Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за квартал
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за квартал

Юго-Восточный округ стал лидером в Москве по росту цен на первичном рынке
Самое заметное увеличение цен на новостройки в первом квартале 2025 года зафиксировано на юго-востоке столицы, а снижение — только в Юго-Западном округе Москвы
Фото: AntonSAN / Shutterstock / FOTODOM
Фото: AntonSAN / Shutterstock / FOTODOM

В первом квартале 2025 года Юго-Восточный АО занял первое место в рейтинге столичных округов по темпам роста цен на новостройки, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 399,6 тыс. руб., что на 9,17% превосходит последний квартал прошлого года.

Лидерство ЮВАО по росту цен в январе в bnMAP.pro объясняют сокращением объема предложения в проектах комфорт-класса. Именно это привело к перераспределению структуры рынка в сторону более дорогих сегментов.

На втором месте оказался Северный АО, где средняя цена «квадрата» выросла за квартал на 8,62%, до 471,8 тыс. руб. Третье место досталось Новомосковскому АО (+6,84%, до 288,2 тыс. руб.).

На четвертом месте Западный АО, где средняя цена 1 кв. м выросла по сравнению с четвертым кварталом на 6,63%, до 627,7 тыс. руб. Пятое место рейтинга с ростом на 4,85% разделили Центральный (до 1,73 млн руб.) и Восточный (до 402,3 млн руб.) АО.

В Троицком АО цены в новостройках не изменились — они сохранились на уровне 201,7 тыс. руб. за «квадрат». Снижение средней цены 1 кв. м зафиксировано только в ЮЗАО (–0,82%, до 457,9 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Динамика цен на новостройки в Москве в первом квартале 2025 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в четвертом квартале 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2025 года, тыс. ₽ Динамика за квартал
ЮВАО 366 399,6 +9,17%
САО 434,4 471,8 +8,62%
НАО 269,8 288,2 +6,84%
ЗАО 588,7 627,7 +6,63%
ЦАО 1 655 1 735,3 +4,85%
ВАО 383,7 402,3 +4,85%
СВАО 445,6 464 +4,14%
СЗАО 517,1 537,2 +3,9%
ЗелАО 257,4 267,2 +3,83%
ЮАО 503,6 519,1 +3,07%
ТАО 201,7 201,7 0%
ЮЗАО 461,7 457,9 –0,82%

Источник: bnMAP.pro

По данным bnMAP.pro, в феврале 2025 года максимальный рост средней цены 1 кв. м на первичном рынке был зафиксирован в Северо-Восточном округе (+3,8%), а снижение отмечено в Южном округе (–2,2%).

В новостройках массового сегмента Москвы резко сократилось предложение
Недвижимость
Фото:Ultrasto / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» оценили доходность долгосрочной и краткосрочной арендыДеньги, 18:46
В «Делайт Реалти» предложили новый подход при сделках с недвижимостьюНовости компаний, 18:32
Как 7 веков назад начиналась каменная Москва. Раннемосковское зодчествоДизайн, 17:44
Путин поручил подготовить план развития рынка арендного жилья в РоссииЖилье, 15:02
Путин рекомендовал регионам повысить собираемость оплаты за ЖКУЖилье, 14:40
Путин поручил кабмину и ЦБ снизить риски банкротства застройщиковЖилье, 14:30
Создать свою историю: клубный комплекс «Рождественка 8» в сердце МосквыЖилье, 11:56
Морской стиль, ванна-пруд и зеркала: как создать зону для отдыха на дачеДизайн, 11:15
Останкинский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-классаЖилье, 10:30
Какие страны выбирают для отпуска летом и как выросли цены на проживаниеЖилье, 09:41
Риелторы выявили новую схему продажи новостроек, заменяющую ипотекуЖилье, 22 мая, 19:14
Какая зарплата нужна, чтобы выдали ипотеку в Екатеринбурге в 2025 годуДеньги, 22 мая, 16:42
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливатьЖилье, 22 мая, 15:51
Мэрия показала, как будет выглядеть парк «Сокольники» после реконструкцииГород, 22 мая, 15:22
Главное Лента