Назван район Москвы, где предложение в новостройках упало почти на 85%

Район Котловка стал первым по вымыванию предложения на рынке новостроек Москвы

В первом квартале 2025 года наиболее заметное вымывание предложения в новостройках зафиксировано в столичном районе Котловка. Также существенное снижение отмечено в районах Люблино и Крылатское

Котловка (Фото: Альберт Гарнелис / ТАСС)

Район Котловка занял первое место в рейтинге столичных локаций по снижению предложения за квартал. В первом квартале 2025 года объем экспозиции здесь составил 2,3 тыс. кв. м, что на 83,9% меньше показателя четвертого квартала прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занял район Люблино с сокращением предложения за квартал на 74,6%, до 18,7 тыс. кв. м. На третьей позиции район Крылатское со снижением на 62,2%, до 18,6 тыс. «квадратов».

Четвертое место со снижением объема экспозиции за квартал на 56,3% занял районы Ховрино (до 7,7 тыс. кв. м). Замыкает первую пятерку район Южное Медведково, где предложение в новостройках сократилось на 40,8%, до 1,2 тыс. «квадратов».

Где существеннее всего сократилось предложение в новостройках за квартал

Район	Округ	Предложение в четвертом квартале 2024 года, кв. м	Предложение в первом квартале 2025 года, кв. м	Динамика за квартал
Котловка	ЮЗАО	14 500	2 300	–83,9%

Люблино	ЮВАО	73 500	18 700	–74,6%

Крылатское	ЗАО	49 000	18 600	–62,2%

Ховрино	САО	17 700	7 700	–56,3%

Южное Медведково	СВАО	2 000	1 200	–40,8%

Таганский	ЦАО	6 300	3 900	–38,8%

Чертаново Южное	ЮАО	14 700	9 100	–38,2%

Тропарево-Никулино	ЗАО	9 500	5 900	–37,5%

Аэропорт	САО	13 400	8 600	–35,7%

Бескудниковский	САО	2 300	1 500	–34,5%

Источник: bnMAP.pro

Лидерство Котловки по сокращению предложения в новостройках за квартал в bnMAP.pro объясняют тем, что один из проектов, которые продавались здесь в четвертом квартале прошлого года, покинул экспозицию.

По данным «Метриума», в 2024 году максимальное сокращение объема свободных квадратных метров в новостройках было зафиксировано в районах Останкинский (–75%), Чертаново Южное (–54%) и Южнопортовый (–42%).

Рассрочка в новостройках: как оформить и что будет, если ее не погасить

Недвижимость