Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Эксперт РА» спрогнозировал рост просрочек по ипотеке в 2025 году
Деньги ,  
0 

«Эксперт РА» спрогнозировал рост просрочек по ипотеке в 2025 году

Просроченная задолженность по ипотеке в 2025 году может достичь 0,8–1%
Задержка ипотечных платежей на срок более чем 90 дней в 2025 году может увеличиться до 0,8–1%. Однако дальнейший рост просрочек будет ограничен из-за сокращения объемов выдачи высокорискованных кредитов
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС

В 2025 году просроченная задолженность по ипотеке может достичь 0,8–1% от общего объема долгов по ипотеке. Такой прогноз содержится в исследовании рейтингового агентства «Эксперт РА», с которым ознакомилась редакция.

Просроченная задолженность по ипотеке

Просрочками по ипотеке называют задержку регулярных платежей по ипотечным кредитам более чем на 90 дней.

Доля просроченной задолженности по ипотеке растет два последних года:

  • в 2023 году она составляла 0,3%;
  • в 2024 году увеличилась более чем наполовину и составила 0,5%, говорится в отчете.

Такой уровень просрочки в «Эксперт РА» называют приемлемо низким.

В 2025 году просрочка по ипотеке продолжит расти, прогнозируют эксперты. «В условиях высоких уровня инфляции и процентных ставок у отдельных рыночных заемщиков мы ожидаем к концу текущего года дальнейшего увеличения доли проблемных кредитов до 0,8–1% в ипотечном портфеле на фоне замедления его роста», — говорится в отчете.

Динамика просроченной задолженности по ипотеке

Фото: «Эксперт РА»

В то же время прогнозируемая на этот год величина ипотечной задолженности не выходит за пределы исторических значений, уточняют эксперты. Так, на начало 2020 года доля просроченной задолженности составляла 0,9%, что сопоставимо с прогнозом на 2025 год.

При этом дальнейший рост просрочки будет ограничен из-за сокращения объемов выдачи высокорискованных кредитов, уточняют аналитики. «Благодаря мерам Банка России, таким как повышение макронадбавок и ужесточение требований к первоначальному взносу, ситуация остается контролируемой и не несет в себе критических угроз для банковской системы», — поясняется в исследовании.

Осенью прошлого года из всех федеральных округов России наибольший рост неплатежей по ипотеке аналитики отметили на Северном Кавказе. Также очень высокий прирост задолженности фиксировался в Южном ФО, а наименьший показатель по стране был у Северо-Западного ФО.

Набиуллина заявила об отсутствии пузыря на рынке ипотеки
Недвижимость
Эльвира Набиуллина

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как избавиться от кожееда в квартире: 7 эффективных средствЗагород, 06 июл, 10:09
Как сделать шезлонг своими руками: 4 идеи с чертежами и инструкциямиЗагород, 05 июл, 10:13
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 04 июл, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 04 июл, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 04 июл, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 04 июл, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 04 июл, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 04 июл, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 04 июл, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 04 июл, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 04 июл, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 04 июл, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 04 июл, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 04 июл, 10:17
Главное Лента