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Victoria Yianni / Shutterstock / FOTODOM

Сенатор и депутаты от «Единой России» внесли в Госдуму законопроект, направленный на ускорение вовлечения в хозяйственный оборот некоторых видов бесхозной недвижимости. Сейчас эта процедура в большинстве случаев занимает не менее года. Чтобы сократить этот срок для некоторых объектов в четыре раза, предлагается внести поправку в ст. 225 Гражданского кодекса.

Бесхозной считается та недвижимость, которая либо не имеет собственника, либо ее владелец отказался от своего права собственности, уточняется в пояснительной записке. Согласно ныне действующему законодательству, такая недвижимость должна быть поставлена на регистрационный учет в результате специальной процедуры, инициированной местными органами власти.

По закону обратиться в суд о признании права собственности на эту недвижимость можно лишь через год после постановки на учет (а если бесхозным признан линейный объект — то через три месяца). Но такие сроки разработчики законопроекта считают чрезмерным. Они поясняют: бесхозную недвижимость выявляют для того, чтобы в последующем вовлечь ее в хозяйственный оборот, а также обеспечить безопасность этих объектов. Однако до оформления права собственности этого сделать невозможно.

Ситуация особенно критична в тех случаях, когда бесхозные объекты можно было бы использовать для обеспечения населения тепловой и электрической энергией, водой, газом или, например, для водоотведения, уточняется в пояснительной записке. Однако до оформления их в муниципальную (или государственную) собственность для реализации даже таких целей использовать бюджетные средства запрещено.

Чтобы решить эту проблему, законодатели предлагают сократить срок до подачи заявлений о признании права собственности на бесхозную недвижимость с одного года до трех месяцев (такой же срок сейчас действует для линейных объектов). Но распространить новый порядок они предлагают не на всю бесхозную недвижимость, а лишь на некоторые объекты. Помимо той недвижимости, которую можно использовать для обеспечения коммунальными ресурсами (газом, водой и пр.), тот же срок законопроектом планируется распространить на объекты гражданской обороны и некоторые другие.

В конце февраля 2025 года в Госдуму внесли законопроект о консервации пустующих многоэтажек. Пустующими могут являться не только полностью расселенные дома, поясняли депутаты. К этой категории относятся и те, в которых пустует большинство помещений, однако некоторые квартиры продолжают использоваться для проживания. Зачастую заброшенные квартиры служат убежищем для асоциальных элементов, что угрожает безопасности и здоровью граждан, проживающих в таких многоквартирных домах.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики зафиксировали рост спроса на элитные квартиры в Москве на третьЖилье, 10:00
В России резко вырос спрос на благоустройство и озеленение участковЗагород, 08 мая, 11:00
Владимиро-суздальское зодчество: история и главные памятники архитектурыДизайн, 08 мая, 10:00
Город выставил на аукцион участки под частное жилье в Новой МосквеГород, 07 мая, 17:03
В Москве заработал сервис с графиком отключения горячей воды в домахГород, 07 мая, 15:59
Русский сад и арт-объекты: главные тренды в ландшафтном дизайне — 2025Дизайн, 07 мая, 15:30
Особняк, который арендовал чемпион НБА Шакил О'Нил, выставили на продажуДеньги, 07 мая, 14:11
Хуснуллин рассказал о благоустройстве свыше 1,1 тыс. военных мемориаловГород, 07 мая, 13:20
Минфин и ФНС разработали дополнительные льготы по земельному налогуДеньги, 07 мая, 12:35
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в апрелеЖилье, 07 мая, 10:51
Цены на аренду квартир в Москве начали расти после семимесячного паденияЖилье, 07 мая, 09:35
Цены на жилье в России в апреле снизились только в двух крупных городахЖилье, 07 мая, 00:00
Крупный девелопер объявил об изменении корпоративной структурыОтрасль, 06 мая, 19:30
Жилье в Дубае выросло в цене на четверть: как выбрать объектДеньги, 06 мая, 19:11
Главное Лента