Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» объяснил одну из причин роста популярности частных домов
Загород ,  
0 

«Дом.РФ» объяснил одну из причин роста популярности частных домов

Ввод частного жилья в эксплуатацию в 2025 году вырос на 20% за год
Почти половина российских семей нуждаются в жилье с тремя и более комнатами. Однако за счет квартир удовлетворить эту потребность сложно. Решение — в частном домостроении
Фото: Valentine Fedorov / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Valentine Fedorov / Shutterstock / FOTODOM

46% российских семей хотели бы приобрести жилье с тремя и более комнатами. Однако в ныне возводимых новостройках доля вариантов с таким количеством комнат не превышает 15%, говорится в поступившем в редакцию сообщении института жилищного развития «Дом.РФ». Поэтому решать задачу проще за счет частного жилья.

Также один из аргументов в пользу выбора частного дома — более высокие темпы строительства: индивидуальный дом в среднем возводится всего за восемь-девять месяцев, поясняют эксперты.

Ввод частного жилья в эксплуатацию на протяжении нескольких лет превосходит ввод новостроек, а в этом году разрыв лишь усилился.

  • По итогам первого квартала 2025 года ввод частного жилья достиг 24,7 млн кв. м. Это на 20%, чем в сопоставимом периоде прошлого года, и в 2,5 раза больше, чем в среднем за первые кварталы 2015–2023 годов, сообщают в «Дом.РФ».
  • Одновременно ввод многоквартирного жилья в первом квартале этого года снизился на 17% и составил 7,3 млн кв. м, уточнили в институте жилищного развития.

Всего в ближайшее пять лет улучшить свои жилищные условия за счет строительства частных домов планируют 2,8 млн российских семей, оценивают в «Дом.РФ». Это означает, что спрос на частное строительство в перспективе пяти лет составит примерно 560 тыс. домов в год. Это на 20% больше, чем в 2024 году, когда было построено 461 тыс. частных домов, говорится в отчете.

Какие частные дома хотят россияне

Как следует из опроса, который осенью прошлого года «Дом.РФ» провел совместно с ВЦИОМ среди 5,7 тыс. россиян, наиболее востребованы у жителей нашей страны дома площадью 100–120 кв. м. Наибольшей популярностью пользуются дома из кирпича или дерева, а также построенные из пеноблоков и газоблоков. По мнению опрошенных, такие дома легче в обслуживании и ремонте, требуют меньше затрат и на строительство, и на эксплуатацию.

По данным «Авито Услуги», в этом году спрос на строительство загородных домов, а также отдельные строительные работы из-за ранней весны активизировался раньше обычного. За первый месяц весны 2025 года спрос на возведение частных домов под ключ вырос почти на 40%, а на строительные услуги в целом — почти на 50%. На отдельные виды работ динамика еще существеннее.

₽1,5 млн и больше: как сэкономить на строительстве частного дома
Недвижимость
Фото:Vadym Zaitsev / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил остановку роста цен на новостройки в РоссииЖилье, 18:11
Доля сделок с недвижимостью за наличные в 2025 году станет рекорднойЖилье, 17:58
Госдума перенесла дату оплаты услуг ЖКХДеньги, 16:21
Патриарх нашел противоречие между застройкой городов и ростом населенияГород, 14:48
Генпрокуратура поддержала запрет продажи жилья за наличныеОтрасль, 14:06
Число сделок в элитных новостройках Москвы снизилось на третьЖилье, 13:10
Как изменилась загородная жизнь: разбираем на примере поселка «Монави»Загород, 12:53
В одном районе Москвы зафиксирован 12-кратный скачок предложения жильяЖилье, 11:42
Доля свободных офисов в Москве упала до семилетнего минимумаГород, 10:34
Спад предложения и рассрочки: стоит ли сейчас покупать новостройкуДеньги, 10:00
Названы регионы — лидеры по росту стоимости частных домовЗагород, 09:48
Падение ввода жилья ускорилось вдвоеОтрасль, 16 июн, 20:57
«Дом.РФ» не ждет массового перетока средств с вкладов на рынок жильяДеньги, 16 июн, 20:34
В Госдуму внесли проект о маткапитале на третьего и последующих детейОтрасль, 16 июн, 17:26
Главное Лента