Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В новостройках массового сегмента Москвы резко сократилось предложение
Жилье ,  
0 

В новостройках массового сегмента Москвы резко сократилось предложение

В марте предложение в новостройках массового сегмента Москвы сократилось на 7%
Предложение в массовом сегменте столичных новостроек снизилось из-за вывода на рынок небольшого количества корпусов, считают эксперты
Фото: Ultrasto / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Ultrasto / Shutterstock / FOTODOM

В марте 2025 года на первичном рынке Москвы была представлена 41 тыс. квартир. Это на 5,1% меньше февральского показателя, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

  • Наиболее заметное снижение предложения зафиксировано в новостройках комфорт-класса, где экспозиция составила 17,4 тыс. лотов, что на 7% меньше, чем в феврале. Такое снижение предложения в столичном массовом сегменте основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова объясняет тем, что с начала 2025 года в Старой Москве стартовали продажи только в семи корпусах комфорт-класса. При этом в прошлом году за аналогичный период начались продажи в 22 корпусах. «Таким образом, сокращается ввод наиболее доступного жилья, которое в то же время продолжают раскупать, что и приводит к вымыванию наиболее доступных лотов и сокращению предложения», — добавляет эксперт.
  • Предложение в столичном элит-классе уменьшилось за месяц на 3%, до 1,2 тыс. объектов.
  • Экспозиция в бизнес-классе составила 20,4 тыс. лотов, что на 1% больше февральского показателя.
  • Предложение в новостройках премиум-класса выросло за месяц на 10%, до 2 тыс. лотов. Это связано с выходом в продажу новых корпусов, уточняют в компании.

Как изменились за месяц цены в новостройках

В марте 2025 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Москвы составила 715,9 тыс. руб. Это на 1% больше показателя февраля.

  • В марте наиболее заметный рост цен в Москве был зафиксирован в новостройках элит-класса. Средняя цена 1 кв. м в этом сегменте составила 2,95 млн руб., что на 2% больше, чем в феврале, говорится в исследовании.
  • В столичном комфорт-классе средняя цена «квадрата» по сравнению с февралем выросла на 1%, до 359,4 тыс. руб.
  • Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках бизнес-класса составила 531,6 тыс. руб., что идентично февральскому показателю.
  • Снижение цен за месяц зафиксировано только в столичном премиум-классе. Средняя цена 1 кв. м по итогам марта 2025 года снизилась до 1,17 млн руб., что на 5% меньше, чем в феврале, уточняют в компании.

По данным «Бест-Новостроя», в феврале этого года в Москве подорожали лишь новостройки комфорт-класса, где цены по сравнению с январским показателем выросли на 2,3%. В более дорогих столичных новостройках наблюдалась стагнация цен.

Росреестр сообщил о резком росте спроса на новостройки в Москве
Недвижимость
Фото:Evgeniy Vasilev / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» отметили замедление темпов роста цен на новостройкиДеньги, 20 мая, 18:47
Аналитики отметили сокращение размера жилья в новостройках мегаполисовЖилье, 20 мая, 18:30
Госдума ограничила сделки с жильем переселенцам из ХерсонаЖилье, 20 мая, 18:23
В Госдуме назвали высокие ставки по ипотеке пропагандой чайлдфриДеньги, 20 мая, 16:34
В исторических зданиях МГУ на Моховой в Москве началась реставрацияГород, 20 мая, 16:08
Названы регионы с наибольшим числом отремонтированных домов в 2025 годуОтрасль, 20 мая, 15:12
Аналитики оценили объем сделок с помещениями стрит-ретейла в новостройкахДеньги, 20 мая, 14:52
Становятся дефицитом: в Москве резко упал выбор новостроек до ₽10 млнЖилье, 20 мая, 13:12
Какой дом можно построить по цене до ₽5 млн. Обзор типовых решенийЗагород, 20 мая, 13:08
Россиян предупредили о мошеннической схеме с отключением горячей водыЖилье, 20 мая, 12:22
Казань стала первой среди миллионников по росту цен на новостройкиЖилье, 20 мая, 11:33
Росреестр зафиксировал снижение спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 20 мая, 10:35
Как изменились предпочтения россиян для отдыха летом 2025 годаЖилье, 20 мая, 08:00
Росреестр уточнил размер штрафов для дачников за неосвоение участковДеньги, 19 мая, 18:22
Главное Лента