Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр сообщил о росте спроса на ипотеку в Москве за год
Жилье ,  
0 

Росреестр сообщил о росте спроса на ипотеку в Москве за год

Спрос на ипотеку в Москве вырос за год на 8,6%
Число ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках жилья Москвы в первом квартале 2025 года оказалось на 8,6% выше аналогичного периода прошлого года
Фото: Сергей Ермохин / ТАСС
Фото: Сергей Ермохин / ТАСС

В первом квартале 2025 года на первичном и вторичном рынках Москвы зарегистрировано 29,08 тыс. ипотечных сделок. Это на 8,6% больше показателя аналогичного периода прошлого года и на 2,7% превосходит первый квартал 2023 года, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.

По мнению руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, число оформленных кредитных сделок с первичной и вторичной недвижимостью в дальнейшем может показать умеренную положительную динамику.

Рост ипотечных сделок в первом квартале основатель аналитической платформы bnMAP.pro Ирина Доброхотова связывает с небольшим числом сделок, включая ипотечные, зафиксированным в первом квартале 2024 года, особенно в феврале.

«Рынок ипотеки прошел стадию адаптации и, несмотря на скромные показатели по сравнению с четвертым кварталом 2024 года, продолжает функционировать. При этом основную долю выданных ипотек на первичном рынке составляют льготные кредиты. В первую очередь это семейная ипотека, на долю которой, по разным оценкам, приходится до 90% выдачи ипотечных кредитов. Ключевая ставка остается высокой, соответственно, общедоступной рыночной ипотеки сейчас практически нет», — добавляет Ирина Доброхотова.

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Первый квартал
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Первый квартал

В марте 2025 года на первичном и вторичном рынках Москвы зарегистрировали 10,38 тыс. сделок с использованием ипотеки. По данным Росреестра, результат марта по ипотечным сделкам на 5,9% уступает показателю предыдущего месяца (в феврале было 11,04 тыс.), на 12,2% выше результата марта прошлого года (9,25 тыс.) и на 9,4% меньше показателя третьего месяца 2023 года (11,46 тыс.).

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Март
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Март

В 2024 году, по данным Росреестра, на первичном и вторичном рынках жилья Москвы было зарегистрировано 120,88 тыс. ипотечных сделок, что на 11,3% меньше показателя 2023 года. По мнению экспертов, падение за год связано с высокими процентами по ипотечным кредитам из-за величины ключевой ставки Центробанка.

Росреестр разъяснил особенности ускоренной регистрации недвижимости
Недвижимость
Фото:Deman / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» назвали стоимость самых дорогих квартир в новостройках России Жилье, 18:00
Названы районы Москвы с самыми доступными по цене новостройками Жилье, 16:38
В Подмосковье ввели ценз оседлости для получения земли многодетными Загород, 14:40
Как избавиться от пыли надолго: 11 советов Дом, 13:12
Поселиться в Нижегородском: чем удивляет район и что в нем купить Жилье, 13:11
В России впервые за три квартала снизилось предложение съемного жилья Жилье, 12:52
Маткапитал на первого ребенка: как потратить ₽690 тыс. на покупку жилья Деньги, 11:47
У москвичей за год снизился интерес к покупке жилья в Санкт-Петербурге Жилье, 11:46
Аналитики подсчитали общую площадь новых офисов Москвы по программе КРТ Город, 10:22
ИИ, боты и мошенники: новые схемы обмана на рынке аренды жилья Жилье, 10:06
Индекс миллиона: доступность элитного жилья в Москве упала на четверть Жилье, 09:17
В «Домклик» назвали самые популярные типы квартир для покупки в ипотеку Жилье, 29 июл, 18:26
КС уточнил порядок расчета платы за вывоз мусора в частных домах Загород, 29 июл, 17:44
Путин призвал не обременять россиян доптратами при выдаче ипотеки Деньги, 29 июл, 15:10
Главное Лента