Минстрой разъяснил изменения в проведении собраний собственников жилья
Жители многоквартирных домов в России могут использовать только ГИС ЖКХ или региональные информационные системы при голосованиях на онлайн-собраниях. Голосования в других системах, инициированные после 1 марта, нелегитимны, говорится в пресс-релизе Минстроя.
Данные правила вступили в силу с 1 марта 2025 года, после внесения изменений в 463-ФЗ.
Согласно ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса, теперь также обязательно размещать в системе сообщения о собрании, вне зависимости от формы, в которой оно проводится. После размещения сообщения система направляет собственнику в личный кабинет на «Госуслугах» три уведомления: за 10 дней до начала голосования о приближении его даты, о начале голосования и о результатах. В Минстрое уточняют, что уведомление признается юридически значимым с момента входа пользователя в личный аккаунт на «Госуслугах» или в личный кабинет ГИС ЖКХ.
Вступили в силу и изменения для жителей, которые инициируют собрание жильцов. Теперь они имеют право подать заявку не только в бумажном, но и в электронном виде.
Летом 2023 года президент России Владимир Путин подписал закон, вводящий обязательную персональную идентификацию администраторов общих собраний собственников (ОСС) в многоквартирных жилых домах (МКД). Изменения в законодательстве должны снизить вероятность фальсификации при проведении общего собрания.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
