Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Эксперт РА» спрогнозировал рост просрочек по ипотеке в 2025 году
Деньги ,  
0 

«Эксперт РА» спрогнозировал рост просрочек по ипотеке в 2025 году

Просроченная задолженность по ипотеке в 2025 году может достичь 0,8–1%
Задержка ипотечных платежей на срок более чем 90 дней в 2025 году может увеличиться до 0,8–1%. Однако дальнейший рост просрочек будет ограничен из-за сокращения объемов выдачи высокорискованных кредитов
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС

В 2025 году просроченная задолженность по ипотеке может достичь 0,8–1% от общего объема долгов по ипотеке. Такой прогноз содержится в исследовании рейтингового агентства «Эксперт РА», с которым ознакомилась редакция.

Просроченная задолженность по ипотеке

Просрочками по ипотеке называют задержку регулярных платежей по ипотечным кредитам более чем на 90 дней.

Доля просроченной задолженности по ипотеке растет два последних года:

  • в 2023 году она составляла 0,3%;
  • в 2024 году увеличилась более чем наполовину и составила 0,5%, говорится в отчете.

Такой уровень просрочки в «Эксперт РА» называют приемлемо низким.

В 2025 году просрочка по ипотеке продолжит расти, прогнозируют эксперты. «В условиях высоких уровня инфляции и процентных ставок у отдельных рыночных заемщиков мы ожидаем к концу текущего года дальнейшего увеличения доли проблемных кредитов до 0,8–1% в ипотечном портфеле на фоне замедления его роста», — говорится в отчете.

Динамика просроченной задолженности по ипотеке

Фото: «Эксперт РА»

В то же время прогнозируемая на этот год величина ипотечной задолженности не выходит за пределы исторических значений, уточняют эксперты. Так, на начало 2020 года доля просроченной задолженности составляла 0,9%, что сопоставимо с прогнозом на 2025 год.

При этом дальнейший рост просрочки будет ограничен из-за сокращения объемов выдачи высокорискованных кредитов, уточняют аналитики. «Благодаря мерам Банка России, таким как повышение макронадбавок и ужесточение требований к первоначальному взносу, ситуация остается контролируемой и не несет в себе критических угроз для банковской системы», — поясняется в исследовании.

Осенью прошлого года из всех федеральных округов России наибольший рост неплатежей по ипотеке аналитики отметили на Северном Кавказе. Также очень высокий прирост задолженности фиксировался в Южном ФО, а наименьший показатель по стране был у Северо-Западного ФО.

Набиуллина заявила об отсутствии пузыря на рынке ипотеки
Недвижимость
Эльвира Набиуллина

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Главное Лента